商品房陷阱129:无理由退房具有约束力,买受人可以退房退款

四、恒大地产集团在宣传中已经明确告知需要不存在违约行为，且签署《无理由退房协议书》，既然原告认可广告内容，即表明已经对原告进行明确提示以上相关内容，原告可以明确知悉以上内容，双方未签署《无理由退房协议书》，表明其不符合无理由退房。综上，原告不享有认购书的解除权，原告诉请应当依法予以驳回。　　本院经...

极目帮办|买房交定金后要求退款,是否告知不利因素双方各执一词

公司与客户明确购买意向后,客户签署了认购协议并缴纳了定金。因公司在销售过程中无违规行为,现因客户个人意向发生改变,认购定金不予退回。张女士则认为,开发商没有据实相告,目前定金仍未退还。张女士查询了解到,今年5月6日,武汉出台的房地产新政提到,全力推行“放心购”“安心购”“省心购”服务,开展“15天无理由...

北京中建璞园被“举报违规”并申请退房退款 相关部门回复已依规对...

经区房管局核实,针对反映预售或现售商品房不实行网上认购、网上签约;双方签订认购书或买卖合同后,收回全部合同文本等问题,房管局已依规对企业做出处理;关于市民提出退房退款问题,经协调开发企业,开发企业表示将和市民按照合同约定执行。建议市民通过进一步协商或司法途径解决。值得注意的是,针对此次回复,用户给出了自然的...

滚动播报-聚焦3·15 维权在行动

办了卡健身房迟迟没营业斯迈健身承诺为顾客退款信网8月19日讯市民李女士2018年12月份在青岛市西海岸新区的斯迈健身办了一张健身年卡,共花费1268元,但自从办完卡后到2019年4月份,健身房都没有开始营业,李女士找到健身房的工作人员,对方表示,可以为李女士办理退卡,但李女士至今也没拿回自己的钱。信网(0532-...

咨房通退房攻略:买房后悔,签了认购书退回定金十大绝招

在签署了购房认购书后想要退定金，确实需要一些策略和细致的操作来提高成功率。咨房通退房整理了以下一些可能帮助您顺利退款的“绝招”：1.详细审阅合同条款仔细回顾认购书中的所有条款，特别是关于定金退款的条件、违约责任以及特殊退出机制。寻找是否有任何有利于您的条款或开发商未履行的承诺。2.积极沟通协商主...

上实听海-上实听海首页网站-2024年上实听海最新房价+户型+容积率

ps:签订《认购书》之后,意味着意向金成了定金(www.e993.com)2024年11月28日。如果毁约不要房子了,就要赔付违约金4.没选房,没签订《认购书》,全额退筹。5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;...

【扛红旗、保目标】买房付定金、签了3份认购书还不能退款?官渡...

原来,魏女士在昆明打算购买一处房产,在房地产开发商允诺能帮其在银行申请贷款的情况下,魏女士付了定金,陆续向房地产开发商汇款,并先后签订三份不同的《某商品房认购书》。但到2021年1月,房地产开发商却告知魏女士无法为其办理贷款,此后魏女士多次找房地产工作人员协商办理返还购房款项的手续,双方均协商无果。

购房签订空白合同 消协助消费者成功退款

销售人员不承认承诺过3万元可退。消协工作人员通过调阅房产公司认购书,调查笔录,发现认购书(即载明定金内容的合同)的签订过程严重侵害了消费者的权益。首先,一式三份的认购书签订后并未给老梁,老梁作为当事人未拿到合同书,事后老梁反复讨要,销售人员才用手机拍照后发给了他;其次,认购书作为格式合同,合同的主要条款...

签认购书后交了定金,最终没能买房—— 卖家不退款 买家白扔定金?

“既然申请无效,等于我没有申请退款,你们要把我认购的商铺卖给我。”陈某认为,开发商违约应当承担责任。“认购书和退款申请书上都有你的签字和手印,我们公司不存在任何问题。”热某说。■说法新疆法爱律师事务所律师康伟说,在商品房买卖行为中,开发商和买房人之间签订的认购书是双方真实意思表示,内容不违反法律...

三亚一房企无预售证卖房4年后毁约退款,专家:应履行认购约定

广西大学法学院教授、博士生导师高一飞认为,购房者当初与房开商签订的认购书属附条件生效合同,只要开发商办理了预售许可证该合同就生效,不能因为开发商未办理预售许可证就认定该协议无效,该合同应当被认定为有效合同。住建局整改内容中有关退购房款的处理,会导致房开商解除与购房者的认购书。