山东青州一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房...
红星新闻从青州市住建局了解到,如果姜先生仍然要求退款,青州市住建局将继续协调涉事企业进行退款。“如果协调不成功,姜先生也可以咨询律师,通过司法维护自己的权益,因为合同里边第27条也约定,发生的争议由双方当事人协商解决,也可通过消费者协会等相关机构调解,或依法向房屋所在地人民法院起诉。”律师分析:该...
男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调
红星新闻从青州市住建局了解到,由于涉事双方签订了商品房购买合同,姜先生想退房但开发商不同意解除合同,暂时无法退钱。目前住建局正牵头双方协商解决,也正从银行方面了解贷款未能获批的原因。银行称房贷未能办理因客户未提供资料当事人对此予以否认8月26日,姜先生提供了在2019年3月份就和开发商签订的商品房买卖...
昆明一开发商延期交房案,首次被法院判决退房退款并支付违约金!
对于停工、烂尾楼盘,购房者不能擅自停贷,否则将面临征信受损和银行起诉风险。应尽快提起诉讼要求解除合同,并在法院支持后停止还贷。此过程复杂且耗时耗力,需谨慎考虑。建议在诉讼前申请财产保全,以确保开发商有资产可供执行。关于延期交房被判退房退款,你怎么看?欢迎留言讨论!End观地产看云南记录、参与、观察...
买了恒大烂尾,成功退款29万!业主、律师这么说...
三是,一些全款买房,或者开发商财务状况很差的情况,采取诉讼退房退款的价值也不大。因为对于全款购房者来说,退房退款停贷止损的价值并不存在,再加上开发商财务状况很差的话,很有可能面临钱房两空。最后,李律师也表示,如果有退房可能,购房者可以果断诉讼申请退房退款。目前,从全国范围看,成功退房退款的案例也在...
有中小城市出台“房贷延期”政策,原因为何?银行怎么说?
”该名个贷经理分析称,对于银行而言,由于楼盘还没有交付,如果此时银行将相关住房进行抵押法拍,可能面临无人接盘或无法回本的风险;对于个人而言,业主担心钱财两空,或不愿退房并继续等待交付,此时如果面临短期还贷困难,需要有针对性的金融支持政策。此外,由于宽限期较短(半年到一年),符合资质和实际申请的人数...
开发商逾期交房,退房后还要继续还剩余房贷吗?法院这样判
9月3日15:43|羊城派不动产新建商品房不动产登记广州首套房贷利率降至2字头但暂不支持“商转公”9月4日08:42|羊城晚报金羊网首套房贷利率185全国二手房成交渐次企稳,市场活跃度有望回升9月4日11:36|环球网楼市二手房成交二手房西安国资悄悄卖房9月4日18:39|资讯滚动房产资讯卖房房源多...
保交楼进入深水区!最高法支持烂尾楼业主退款 房贷怎么处理?
烂尾楼业主可退款!律师:实践中可能有无法得以有效执行的可能《批复》还将“最优先效力”推及至“购房款返还请求权”上。《批复》指出,“在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下,商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权。”...
潍坊市民购房两年房贷还没批下来!贷款“难产”问题在哪,双方说法...
因为开发商还没有给张女士进行网上签约,因此张律师认为合同没有生效。因此赵女士可依法要求解除合同退房退款。除此之外,有的业主买房五年多,却至今迟迟拿不到自己的房子,这也是不争的事实。这其中,开发商到底应该负怎样的责任,记者也将问题反映给了当地相关部门,事情到底如何进展,记者将会继续关注。
郑州融创业主能退房成功吗?
其中明确,人民法院在审理房地产开发企业因商品房已售逾期难交付引发的相关纠纷案件中,在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下,商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的,人民法院应当予以支持。这则批复给“烂尾楼”业主们带去了一丝希望。4月24日,逾期已久的河南郑州...
无理由退房这么多 房贷办理后还能退房吗?
首先在签订合同时要注明对于逾期交房的规定。比如注明逾期超过约定天数日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起,30天内退还全部已付款,并向买受人支付违约金。另外,应明确规定退房条件不限于房*理成功,并且因开发商原因退房需由开发商赔偿贷款损失。