抵押贷款180万 保证金收67万!市民遭遇不法中介 落入诈骗陷阱

“用我的房屋抵押贷了180万,又交了67万‘担保金’,再加上中介费,合着我才拿到110多万。”近期,市民李先生打算和朋友合伙做生意,因资金不足找到某贷款中介公司咨询办理借贷业务,并用名下房产作为抵押物向借贷公司申请贷款180万元。随后,中介公司的工作人员开始填写李先生个人资料帮他申请贷款,很快,李先生便收到钱...

辽宁营口:不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%

对在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款，且按揭贷款当前无逾期，凡银行业金融机构有意愿开展“带押过户”的，在原抵押人办理不动产权证书的前提下，买卖双方和抵押权人可向不动产登记部门申请办理“带押过户”。即在已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，可完成过户、再次抵押和发放新贷款等...

哪些房子不能办理房产抵押贷款?

2.产权不清晰的房屋如果房屋的产权存在争议,比如涉及继承纠纷、离婚财产分割等问题,这类房产也无法办理抵押贷款。银行在审批贷款时会严格审查房产的产权状况,确保抵押物的产权清晰无争议。3.违章建筑违章建筑是指未经政府批准或超出批准范围建设的房屋。这类房产不仅存在被拆除的风险,而且在法律上不具备抵押资格。

抵押房子贷款还不起了怎么办?

三、考虑出租或出售部分房产如果上述方法都无法解决问题,那么可能需要考虑更激进的措施了。出租房产是一个不错的选择,尤其是对于那些拥有多套房产的人来说。你可以选择搬到较小的房子或者与家人同住,将主要住房出租。租金收入可以用来支付房贷,缓解经济压力。比如,一套月供1万元的房子,如果能以8000元的价格出租,就能...

利息跌了,房价也跌了,买了房子的该怎么办,续贷不上又该怎么办

一、抵押贷款大变身:低利率的置换首先,得说说这房产抵押贷款。深圳的银行现在可是放出了不少利好,贷款利率低得让人心动。想象一下,你原本可能背着4.65%甚至更高的房贷利率,现在有机会转换成年化2.7%左右的抵押贷款,这利息差,一年下来能省不少钱!而且,有些银行还提供长达20年的授信期,单笔贷款虽然只有3年,但...

怎么办理房子抵押贷款?房子抵押贷款能贷多少?

一、办理房子抵押贷款的步骤1.评估房产价值:首先,需要对房产进行价值评估,这通常由银行或专业的评估机构完成(www.e993.com)2024年12月20日。评估结果将直接影响贷款的额度。2.选择贷款机构:根据个人需求和市场情况,选择合适的银行或其他金融机构进行咨询和申请。3.提交申请材料:准备好身份证、房产证、收入证明等相关文件,提交给贷款机构。

深圳一房子评估价从600万降到200多万,有人3年前做了经营贷续不上了

而经营贷续贷的重压，也为原本审核严格的信用贷提供了资金出路。多名中介人士告诉记者，现在抵押贷房价下跌较多，国企、互联网大厂以及公务员事业单位这类群体，信用贷最高可以操作到1000万元，且不需要抵押。“去年下半年和今年主要政策风向在信用贷上，因为房价跌太狠了。”黄经理告诉记者，利息方面，等额本息还款方式...

一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?

一般情况下,相比第一次抵押贷款,第二次抵押贷款利率相对较高、额度较小,但是为那些已经有一笔贷款仍需要资金的借款人提供了资金获取的渠道,同时,金融机构为了完成一定业务量,现实中也促成了不少二次抵押贷款的情形。房屋无论是第一次抵押,还是第二次抵押,抵押权人是否享有优先受偿权,需要审查抵押权是否依法设立...

无可避免,经营贷暴雷潮已经来临

那么很多人就是个上班族,没有公司怎么办,那就过户一个空壳公司或者新注册一个公司咯,空壳公司或新公司没有经营数据怎么办,部分银行可以做空壳公司、新公司,还有部分银行可以做双新,也就是新产证、新公司,部分银行可以做抵贷不一,也就是说抵押人和借款人不是同一个人,你抵押了别人的房子借款给自己用,甚至还有的...

投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万

如果最终实在没钱偿还贷款,要么以市场价或者低于市场价卖房,要么银行将房子进行法拍,无论哪种方式,房子都卖不到230万元,其中的价差还得自己掏钱补上。最终赔了房子和积蓄,还得背上几十万的负债,她跟孩子都得搬去出租屋。一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下,...