【微普法】定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
定金的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。定金成立必须满足以下要件:(1)最高限额不超过主合同标的的20%;(2)定金以实际交付为成立要件,如果没有交付,则视为没有约定定金;(3)定金约定...
买房定金风波:如何应对开发商拒绝退款?
面对开发商不退定金的情况,你可以:首先尝试与开发商协商;如果不行,找社区调委会帮忙调解;还可以打电话举报;如果上述途径都无效,最后的选择就是走法律程序,向法院提起诉讼,要求依法退还定金。最后一点提醒:在交订金时,一定要搞清楚这笔钱的性质和相关条款,订金、定金或者是预约金,每一种都有不同的法律后果。如果...
定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
定金的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。定金成立必须满足以下要件:(1)最高限额不超过主合同标的的20%;(2)定金以实际交付为成立要件,如果没有交付,则视为没有约定定金;(3)定金约定...
@济南骏茂府,业主喊你退12万预约金等你4个多月了
记者发现,程女士提供的相关材料中,这12万预约金怎么退、何时退都没有书面约定,只是在提交退款申请资料后,置业顾问口头表示45天内完成退款流程。记者又拨打了该项目的投诉电话,客服说他们需要问询项目落实情况,要等到下周一也就是10月12日才能给回复。程女士说,自己和丈夫工作需要经常出差,维权的时间成本太高。
45天拖成4个月,12万预约金难退,市民无奈准备起诉
“如果该款项认购协议中是定金,很大可能会要不回来。”高强说,但是现在这个钱是预约金,这个名词不是法律概念,而且程女士和开发商之间没有签订任何的协议,没有对这笔钱的性质做出约定,所以程女士将这笔钱要回来的可能性还是非常大的。不仅如此,置业顾问作为该公司的工作人员,其履行职务行为代表该公司,且有聊天记录...
买房遇退款纠纷该怎么办? 责任该如何划分?
福建双鼎律师事务所主任律师于那刚分析,目前,市场上有“诚意金”、“预约金”等订金形式,如果买卖双方没有特殊约定,这样的款项是可以退回的(www.e993.com)2024年9月17日。所以,像王先生这种情况,是可以要求开发商退款的。不过,要提醒购房者,在买房过程中,要保留票据,例如付款收据等,作为退款凭证。值得注意的是,订金能不能退回,要看买卖双方的...
买房的定金,这些情况下也可以退!不过还是不主张你激情购房来毁约
定金可退!东莞“无理由退房”新规开全国省市先河去年广州东莞就曾宣布,从2018年3月1日起,买家在楼盘认购后,“两天内可无理由退定”。也就是说,以后购房者在东莞买房也可以像在网上购物时一样,在规定期限内可以提出“无理由解除认购书和退回定金”。
【约法一章】定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
实践中房产开发企业也往往秉承了这一规定的意图,一旦房产买卖合同未能正式签订,都是承诺限期退还购房预约金或者购房诚意金的。(五)违约金违约金,是指由当事人通过协商预先确定的在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。违约金的约定虽然由当事人自由约定,但这种自由不是绝对的,而是受限制的。约定的违约金低...
这些"坑"你遇过吗?玉林2019年消费维权十大典型案例出炉
接到投诉后,博白县消委会工作人员立即与该游泳池运动中心进行调查了解,调取了李某与符某之间的微信内容,了解事情的整个过程,确定符某存在误导消费者的行为。通过工作人员多次调解,7月30日,双方达成协议:该游泳池运动中心退还李某亲子卡费用2386元,以及50元预约金,共2436元。
买房交的定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
实践中房产开发企业也往往秉承了这一规定的意图,一旦房产买卖合同未能正式签订,都是承诺限期退还购房预约金或者购房诚意金的。(五)违约金违约金,是指由当事人通过协商预先确定的在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。违约金的约定虽然由当事人自由约定,但这种自由不是绝对的,而是受限制的。约定的违约金低...