如何正确处理按揭贷款还款?还款过程中需要注意哪些关键点?
等额本息适合收入稳定的购房者,而等额本金则更适合收入较高且希望减少总利息支出的购房者。其次,按时还款是按揭贷款管理的核心。购房者应确保每月按时足额还款,避免逾期产生罚息和信用记录受损。可以通过设置自动扣款或提前设置还款提醒来确保按时还款。此外,购房者还应定期检查银行账户余额,确保有足够的资金用于还款。在...
存量房贷利率何时降、怎么降?来看简明版“六问六答”→
A:本次调整范围是存量商业性个人住房贷款(包括首套、二套及以上),不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。2023年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。需要明确的是,如果客户贷款当前为公积金贷款或公积金组合贷款,也可以进行存量房贷利率调整。本次存量房贷利率调...
如何计算和规划房屋按揭房屋贷款?这些计算方法如何帮助财务规划?
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]其中,月利率=年利率/12,还款月数=贷款年数×12。4.考虑额外费用除了每月还款额外,还需考虑房屋保险、物业税和可能的私人抵押贷款保险(PMI)等额外费用。这些费用会增加您的总支出,因此在规...
公积金新政策来了!4月9日起,提取、贷款额度上涨、贷款标准放宽
即日起,借款人通过“佛山公积金”微信公众号或佛山市住房公积金管理中心网站(httpfsgjj.foshan.gov/)申请办理提前还款业务,不但支持银行账户扣款,还支持公积金账户余额提前还款,申请人可以根据自身需要选择扣款方式,满足了借款人使用住房公积金账户余额的需求。泸州市优化调整公积金贷款政策政策重点内容:一、扩大...
2024广州按揭买房提取公积金指南(按月还贷)
①商业贷款按揭合同(原件1份)②本人身份证(原件1份)③房产证或不动产权证(原件1份,一手楼可提供购房合同)④《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)3、产权人的配偶(非借款人)申请,需提交:①商业贷款按揭合同(原件1份)②夫妻双方身份证(原件1份)...
工商银行APP提前还房贷申请起步金额上调至5万元,工作人员:8月底...
东方财富Choice数据显示,上半年42家上市公司的个人住房贷款余额达34.076万亿元,较去年同比减少1.97%(www.e993.com)2024年10月22日。其中,六家国有大行上半年个人住房贷款余额合计26.12万亿元,在42家上市银行个人住房贷款余额总规模中占比77%。上半年,仅六大行个人的住房按揭贷款余额同比减少6547.59亿元。剔除规模增加的邮储银行,其他五家国有大行个人...
全面解析:消费贷与现金贷的区别及联系
消费贷与现金贷逾期消费贷与现金贷是两种不同的贷款产品,但在逾期方面存在一些共同之处。首先,消费贷和现金贷都是一种按揭贷款方式,客户可以根据个人消费或紧急资金需求申请贷款。其次,无论是消费贷还是现金贷,如果客户逾期未还,都会导致贷款行存在一定的风险。
优化公积金政策,提升政务服务 支持刚性和改善性住房需求
目前每日凌晨2点与下午14点都会进行贷款扣款,如果错过扣款时间,还可以前往贷款银行网点窗口现场办理还款。主持人2024-02-0610:42通过网上申请提取公积金,提取后资金多久会到账,如果没有到账该怎么处理?漳州市住房公积金中心主任郑志毅2024-02-0610:42...
广州发布住房公积金提取新规,适用范围更广
《通知》规定,按揭购买自住住房的,可以在购房贷款发放后结清前提出申请,提取总额不超过实际支付的购房本息。使用广州市住房公积金贷款的,提取人均应办理按月还贷,以缴存账户作为唯一还款账户,按借款合同约定的扣款顺序扣划,直至贷款结清。缴存的住房公积金应当优先偿还住房公积金贷款。在按月还贷期间,提取人可以提取一次账户...
男子买车后发现按揭贷款实为融资租赁,蔚来汽车:派专人跟进
陈先生提供的部分扣款记录截图。受访者供图“签订购车协议的过程里,没有人说明办理贷款为融资租赁,提交资料都是办理银行贷款。我一直以为是普通贷款合同,没仔细看合同,没想到办理的是售后回租业务。”陈先生说。今年8月,陈先生突然发现自己一直在还的车贷标注系“交纳租金”,他随之联系了蔚来客服和蔚来汽车销售黄...