开发商逾期无法交房,深圳专业房产律师助买家退房退款、解除贷款
购房余款500000元,由委托人向银行申请贷款支付,并与银行签订《个人购房/购车借款及担保合同》,约定贷款期限30年,贷款利率为利息日前一个工作日5年以上期的LPR基础上加1.05%计算,贷款利率按固定日调整。2021年9月银行将500000元转账到佛山方X公司的银行账户,此后委托人每月按借款合同约定归还借款本息给...
老套路 新套路都是套路 都需防范
骗子常以实际摇号中签的申请人为“实例”,谎称为其“运作”结果,甚至宣称摇号不中也可退费,实则都是骗子通过赌概率的方式诈骗申请人钱财,对未摇号中签的申请人要求退款的诉求则“一拖再拖”,最后“一走了之”,申请人“房财两空”。华商报大风新闻记者白仲夏...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
1.对以欺骗手段或提供虚假资料申请提取本人住房公积金账户余额或申请住房公积金贷款的缴存职工,自申请之日起5年内不得贷款;2.对以欺骗手段或提供虚假资料提取了本人住房公积金账户余额或骗取了住房公积金贷款的缴存职工,其全额退款5年后方可再申请住房公积金贷款。贷款材料一、有效身份证明(买方提供原件核验、卖方提供...
广州灵活就业人员住房公积金提取及贷款指南
1.对以欺骗手段或提供虚假资料申请提取本人住房公积金账户余额或申请住房公积金贷款的灵活就业缴存人员,自申请之日起5年内不得贷款;2.对以欺骗手段或提供虚假资料提取了本人住房公积金账户余额或骗取了住房公积金贷款的灵活就业缴存人员,其全额退款5年后方可再申请住房公积金贷款。二、需要提交的资料1.有效身份证明;2...
西安全面取消住房限购 解读来了→
《通知》明确,申请住房公积金贷款购买二手住房的,房屋建成年限不超过30年,贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年。需注意以下事项:1.房屋建成年限,以不动产权证(房产证)测图时间或评估报告中房屋建成时间至贷款申请时间的最高值认定。2.房屋建成年限超过30年的不予受理。3.房屋建成年限不超过30年的,...
演出售后机制待完善、定制家具问题多 陕西发布2024年十大消费提示
消费提醒:符合供暖分户计量标准条件但未实行的小区,消费者可以向供热公司提出供热分户计量供暖申请(www.e993.com)2024年9月8日。二、文娱演出新热点,售后机制待完善近两年线下文娱演出市场强劲复苏,相关领域消费者投诉成为新的热点,其中演出票务平台及主办方不依法履行消费者权益保护义务,不兑现退改签票和退款承诺,人为设置退改签票和退款障碍,售...
广州灵活就业人员住房公积金缴存及使用指南
1.申请条件:年满16周岁且未达法定退休年龄,以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的完全民事行为能力人以及台港澳人员和拥有永久居留权的外国人。2.办理方式及流程网上办理:申请人可通过中心微信公众号申请开设个人账户。前台办理:申请人通过中心网站、中心微信公众号预约办理→申请人提供要件材料签订协议→中...
房屋烂尾消费者能申请退款吗?来看律师解读新规
首先,依据此前相关法律规定,仅有购房者享有优先权,若购房者解除合同,其所诉请开发商退回的款项不具备优先性;其次,若购房者采取首付+贷款的方式购买房屋,购房者即便解除购房合同,也不影响购房者与银行签订的贷款合同,购房者仍面临偿还银行贷款的义务,自身债务并未解除。可以看出,在此前的环境中,购房者面对...
安徽蒙城:振华公司“紫金豪庭”项目贷款下不来房屋退不了,官方...
您向蒙城县农村商业银行申请办理公积金贷款按揭手续,县农商行审核,您不符合银行按揭贷款条件,房贷审批未能通过。针对该情况,2021年9月15日,蒙城县住房发展中心协调,开发企业撤销了商品房买卖合同备案手续,预计10月30日前退还您的首付款。据了解,安徽省振华工贸股份有限公司是蒙城县本土企业,经营范围主要是水泥、...
烂尾楼有救了!最高法院明确烂尾楼可申请退款,但退房有前提
最高法院明确烂尾楼可申请退款,但退房有前提众所周知,当下中国的房地产市场十分不景气,很多开发商眼见情况不对,不管房子进度如何,直接卷钱跑路。盖了一半的房子,就那么搁置在那里。事实上,这种情况在全国屡见不鲜,也让很多房主损失惨重。对于房主来说,有些人已经付了首付开始还贷款了,但是房子不仅没有成功入住,...