山东青州一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房...
例如,若因购房者个人原因导致银行不予批准贷款,通常情况下,《商品房买卖合同》解除后,首付款可退还,定金是否可退还取决于合同的具体约定,但购房者需承担相应的违约责任。或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与出卖人协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举...
山东一男子房贷难办欲退首付款
8月29日,青州农村商业银行回应称,根据姜先生提交的资料,他不符合按揭贷款条件。青州市住建局介入了解到,双方有购房合同,开发商不同意退房,导致退款难以进行。住建局正协助双方协商,并调查贷款未批的具体原因。姜先生展示了购房合同,证明房屋合法预售,他已支付首付款,剩余款项计划通过银行贷款支付。据姜先生回忆,购房...
男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调
例如,若因购房者个人原因导致银行不予批准贷款,通常情况下,《商品房买卖合同》解除后,首付款可退还,定金是否可退还取决于合同的具体约定,但购房者需承担相应的违约责任。或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与出卖人协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己...
首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
但是,侨禧公司表示,他们同意退款,只是暂时没有足够资金,至于什么时候能完全退款,他们也不确定。陈先生说,6月17日,在他要求下,侨禧公司方面为他签署了一份承诺函:“因该房屋被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续,现本公司同意于2024年6月30日前将首付款3940000元退还给陈先生夫妇。”侨禧公司方面签署的承...
首付款没有合同时的退款流程是什么?
1.确认退款条件首先,购房者需要确认开发商或卖方是否同意退款。通常,这取决于双方之前的口头或书面协议。如果存在明确的退款条款,购房者应按照这些条款进行操作。2.提交退款申请一旦确认可以退款,购房者应向开发商或卖方提交正式的退款申请。申请中应包含购房者的基本信息、支付首付款的证明、退款原因以及期望的退...
已交首付但未签合同,能否退款?
首先,需要明确的是,首付的支付通常意味着购房者对购买房产的初步承诺(www.e993.com)2024年10月18日。然而,在未签订正式合同之前,这一承诺并未得到法律上的完全确认。因此,理论上,购房者在一定条件下是有可能申请退款的。具体来说,退款的可行性主要取决于以下几个因素:在实际操作中,购房者应首先与开发商进行沟通,了解是否有退款的可能性以及可...
全国首例“退房退首付款”项目能退多少钱?无法交房退款你能接受吗?
全国首例“退房退首付款”项目能退多少钱?无法交房退款你能接受吗?展开2024-08-0207:35发布于辽宁|7万观看个人观点,仅供参考247212手机看声声来迟粉丝2854|关注5+关注作者最新视频4.2万|02:27存量房贷利率能不能下调?对楼市会产生什么影响?4评论2024-09-1012.2万|02:50房屋养老金...
交了首付款却无法申贷 退款!
新闻热线广告热线82441118230542通联部主办责编/袁小理版面/王蔚霞校对/可颂百姓热线A092024年5月24日星期五交了首付款却无法申贷退款!近日,有市民致电晚报热线反映,方称是由于开发商的原因导致不动产两位市民反映的情况确实存在,他们去年他们在同一家房地产经纪公司购权...
男子签退房协议后迟迟未收到首付退款,市监局:将尽快督促解决
男子称签退房协议后开发商拖延退款刘先生介绍,2022年9月,他在长沙市天心区的京盛和府小区按揭购买了一套商品房,总价约一百万元,首付301997元(含360元代收费),原定于2023年12月底交房。“我看小区建设的园林与之前买房时宣传的严重不符合,而且开发商承诺赠送的家电也没有了,就想退房。”...
民生粥 | 退房退款、“换新购”、取消限价……房地产新措频出
即将过去的一周,全国各地房地产相关新举措频出,既有引人瞩目的点上探索——全国首例住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付的案例,也有从全国层面提出的推进城镇老旧小区改造。关键词:楼盘停工、集中退房退款南京一停工两年楼盘成功实现退房退首付的事件引发诸多关注。