首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

这与开发商目前通过提高得房率、高赠送，变相降价的竞争逻辑是一致的。不顾成本和服务的价格战都属于恶性竞争。李宇嘉坦言，过去公积金贷款利率和商贷利率大概有两个百分点的差距，由于存款利率下降，准备金率下降，公开市场操作利率下降等，导致按揭贷款利率下降的幅度比较大，现在二者的差距已明显收窄，甚至首套房利率水平非...

...二套住房;公积金贷款最高额度提高到130万元。2. 摩根士丹利...

1.杭州:取消新建商品房现价要求;不再区分首套、二套住房;公积金贷款最高额度提高到130万元。2.摩根士丹利:“十一黄金周”地产表现超预期,国企开发商10月销售同比可能正增长。3.呼和浩特取消新房限价。4.成都拟出新规:买房就能落户。5.深圳:存量公寓类居住房屋可用作保障性租赁住房。6.佛山:国庆期...

监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……

“因为监管指导原因，房贷利率不能低于公积金利率，目前利率最低只能做到2.85%。”10月24日，《国际金融报》记者从广州某外资行工作人员处了解到，该行已收到监管指导，叫停公积金贷款利率以下商业房贷利率。受访专家指出，超低价房贷出现的主要原因是银行和开发商的恶性竞争。未来公积金贷款利率或将迎新一轮下调，将...

公积金贷款、商贷和组合贷有什么区别?办理组合贷又该注意什么?

公积金贷款仅针对购买普通住宅的家庭,别墅等非普通住宅、商住楼等非住宅,是不可以使用公积金贷款的。组合贷款则必须同时满足公积金贷款和商业贷款的要求。此外,个人有公积金贷款未结清,不能再采用公积金贷款和组合贷款;而有商业贷款未结清,除开限购限贷因素外,还可以再采用商业贷款买房。还有一个问题就是,在很多城市...

公积金贷款的办理流程是怎样的?

合同签订后,公积金管理中心会将贷款金额直接划入开发商或卖方的账户。申请人需确保所有手续齐全,以便顺利完成放款流程。6.还款贷款发放后,申请人需按照合同约定的还款方式和时间进行还款。通常,公积金贷款支持等额本息或等额本金两种还款方式。通过以上流程,申请人可以顺利办(000606)理公积金贷款,实现购房梦想。在整个...

住房公积金贷款的办理程序是什么?

合同签订后,住房公积金管理中心将按照合同约定向开发商或卖方支付贷款金额(www.e993.com)2024年11月22日。放款完成后,申请人即正式成为房屋的合法所有者。第六步:还款从放款后的次月开始,申请人需按照合同约定的还款方式和期限进行还款。还款方式通常包括等额本息和等额本金两种,申请人可根据自身经济状况选择合适的还款方式。

轻松成为合作楼盘,掌握公积金贷款备案秘籍!

想要成为公积金贷款合作楼盘其实并不难,只要走对流程、准备齐全资料就行了。楼盘一旦备案成功,就能为购房者提供公积金贷款这一便利服务,这无疑会吸引更多的购房者。备案过程包括线上提交资料、现场考察和系统审核,办理时限一般在五至二十个工作日内。对于预售楼盘,开发商需要准备详尽的资料,包括填写的备案表、合作合同...

住房公积金网厅“开发商”版正式上线

住房公积金网厅“开发商”版正式上线近日,记者在博乐市和瑞·未来城售楼部看见,市民王先生购买了一套住宅,在售楼部工作人员的帮助下,通过博州住房公积金管理中心最新上线的“开发商网厅”申请了贷款业务,缩减了前往住房公积金大厅初审录入的环节,这让他开心不已。

全国多城房贷利率全面跌破3%,开始和公积金抢生意?

有房企销售告诉新浪财经,“现在都是开发商挑合作的银行,有些银行会给予积分返点,返点为贷款金额的千分之一至千分之三。”房贷利率跌至2字头一直以来,贷款市场报价利率(LPR)都是贷款利率定价的主要参考基准,也是个人住房贷款利率的“定价锚”。而随着近日LPR迎来年内的第二次下调,房贷利率也再一次刷新历史最低水平...

全国多城商贷内卷加重,开始和公积金抢生意?

一位房企销售则告诉新浪财经,“银行有大把额度要放出去,现在都是开发商挑合作的银行。为了抢贷款单子,有些银行会和开发商的财务或者销售搞好关系,并且给予积分返点。积分其实就是钱,比如给银行一笔房贷,银行会返点贷款金额的千分之一至千分之三。”