山东青州一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房...
例如,若因购房者个人原因导致银行不予批准贷款,通常情况下,《商品房买卖合同》解除后,首付款可退还,定金是否可退还取决于合同的具体约定,但购房者需承担相应的违约责任。或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与出卖人协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举...
个人住房商贷利率进入“2时代”,长沙房产经纪:公积金贷款不再是第...
今年5月17日,人民银行连发三则新的房贷政策,不仅调低个人住房贷款首付款比例,同时取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。随着新政落地,商业银行房贷利率进入新的周期。今年以来,中国人民银行两次下调5年期以上LPR合计35个BP(基点)至3.85%,多个城市新发放...
男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调
例如,若因购房者个人原因导致银行不予批准贷款,通常情况下,《商品房买卖合同》解除后,首付款可退还,定金是否可退还取决于合同的具体约定,但购房者需承担相应的违约责任。或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与出卖人协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己...
好消息,烂尾楼可以退房退首付了,南京踏出了第一步了
在江苏南京,珠江四季悦城停工两年后,近日,官方宣布,经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房、退首付款。据悉,这是全国第一例住宅项目停工后,由官方协调集中退房退首付的案例。从报道看,退房退首付,资金来自监管账户,虽然只退本金没有利息,这意味着业主还是得承担一部分经济损失。然而,相对于不少烂尾楼业...
房贷没有批下来,首付款能退吗?这2点情况是有区别的
房贷没有批下来,首付款能退吗?这2点情况是有区别的对于很多人来说房子是刚需,所以很多人咬牙也要买一套房子,但是房价太高了,已经到了很多人都承受不起的地步了,那在这种情况下,大部分人都是选择按揭买房的,就是付个首付然后贷款买房。贷款买房确实是很多人的选择,但是想要贷款也不是那么容易的,如果贷款批...
如果房贷申请不下来,首付能退回吗?
二、首付退回的条件虽然法律赋予了购房者退回首付的权利,但实际操作中仍需满足一定条件(www.e993.com)2024年9月20日。首先,购房者必须提供银行出具的正式拒贷证明,以证明房贷申请确实未获批准。其次,购房者需在规定时间内向开发商提出退款申请,通常这一期限会在购房合同中明确约定。
房贷办不下来首付能退回吗?
首先,我们需要明确的是,首付款的退还与购房合同中的条款密切相关。在签订购房合同时,通常会有关于贷款未获批准时的处理条款。这些条款会详细说明在贷款无法办理的情况下,首付款的处理方式。因此,购房者在签订合同前应仔细阅读并理解这些条款。首付款退还的情况通常可以分为以下几种:...
央行“三连发”房贷政策加速落地,武汉等地下调房贷首付比例
日前,中国人民银行连发三则重要通知,宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限、下调个人住房公积金贷款利率、调整个人住房贷款最低首付款比例。5月21日,《证券日报》记者了解到,武汉火速行动,该地区已有银行将首套房首付比例调至15%,二套房首付比例调至25%,同时首套房贷款利率已由此前的3.55...
重磅政策齐发!首付比降至15%、取消利率下限、公积金利率下调
但只降低首付款比例,对购房人而言,会使后期的还款压力加大,因此,配合房贷利率进一步下降,将会形成合力。取消房贷利率下限,公积金首套利率最低2.35%与此同时,5月17日,央行发布《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
最新!最全!2024海南买房政策!限购、限售、房贷…
答:一般来说不算,具体要以各个银行为准。3、商贷/公积金贷款记录,认定范围是本市还是全国?答:以人行征信系统的《个人信用报告》为认定标准,住房贷款记录认定范围是全国,即外地有房贷记录也计算在内。4、海南购房首套首付款比例最低多少?答:目前海南根据各市县具体情况,首套房付款比例略有不同,最低首付款比例...