山东青州一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房...
红星新闻从青州市住建局了解到,由于涉事双方签订了商品房购买合同,姜先生想退房但开发商不同意解除合同,暂时无法退钱。目前住建局正牵头双方协商解决,也正从银行方面了解贷款未能获批的原因。银行称房贷未能办理因客户未提供资料当事人对此予以否认8月26日,姜先生提供了在2019年3月份就和开发商签订的商品房...
华商记者帮|办理退房手续 3个多月了 49万多元首付款却迟迟不到账
随后,华商报大风新闻记者找到开发商,一名自称开发商工作人员的赵女士表示,门先生的相关资料公司已经递交给主管部门,首付款是可以退的,但因为款项已进入官方监管账户,需要住建部门和银行审批,所以需要时间。8月26日,为了此事她会去趟住建局,尽力加快退款进度。华商报大风新闻记者任婷/文强军/图...
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①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书,将认购金转为定金,在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。04一手房相关税费相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。契税:...
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男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调
例如,若因购房者个人原因导致银行不予批准贷款,通常情况下,《商品房买卖合同》解除后,首付款可退还,定金是否可退还取决于合同的具体约定,但购房者需承担相应的违约责任。或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与出卖人协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己...
...一年后退款时要先交合同,乔先生:如果他们不退款,不承认怎么办?
“去年买的房子,今年年初告诉我的房子被冻结了,只能退款,但是还要收取我房子合同原件,万一钱款没退成功,直接性证据也没有了怎么办,我该找谁说理去啊(www.e993.com)2024年10月18日。”近日,呼和浩特市的乔先生致电内蒙古晨报晨网·速闻新闻专线0471-967967,向记者讲述了他所遇到的事情。
首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,只是流动资金不够
陈先生表示,得知消息后,他与销售、侨禧公司有关领导进行了多轮沟通。起初,他寄希望于房子短期内能解封,经过仔细考量后,他不愿再无限期等下去,只要求侨禧公司能退回他支付的394万元首付款。但是,侨禧公司表示,他们同意退款,只是暂时没有足够资金,至于什么时候能完全退款,他们也不确定。陈先生说,6月17日...
深圳近四千万的房子办不下房产证?官方:已退款
官方:已退款总价近4000万的房子迟迟办不下房产证,查询后才得知所购房产已被抵押查封?日前,奥一网报道,市民郑女士于2024年1月7日购买了位于宝安中心区的新锦安壹号公馆,开发商为新锦安实业发展(深圳)有限公司,房产套内面积为296.53平方米,总价款为3815万元。
房子付了首付还能退吗?退房条件有哪些?
退房流程通常包括以下几个步骤:首先,购房者需要与开发商协商,明确退房原因和条件;其次,双方需要签订退房协议,明确退款金额和时间;最后,开发商在约定的时间内退还首付及相关费用。需要注意的是,退房可能会涉及到一定的经济损失,例如违约金、利息损失等。因此,购房者在决定退房前应仔细评估自己的实际情况和可能面临的经济...
房子不买了,中介费还要交吗?
有关与买方的中介费,《佣金确认书》在条款下方有买方手写“过户不成功退款”字样,应视为原告接受了买方以过户是否成功作为最终是否应付给原告中介费的条件。原告作为房屋中介公司已经促成合同成立,但因约定支付中介费报酬的付款条件未能成就,无权要求委托人按《房屋转让合同》约定支付全部中介费报酬,但原告有权请求委托...