逾期交房,法院判决解除房屋买卖合同,返还购房款-延期交房退房

甲方逾期交房超过3个月的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自收到乙方解除合同通知之日起15日内退还全部已付转让款。M某与某公司就涉案房屋签订了装修合同，装修费共173280元，开工时间为2020年6月30日，竣工时间为2020年12月31日。2018年6月10日，M某向某公司支付房屋使用款147382元、向物业公司支付...

昆明一开发商延期交房案,首次被法院判决退房退款并支付违约金!

因开发商逾期交房,周先生于2022年提起诉讼,要求解除购房合同、补充协议及房贷合同,并返还首付款、支付违约金和偿还贷款本息。截图来源:安宁市人民法院根据合同违约责任条款,开发商逾期交房超过180天,周先生要求解除合同。法院判决解除合同及相关贷款合同,开发商需注销备案、返还首付款207339元和违约金6973.39元,并偿...

全国首例“烂尾楼”退房退款!肯定也是历史唯一一例

此次南京市江宁经济技术开发区牵头,明确提出启用监管账户资金,积极调解和协调各方关系,并督促开发商拿出退房方案,是购房者能够顺利退房的关键。3.债务处理得当。退房退首付款前,需要处理好开发商、购房者与金融机构之间的三角债务问题。这不仅需要政府部门的协调,也需要出台针对性的政策支持。总体而言,对于债务风险,功...

楼盘烂尾,退房退款了

于是,从去年开始,就有业主反映该项目长时间停工,交房遥遥无期,欲申请退房退款。今年7月中旬,在回应业主关于退房的需求时,南京市江宁开发区多次组织开发商会谈协商,计划启用监管账户资金启动退房,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。7月29日,据新京报等媒体报道,南京市江宁区房产局回应称:鼎瑞嘉苑,推广名珠江四...

停工两年!南京一“烂尾楼”可退房退款了!

停工两年，珠江四季悦城可以退房退款了。坐落于南京市江宁区禄口空港新城的这一项目，2020年由珠江投资联手禄口空港管委会联合打造，包括G104地块、G105地块、G96地块、G97地块、G98地块五大地块，总体量约90万平方米的大型城市综合体。这也是珠江投资进入南京市场的首个项目，包含住宅、酒店、商业等多种业态。2021年7...

这个停工近2年的“烂尾楼” 将可退房退首付!此前总包方受恒大影响...

在人民网领导留言板上,自2023年起,就有多位网友反应南京珠江四季悦城将在今年6月交房,但项目已长时间停工,交房遥遥无期,欲申请退房退款(www.e993.com)2024年11月23日。还有网友反应珠江四季悦城的商业体一直没动工。南京市江宁经济技术开发区(下称江宁开发区)官方去年12月31日曾回复网友称,经调查核实,2022年11月因总包方苏中建设受到恒大公...

全国首例!烂尾楼集中“退房退首付”!宜宾...

个人觉得,“退房退款”的举措,对于宜宾来讲,最关键的启示在于,必须加强对于账户的资金监管。这也是南京该项目能实现退房退款最重要的因素,不然账户里面没钱,再折腾也是白瞎。其实早期很多出现延期停工的楼盘,就是在这一问题上有所纰漏。比如,部分开发商将购房款划入私设账户,而迟迟没有拿去网签备案;或者仅仅把首付...

南京一停工楼盘可退房退首付!总包方苏中建设曾陷资金断裂

中新经纬7月29日电烂尾停工两年后,官方称南京禄口珠江四季悦城可以退房退首付。在人民网领导留言板上,自2023年起不停有网友投诉反映工程停工,项目应于2024年6月交房,但自2022年7月起项目停工,交房遥遥无期,要求退房退款。人民网领导留言板截图(下同)...

烂尾楼退款成功!南京一楼盘停工两年后,集中给买房者退房退首付

据媒体报道，该项目的退款资金来自监管账户，但开发商表示只退首付款，贷款利息是不给予任何形式补偿的。而迄今为止，这也是全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房退首付的案例。开发商违约，只退房款，是否合理？对于开发商违约延迟交房两年，却只给业主退首付、不退贷款利息这个做法，是不是开发商违约成本太低...

停工近2年“烂尾楼”将可退房退首付,此前总包方被恒大“坑”惨

在人民网领导留言板上,自2023年起,就有多位网友反应南京珠江四季悦城将在今年6月交房,但项目已长时间停工,交房遥遥无期,欲申请退房退款。还有网友反应珠江四季悦城的商业体一直没动工。南京市江宁经济技术开发区(下称江宁开发区)官方去年12月31日曾回复网友称,经调查核实,2022年11月因总包方苏中建设受到恒大公...