【开明讲堂】专家说法|??商品房买卖合同解除后,剩余贷款的还款...

1、商品房买卖合同解除导致商品房担保贷款合同也被解除的,开发商应将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人,即剩余贷款应由开发商偿还,但不免除购房人的还款义务,在开发商不能偿还贷款时,银行可以要求买受人还款。若因开发商的违约行为导致商品房买卖合同解除,包括开发商未能按时交付房屋,或...

六大行集体公告 完善存量个人住房贷款利率定价机制

北京、上海、深圳的房贷客户,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序,通过“存量房贷利率调整”功能,查询是否首套房贷款。如贷款当前已符合当地首套房贷条件,对建设银行“非首套”认定有疑问,客户可点击“申请转为首套房贷”,并上传有关证明材料供贷款经办机构进行复核。复核后符合当地首套房贷款政策的,该行将及时...

中信股份:出售麦当劳中国大陆和香港业务之剩余权益及相关股东借款

一家由信宸资本合伙有限公司之全资附属公司作为一般合伙人的新设立基金全资持有的公司,订立股份购买协议,据此,中信股份同意出售且买方同意购买FastFoodHoldingsLimited(FFHL)19.23%之股权,买方亦将承担价值约为0.74亿美元的未偿还股东贷款。

如何查询剩余贷款的金额?这些查询方法有哪些实际应用?

1.银行官方网站或APP查询大多数银行都提供在线查询服务,用户可以通过银行的官方网站或手机应用程序轻松查看剩余贷款金额。这种方法不仅方便快捷,还能实时更新数据,确保信息的准确性。2.银行柜台查询对于不熟悉在线操作的用户,可以直接前往银行柜台进行查询。银行工作人员会根据您的身份信息和贷款合同,提供详细的剩余贷...

广东云浮:开展商转公贷款业务,贷款期限不超过商业贷款剩余年限

商转公贷款的额度、期限方面,文件显示,商转公贷款额度不超过商业贷款余额;商转公贷款额度不超过房屋评估价值;商转公贷款期限不超过商业贷款剩余年限。9月4日,云浮市发布《关于调整云浮市住房公积金贷款最高额度的通知》。单个缴存职工在云浮辖区内购买(建造、翻建、大修)首套、第二套自有产权住房或首次、第二次使用...

如何计算房贷剩余金额?这些计算方法有哪些实际应用?

剩余贷款金额=贷款总额×[(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^已还月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]其中,月利率=年利率/12,还款月数=贷款年限×12(www.e993.com)2024年11月2日。实际应用:购房者可以通过此方法定期计算剩余贷款金额,了解每月还款中本金和利息的比例变化,从而合理安排家庭预算。

村民公寓:让小宅基地变大

项目相关负责人介绍,珠海创新提出用农民股权分红质押代替房产抵押,一旦贷款出现逾期,则由国企风险担保资金池先行偿还银行剩余贷款的80%。国企按协议从当事村民每年的村集体经济组织股权分红收益中逐年抵扣,合理对冲了银行的不良贷款风险。村民签约后先付9万元的首付款,封顶后根据个人经济状况可选择全额一次性付清或贷款分...

工商银行怎么查还剩多少贷款没还,如何查询工商银行剩余贷款未还款...

要查询信用卡还剩多少钱没还,可以通过以下几种方式:1.网上银行:信用卡所属的网银银行的我的网上银行系统,找到信用卡相关的更爱选,一般会有一个专门的期限页面显示信用卡的如何账单情况。在该页面上,你可以看到信用卡的开通当期账单金额、更低还款金额以及截止日期等信息,从而可以知道还剩多少钱没还。

事关房贷利率!多家银行明起调整!

????????上述银行公告,固定利率或采用基准利率定价的个人住房贷款,如需申请变更借款合同定价条款约定,须先转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款(以下简称“固转浮”)。转换时,加点值等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。转换成功后,在贷款剩余期限内,不能申请转回按固定利率或基准利率定价。

如何计算银行房屋贷款的还款金额?这种计算对财务管理有何重要性?

每月还款金额=贷款本金/还款月数+剩余本金×月利率在这个公式中,每月还款的本金部分是固定的,而利息部分则随着剩余本金的减少而减少。为了更直观地展示两种还款方式的差异,以下是一个简单的对比表格:从表格中可以看出,等额本息的每月还款金额固定,适合收入稳定的购房者;而等额本金的每月还款金额递减,适...