疑买到“凶宅”,女子急忙终止交易,中介:退中介费有条件!
记者查看吴女士签订的房产中介买卖协议后发现,其中对中介费有约定:甲乙双方自行协商解除或终止履行等协议的,丙方已经收取的中介费不予退还。但吴女士表示,交易失败并不是自己原因造成的。03中介方:可以退费但要三方签协议中介方告诉调解小组,他们曾多次和卖方确认过房子是没问题的,他们已经完成了居间服务;出于...
不成功则全额退款?留学保录协议存在哪些法律风险
2021年8月,小轩的父亲陈某与某中介公司签订《自费出国留学中介服务合同》,中介公司承诺为陈某提供国外某大学计算机专业的保录服务,不成功则全额退款。然而,小轩事后被该大学的建筑专业录取。对此,双方又达成《补充协议》,约定中介公司为小轩办理转学,如小轩未能转至该大学的计算机专业,中介公司向陈某退还已支付的全部中...
上海买房也可以“以旧换新”了!旧房未成功出售可无条件退款
参加“以旧换新”活动的房地产开发企业承诺,在一定期限内,旧房未成功出售的,购房居民可以无条件“退房退款”;房地产经纪机构承诺,对购房居民的旧房“全城推、优先卖”。第一财经记者从参与了该次倡议的某大型房企营销负责人处了解到,“以旧换新”的大致流程为,换房人登记报名“以旧换新”;换房人与开发商签...
买房后发现漏水痕迹能退款吗?法院判了:未构成欺诈,退款诉求不予支持
法院判了:未构成欺诈,退款诉求不予支持在一次匆忙的看房经历后,李某夫妇决定购买一套房屋并迅速签订了合同,支付了定金。然而,之后他们发现房屋存在渗水问题,感觉被房东隐瞒了重要信息,因此提出撤销合同并要求退款。这一争议最终在上海市松江区人民法院得到裁决。李某夫妇声称中介和房东在交易过程中未透露房屋渗水情况,...
案说合同法 | 钱票两失!黄牛中介不好当!
至于原告主张从2018年7月6日起计算的利息,因被告已在欠条中承诺于2018年7月6日前清偿全部款项,故原告主张的利息实际上属于因违约造成的逾期退款利息损失,原告主张的标准未超出法律规定的范围,依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定,应予支持。
网购“仅退款”背后的诉讼战:部分买家钻空子 有网店起诉“为了...
一审法院认为,向买家退款7元的主体系电商客服平台,商家和买家在该平台进行交易,视为同意遵守平台规则及管理方式和纠纷处理模式(www.e993.com)2024年7月30日。电商客服平台依据其规则流程作出的相关决定,商家应当履行。买家按客服平台提供的售后方案操作,客服平台让买家可以无需再退货,是买家未退还商品的直接原因,并不存在恶意违约行为。庭审中,买家表...
上海知名房产中介员工:养2个家,一年消费300万... 买房人被坑惨→
而这笔钱在监管状态的同时,还会按照银行活期利率来计算购房款的利息,即便交易不成,退回款项,流程也很简单。上海市房地产交易资金管理有限公司副总经理李敬恒还告诉看看新闻:“如果交易不成的话,一种是还没有完成过户交易,房东失联了,像这种情况下,只要中介机构陪同买房人就可以到窗口办理退款。还有一种情况就是已经...
广州市房地产中介协会:举报“阴阳合同”可获3000元奖励
承诺机构需在事前书面清晰告知交易当事人相关收费服务项目及标准;不强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费;未事前书面告知交易当事人的收费项目,不收费;如已收费,全额退还。举报经核实的,承诺机构自愿支付给举报人1000元作为奖励。承诺机构需规范及时开具中介服务费发票,不以任何借口拒开发票。举报经...
上海知名房产中介员工:养2个家,一年消费300万... 买房人被坑惨→
而这笔钱在监管状态的同时,还会按照银行活期利率来计算购房款的利息,即便交易不成,退回款项,流程也很简单。上海市房地产交易资金管理有限公司副总经理李敬恒还告诉看看新闻:“如果交易不成的话,一种是还没有完成过户交易,房东失联了,像这种情况下,只要中介机构陪同买房人就可以到窗口办理退款。还有一种情况就是已经...
律师收费可退款?详解退款规则、金额及操作方法
律师收费是一种专业服务费,依据律师提供的付了服务内容和品质,收费标准也会有所不同。律师收费是不是可以协商以及协商围是法律规定的之后,同时也受到行业惯例和市场竞争的能否作用。一般会依照以下几种方法收费:1.固定费用:依据所提供的退还具体服务内容和案件复杂程度,给出一个固定的负责费用,也许会依据工作进展...