北京律师深度解读:购房后因开发商问题签退房协议却不履行纠纷

依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应按约定履行义务,不得擅自变更或解除。在本案中,原、被告起初就原告购买被告T号房屋达成了购房协议,原告也依约支付了497万元购房款。随后双方签署的《退款协议》是本案关键。此协议是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,因此合法有效,对双方...

法援故事丨旅行社违约拒退款,如何线上求助

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人...

平台网店运营服务,营收未达预期是否可以解约退款?

合同约定的各种“不予退款情形”,往往是不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利或排除对方主要权利,对双方均无拘束力。因合同目的无法实现,为防止损失进一步扩大,判决解除合同,并充分考量双方合同履行情况,酌定支持服务费退还金额,有利于实现双方的利益均衡。最后,郑重提醒各大网购平台店主,不要迷...

浙江专项整治“问题”合同 医美、健身、家政等八行业“霸王”条款...

点评意见:根据《民法典》第五百六十三条规定,不履行或迟延履行致使合同目的不能实现或迟延履行经催告后合理期限内仍不履行,相对方可解除合同。“违反本协议或其他服务条款的行为,公司有权独立判断并视情况采取”的笼统描述对于用户违约情形及严重程度和后果的约定可能并不清晰,该格式条款涉嫌实质上赋予了平台方单方任意...

“债务规划师”付4%服务费优化债务?律师认为实际履行中可能有“坑”

对于“债务规划师”提供的《委托合同》,韩放认为,该合同的部分内容模棱两可,并未书面承诺口头宣称的效果,而在实际履行中,可能会存在“坑”和“甩锅”。另外,宋文彬也告诉红星资本局,法律所规定的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害和社会异常事件,而该《委托合同》把“被起诉、被...

购房合同签署后,开发商拒不退款,卖房者这样操作成功获赔!

1.根据法律规定,当一方明确表示不能履行主要债务时,另一方有权解除合同(www.e993.com)2024年11月7日。A公司在庭审中明确表示不能按照《房源确认表》约定价款销售房屋,符合合同解除的法定情形。李明鑫据此请求解除合同,合理合法,法院予以支持。2.合同解除后,根据法律规定,A公司应当返还李明鑫已支付的购房款并支付利息。这是基于合同解除后恢复原...

...退货率一半以上”!品牌方要求退款,艺人公司回应:已如约履行合同

如果合同中有明星方未完成销售目标须按实际完成比率退还的相关条款，则明星方需要退款，反之则不需要。而如果中介方瞒着明星方对品牌方作出虚假承诺，则中介方或涉嫌欺诈，需承担法律责任。此前，《每日经济新闻》曾报道过一个案例。苏州某公司花20万元请“大V”直播带货，结果仅成交2笔，销售额不足500元，遂起诉“...

定金已付但没签合同,可以要求商家退款吗?

但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。若不能满足上述条件,则定金不能生效,可要求商家退回定金。??如果确实需要退款,??建议尽快与商家沟通,??解释原因并尝试达成一致。??如果协商无果,??可以考虑寻求法律援助或通过法律途径解决。

二手车商收到事故车,能否要求卖车人“退一赔三”?

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国消费者权益保护法》...

网签直播带货培训合同后反悔,能否要求退款?法院判了!

在网络直播带货日益盛行的当下,部分网民想学直播带货赚钱,由于该工作专业性较强,衍生出部分传媒公司提供直播带货培训服务,导致部分盲目跟风的网民报名培训。那么网签合同后反悔,是否可以要求提供培训服务方退款,请看今天的案例!邓女士喜欢在抖音平台发布抖音视频,某传媒公司工作人员通过抖音与邓女士取得联系并协商视频带...