期房的退房流程是什么?如何处理期房的退房事宜?
双方在协商一致后,需要签署退房协议。协议中应明确退款金额、退款时间、违约责任等内容。签署退房协议是退房流程中的关键步骤,确保双方的权益得到保障。5.办理退房手续最后,购房者需要办理相关的退房手续。这可能包括退还房屋钥匙、办理房屋产权注销等。完成这些手续后,退房流程才算正式结束。为了更清晰地展示期房退房...
延迟退房两小时被收半天房费 律师维权胜诉,法院判酒店退款
次日下午3点后,他们在退房时因额外收费问题与酒店前台产生争执,最终黄文得支付了44元作为延迟退房的费用。黄文得对此收费不满,遂提起诉讼,初审未获胜诉。然而,经过陇南市中级人民法院的二审,于8月30日收到了改判结果。法院认为,酒店在房卡上虽注明了退房时间,但并未明确说明延迟退房的具体收费规则,因此判定酒店在...
买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
即便胜诉,也不一定能立马拿到退款。即便拿到退还的本金,也不包含应退回的利息。还有一位打过退房官司的律师说,“起诉开发商退房的这类案件,最大的痛点就是执行回款。”他通过背调开发商监管账户资金,催办各主体推动退费流程,终于让客户收到了购房款。争取的过程不易,很多烂尾楼的业主,用几年的时间,换取了一个必...
男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调
随后,青州景元置业负责房贷业务的经理钟某某给姜先生去电,在这份电话录音中红星新闻记者听到,钟某某说:“你这个房子确实做不了房贷。”“因为你没有还款能力,银行就不可能去做贷款。你这个(情况)哪个银行也做不了贷款。”随后钟某某建议姜先生联系公司,走退房流程。姜先生表示,他在向青州景元置业申请退还首付款时,...
烂尾楼有救了?全国第一例退房退款,出现了
已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。也就是说,买了房的业主,可以退房退款,但只退首付款,按揭贷款利息退不了。按照当地房管局的说法,该项目认购销售44户中已有33户与开发商签订了退房协议,有9户正与开发公司协调中。至此,全国第一个烂尾楼退房、退首付的案例出现了。当...
新闻眼|全国首例!烂尾楼可以退房退款,能否复制推广?
这意味着,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息(www.e993.com)2024年10月19日。截至7月29日,已有33户业主与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。最高法:优先保护购房者权益2023年4月,最高人民法院在《关于商品房消费者权利保护问题的批复》对消费者退房表示支持...
全国首例!停工两年后,南京一烂尾楼集中退房退款
“因项目总包方苏中建设公司内部资金链断裂,导致项目长期停工,不能完成交付。我委于今年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出于交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商...
烂尾楼退房退款 复制推广有难度
中国消费者报报道(记者孙蔚)“房子停工两年了,我都没抱什么希望,没想到接到通知说可以办理退房退款了!”近日,江苏南京一烂尾楼的业主李先生在业主群里的发言,瞬间引爆了朋友圈,也引起了社会各界的高度关注。业内人士表示,这是全国首个住宅项目停工后由官方协调集中退房退款的案例。
问政回声丨承诺“无理由退房”却半年多不退款 热线转达后开发商...
西部网讯(记者周到)近日,有网友向西部网民生热线反映,2023年9月4日在泾河新城金地玖峯府预订一套房屋,交了12万的首付款,9月7日申请了5天无理由退房,至2024年3月18日也未完成退款,打过很多次电话询问,每次都说在等审核打款、走程序。希望相关部门关注协调处理。
全国首例烂尾楼经政府协调退款,大部分业主已签退房协议
因项目总包方苏中建设公司内部资金链断裂,导致项目长期停工,不能完成交付。我委于2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。2024年6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商...