全国首例!停工两年后,南京一烂尾楼集中退房退款
如果开发商存在违约行为致使不能实现合同目的,消费者有权行使法定解除权,解除双方的合同并要求退款,开发商承担违约责任。《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》规定:“在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下,商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的,人民...
烂尾楼集中退款,全国首例来了
从楼盘停工到明确可以退房退款,珠江四季悦城主张退房退款的业主,终于迎来曙光。“楼是盖起来了,但是没建完,已经停工了,交付不了,售楼处都撤了。”在珠江四季悦城附近从业的一位房产中介告诉中国新闻周刊,现在政府出面解决这个事情,让开发商给买房的人全额退房退款,对业主来说也是一件好事,“如果房子拿不到,钱又...
普陀金茂府售楼处官方网站-百度百科-普陀金茂府上海房天下
①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书,将认购金转为定金,在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。04一手房相关税费相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。契税:...
男子因28万黄金兑换券付10万首付买191万房子,事后后悔要退房
《民法典》第587条规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。如果开发商所说是真的,那么除非余先生能证明销售员曾说过黄金券可以抵扣首付,否则就应当承担举证不利的后果。如果开发商所说是假的,销售员的确是以用黄金券来折抵首付,让余先生买房的,那开发...
交往一周的男友给女友买房,主动付18万首付,手续办完后消失
曹女士一想也是,很快转嗔为喜,在男友引导下,购买了和睿府一套94平方、总价975000元的房子。首付18万,由男友打到她银行卡,她再付给开发商。尔后曹女士又办理了贷款手续,共计贷款78万元,30年总还款133万元,每个月还3700多元。房买了,款贷了,可还没高兴几天,男友就不见了,这下曹女士可慌了神了,...
大定为什么7天可退?有用户定金不可退?小米最新回应来了
大定7天可退(www.e993.com)2024年9月17日。但我们也提供了主动锁定配置的选择,一旦锁定配置也就意味着锁单完成,车辆将进入生产阶段,配置无法再次修改,这个时候定金是不可退的。截止3月29日中午12点,我们的客服体系,接到关于退单及改配需求,总计469例。小米汽车APP购车流程中,关于主动锁单不可退,共计三次提示,并在最终「锁定配置」时直接弹窗...
开发商承诺用新房抵工程款!他付200多万首付后没下文了
新城控股集团南京地区工作人员表示,这件事最终再推进难度很大,公司可能不会接受让张先生用工抵款抵房款。如果张先生想继续买房子,剩下的钱只能办理按揭。还有一种方法是退房,退房可以协商,但不能立刻就退,需要和公司汇报,因为该项目的股权比例比较复杂。
不买车位带来的连锁反应,她无法接受
定金不予退还吕女士说因为贷款没办下来她就没有付首付1月28号晚上开发商“杭州伟星星瑞置业有限公司”给吕女士发来了短信通知说她“已经构成违约”决定“解除合同没收定金”吕女士:(1月28日)那天下午以及第二天,我其实一直有跟银行沟通可不可以不买车位就贷款,然后跟开发商沟通帮我首付款,贷款这个...
首付最低15% 利率下限取消
公积金可支付首套一手房首付申请住房公积金贷款时,本市户籍职工、非本市户籍职工、异地缴存职工的连续足额缴存住房公积金时间均调整为6个月(含)以上。该政策灵活就业人员不适用。支持刚性住房需求,允许职工按照有关规定提取本人缴存的公积金支付购买首套新建商品住房的首付款。相关细则规定由广州住房公积金管理中心另行公布...
被坑惨了,男友付的首付写的女友名,办清手续后男友不知所踪
河南的魏女士最近遇到一件糟心事,男友婚前买了一套贷款房,付了30万的首付,写了她一个人的名,结果男友却不见了。据魏女士自己讲述,她跟男朋友是去年五月份认识的,两人相处一段时间后,确定了恋爱关系,之后进入谈婚论嫁的阶段。既然两人决定要结婚了,那首先考虑的就是婚房的问题,男朋友对她说:“我们一起看房...