地下车位渗水,物管切割细沟排水!业主起诉开发商要求退款
将开发商诉至法院法院一审后择期宣判李先生就职单位的法务告诉他,开发商拟定的车位使用权认购协议中,仅规定了开发商可以解除合同的条款,剥夺了业主提出解除协议的权利,违反了民法典关于公平原则的相关条例,可以向法院主张协议无效。李先生将小区开发商诉至法院,要求退回车位款及3年利息1万余元,博白县人民法院...
人防门影响车位正常使用,业主能否要求解除合同并退款?
一、解除原告钟某、岑某与被告某城房地产开发有限公司签订的地下停车位使用权转让合同书;二、被告某城房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内退还原告钟某、岑某车位款项。一审判决后开发商不服,上诉至贺州市中级人民法院,经审理,贺州中院维持原判,驳回其上诉请求法官提醒人防车位的特殊性在于,其不仅应具备...
签使用权转让协议后发现是人防车位退款被拒,律师:签合同要审慎
业主提出希望开发商退款等事宜,涉及合同纠纷,建议通过司法途径解决。同日,绿地控股集团青岛沧海置业有限公司自称为前台的工作人员回应记者称,已经把此事转达给相关工作人员,稍后会给记者回电。截至发稿前,记者暂未收到该公司的回电。湖南金州律师事务所高级合伙人、律师邢鑫介绍,人防车位主要用于人防工程,产权归属国家...
极目帮办 同一小区不同业主车位价格竟翻倍,开发商:定价符合市场标准
如果业主觉得开发商有虚假宣传或者欺骗的行为,可以向有关部门投诉或通过法律途径解决,只要有关部门和法院认定开发商方面存在问题,开发商方面不会逃避责任,但业主们只拿着一个工作人员讲话的视频就来谈这件事,他们并不认可。“东西是我们的,我们也有产权证,也没有比周边价格高,业主凭什么来给我们定价?”彭先生说。
晨意帮忙丨地库车位究竟是谁的?长沙一开发商起诉占位业主,法院...
2021年,奥克斯缔壹城的开发商长沙奥克斯置业有限公司(以下称奥克斯置业),在别墅区地下车库划定了停车位,于同年8月通知业主开始收取停车费,而业主认为小区地下车库归全体业主所有,自此业主与奥克斯置业开始了地库的“权属之争”。2022年12月,其中一位业主张先生因将车停在地下车位且未缴纳停车费,被奥克斯置业起诉,20...
...小区车位上锁陷“只售不租”争议:业主质疑被倒逼买车位,开发商...
该发帖网友还引用《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”,认为开发商侵犯业主权利(www.e993.com)2024年10月19日。对此,有网友认为,此举不妥,应该起诉开发商;也有网友认为,既然是开发商自己的产权车位,如何处置是开发商的权利。▲涉事小区7月4日,红星新闻记者在该...
【张剑说法】法官现场试验不能正常开车门, “苗条”车位开发商被...
因协商未果,梁某将房产公司起诉至法院,要求退钱,并支付资金占用费。近日,经广德市法院法官现场勘查,案涉车位是靠墙车位,靠墙一边有一条下水沟宽23厘米,另一边画线部分内径至下水沟边缘宽度为2.27米。而根据《车库建筑设计规范》的规定,机动车设计车型的外廓尺寸小型车总长4.80米、总宽1.80米、总高2.00米、小型...
买个车位竟是“异形”?退款4.7万!
购买时,销售明确告知他选择的车位是方方正正的,四周没有墙壁遮挡障碍,并在合同附件的平面图上用红笔将车位标出。谁知来年交付车位时,胡先生却发现购买的车位成了连开关门都困难的异形车位。经过多次沟通未果,胡先生将开发商诉至法院。法院最终判决解除双方签订的买卖合同,开发商退还胡先生购买车位相关费用约4.7万元...
维权3·15丨18万买的车位被开发商转卖两次 想退费被告知要“再等...
经沟通,王某表示,会先为杨女士在小区地库内安排车位临时停车,同时督促客服与正在使用678号车位的业主协商更换。“我这边尽快帮你走退款的流程,但是15个工作日不能保证。”3月13日,记者联系了绿地香树花城辖区相关主管部门曲江大明宫保护办规划建设部反映了情况。工作人员表示,“现在就把这个情况发给开发商,督促去解...
300多个机械车位突遭拆除 武汉一开发商被指“凑数验收”
当地街道综合执法中心要求开发商重新建设已经拆除的300多个车位,开发商认为其执法依据不足而起诉至法院。“开发商为了验收,租借机械停车位,在验收通过之后又马上拆除。”近日,家住武汉市蔡甸区荣盛华庭(又名恒瑞·铭苑)小区的沈良(化名)向新京报记者反映称,开发商武汉铭利瑞置业有限公司(以下简称“武汉铭利瑞置业”)...