新政后深圳买房人众生相:有人热血购房,有人交完定金后悔了
“客户在交完定金并签署认购书后,晚上便感到后悔,询问我如何退房和退款。这类情况虽然不常见,但确实存在,我也曾在其他楼盘看到有客户在营销中心要求退款的情形。”深圳乐有家门店的数据显示,在“国庆”假期中,新房的看房成交转化率达到12%。这意味着每100批前来看新房的客户中,有12批最终完成了交易。从另一...
交5万“诚意金”后不想买房了 售楼部通知定金“挞定罚没”
因为售楼人员口头上说交的5万元是可以退的“诚意金”,却故意在让王女士在交钱后立即在约定为“定金”的协议上签字,不排除这是故意埋设的“坑”。其次,合同名称为“认购协议书”,认购一般是还不确定,约定收的钱是“诚意金”“定金”都可以,但应对购房人说清楚,还应该在合同上对“定金不退”的关键信息字号...
买房交了定金后能否退款?
一般情况下,如果买方在支付定金后反悔,定金是不予退还的。这是因为定金的目的在于确保交易的稳定性,一旦买方违约,卖方有权没收定金作为违约金。然而,在某些特定情况下,定金是可以退还的:例如,如果卖方未能按照合同约定的时间交付房产,或者房产存在重大瑕疵,买方有权要求退还定金。此外,如果因不可抗力因素(如自然灾害...
极目帮办|买房交定金后要求退款,是否告知不利因素双方各执一词
购房交下定金后,女子在网上查到一些不利因素,质疑销售人员未告知不利因素,要求退款遭拒。对此,武汉金地·长江峯范开发商表示,销售期间讲解了周边不利因素。目前,双方各执一词,还在进一步协商中。张女士介绍,7月10日,她通过中介介绍来到位于汉阳的金地·长江峯范项目看房,看中了一套122.13平方米的现房,总价...
买房交定金后是否可以申请退款?
如果购房者符合上述退定金条件,他们应首先与卖方进行沟通,尝试协商解决。如果协商无果,购房者可以依据合同中的争议解决条款,选择通过法律途径解决。这可能包括向房地产交易中心投诉、申请仲裁或提起诉讼。注意事项在考虑退定金时,购房者应注意以下几点:确保所有沟通和协商都有书面记录,以备不时之需。
房子买不成了,交的定金可以退吗?
1.购房者因自身原因不想买或不能买了,无权要求退还定金;2.卖房者收了定金,但卖房者原因不想卖了或不能卖了,应双倍退还定金;3.因不可归责于买卖双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还(www.e993.com)2024年10月18日。二、如何判断交的钱到底是什么钱可能有人还会疑惑,该如何判断自己交的是不是定金,这就涉及到经常会...
汉法要闻 | 2024年第8期_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
02、出售被查封的房子?法院:双倍返还定金!交了定金去买房,没想到选定的房号已被法院查封,开发商无法交付该如何维权?近日,汉寿县人民法院审结了一起预约合同纠纷案。03、拒不退还长期占用的集体鱼池?法院:立即返还!近日,汉寿法院审理了三起占有排除妨害纠纷案,助力汉寿县“三资”清理工作有序开展。
购房过程中交了定金后悔了,定金能退吗?
一、王先生与开发商签订的认购协议书于2023年3月15日解除;二、开发商于本判决生效之日起十日内,向王先生返还定金10万元。提醒广大网友,买卖房屋过程容易出现各种问题,为了避免后期的纠纷跟取证的困难,建议在买房前咨询专业的房产律师,或者委托律师陪同买房。
长沙购房新政:七天无条件退定金,购房者的福音?
近日,长沙楼市带来一个重磅好消息,给了大家一个“后悔药”——如果你交了购房定金,七天内突然改变主意,现在可以无条件退款了!这是不是听起来很心动?对于那些一时冲动买房后又后悔的朋友们来说,这绝对是个大大的利好。这项新政让购房者更加放心,同时也给那些房企增加了一定的压力,促使它们对市场进行长远考量。
小案大道理丨房子买不成了,交的定金可以退吗?
一、定金罚则究竟如何适用定金罚则在我们的日常生活中较为常见,其主要内容为支付定金方违约无权要求退还定金,收取定金方违约则需双倍返还定金。适用定金罚则需要具以下要件:(一)主合同合法有效。若主合同不成立、无效或被撤销的,则不能适用定金罚则;(二)存在违约行为;(三)主合同的合同目的无法实现;(四)违约行为与...