全国首例!官方协调退房退首付!

会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。这意味着,南京江宁经济技术开发区自今年5月起已与开发商协商启动退房流程,退房...

房子退了,数十万元首付款却很难退!开发商:分批退款

最后,购房者可以先与开发商协商沟通退还首付款的事宜,如协商不成的话,购房者可以向不动产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼,或者约定的仲裁机构申请仲裁,以维护自身合法权益。南都中山新闻部出品采写:南都记者王卫摄影:南都记者吴进

交了首付,银行贷款下不来,首付能退吗?为什么?

通常比较多情况，退首付款，不退定金。反正怎么弄都是购房者吃亏。第三，当然有少数房地产开发商之所以将购房者就银行按揭贷款审批不下来扣购房首付款这个问题，房地产开发商售楼处遵循的主要依据就是开发商与购房者签《认购书》，双方私下签协议及《商品房买卖合同》，这里就涉及到不良开发商算计购房者情况。在房子交...

首付付了贷款下不来怎么办能退房吗?

另外,如果开发商同意的话那么就是可以退的,而且我们还可以和开发商进行协商,把房子转给别人,让别人买这个房子,这样就能在最大程度上减少损失,一般来说,如果只是想要单纯地去退款的话,那么大多数的开发商都是不会给你退首付款的!如果我们买房子按揭贷款办不下来的话,那么我们该怎么办呢?正常情况下,我们的信用良...

这五类人不能贷款买房 买房贷款下不来首付能退吗

4、由此可见，无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行，首付都是可以退的，这一点购房者无需担心。以上就是关于买房贷款利息怎么算，这五类人不能贷款买房，买房贷款下不来首付能退吗的相关内容，想了解更多精彩内容，快来关注咸阳装修知识...

买房贷款办不下来怎么办?首付和定金能退吗?

贷款下不来,一般只能退房了(www.e993.com)2024年11月14日。这时候就得考虑退首付款了。如果是开发商或者房主的问题,首付款可以足额退回;如果是购房者的原因(比如上面提到的收入、征信、年龄),购房者要承担违约责任,需按照合同支付违约金,剩余部分可退回,至于违约金比例,一般不超过总房款的20%。

贷款不成退房 “春风十里”扣20%首付惹争议

由于贷不下来款,无奈的王先生只能退房。2月28日,王先生来到售楼处办理了退房手续。记者看到,王先生手里有一份《春风十里退款审批表》,上面写着已付房款165670元,应退房款165670元。“虽然退房审批表上写着是全额退款,但准备退房款时却被告知要扣掉首付款的20%为违约金,这样一算,我不仅房子买不成,还要被...

广州买房者交百万首付,贷款两月未放,面临被起诉退还房产

北京盈科(上海)律师事务所郭韧律师也与钱陈持同样的观点,“贷款不成当然有可能会败诉,购房合同可解除,房产证可退回。”那么,在此次过程中,银行是否有责任?在刘莉给红星资本局发来的《个人住房贷款意向书》来看,该意向书明确:本意向书不作为具体贷款发放的凭据;若因国家、地方政策调整,银行有权对购房人向其申请...

购买房子出现质量问题,如何维权退款?

买房贷款办不下来首付退吗?若您有关于任何退订/退定/退首付/退认购书/退购房全款/退合同等房产法律问题,请私信我们“正毅房产法律”(点击账号头像),或搜索公众号“法雁”。任小姐订购了某二级房地产开发公司的商品房,听说投资商也是某大型上市公司投的资,承建商是国家二级企业,所以她特别放心,没有再多考虑就...

如果想买一套一百万的房子,首付最少需要多少钱,每个月需要还款多少?

如果是公积金贷款,只能是购买第一套房,而且之前没有过购房贷款,在本地缴纳社保公积金半年或一年以上,就能使用公积金贷款,首付只需要房款的两成,也就是100万的20%,就是20万元,这也是最低的首付。三、每月还款多少个人住房按揭贷款,在凑齐了首付款以后,就是把房子抵押给银行,向银行申请贷款,购房者再每个月向银行...