多地房贷利率回升至3%及以上,业内人士称或为维持公积金贷款竞争力

利率调整或为维持公积金贷款优势业内人士认为,此次房贷利率回升主要原因在于,此前部分地区出现商业住房贷款利率低于住房公积金贷款利率的“倒挂”现象,此次调整是为了维持公积金贷款的优势。从历史数据来看,公积金贷款利率与商业性个人住房贷款利率之间一直保持着一定的利差。然而,近年来这一利差逐渐缩小。2020年至2023年,...

杭州、南京、苏州等地首套房贷利率重回“3”字头 公积金贷款利率...

今日,财联社从杭州多家银行得知,今日起杭州新增房贷利率将按照3%执行。而就在昨日,南京、苏州等多家银行也表示首套房贷款最低利率由2.95%上调至3.0%。业内人士表示,上调首套房贷利率的原因是公积金贷款利率和房贷利率之间产生了倒挂,但无需理解为政策收紧,购房者适当要注意一些市场的变化。多地上调首套房贷利率下限...

杭州:商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为15%

《通知》明确优化住房公积金贷款政策。职工家庭购买住房申请住房公积金贷款，最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元；购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%；统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%；使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。杭州某地楼房。沈...

杭州:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例...

《通知》要求落实国家住房信贷政策。引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。《通知》明确优化住房公积金贷款政策。职工家庭购买住房申请住房公积金贷款，最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元；购买经认定为绿色低...

公积金,越来越鸡肋了?

在最新的LPR下调之前,广州有银行就已经推出了2.85%左右的贷款,例如广州汇丰银行优质客户如果申请额度达到400万元以上,利率最低可以降至2.9%。不过这类现象也引发了监管部门的注意,因而部分地方的银行收到了“商业贷款利率不能低于公积金贷款利率”的通知。公积金利率不合算了?为何商贷利率不得高于公积金利率?这要从...

杭州楼市新政:住房商业贷款不再区分首套、二套,最低首付款比例...

《通知》要求落实国家住房信贷政策(www.e993.com)2024年11月24日。引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率。对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%。《通知》明确优化住房公积金贷款政策。职工家庭购买住房申请住房公积金贷款,最高额度提高到130万元,保底额度提高到20万元;购买经认定为绿色低碳...

成都:取消住房限售,多子女家庭和“以旧换新”公积金最高可贷120万元

申请商转公贷款,缴存人应满足按规定缴存住房公积金、无公积金贷款余额、公积金贷款累计次数不超过两次等公积金贷款基本条件,还应满足在本市只有一套住房,对应商业贷款尚未结清,所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》,未设立其他抵押、居住权等条件。

国庆后一周12城密集出台公积金新政,购房成本再降

10月12日,青岛市住房公积金管理中心发布三条通知,其中一条指出,统一首套、二套住房公积金贷款首付比例,最低首付款比例统一为15%。10月10日,威海新政也明确,统一首套和二套个人住房商业贷款首付比例。对贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一调整为不低于15%。

6.13早看点|厦门阶段性启动“商转公”,多子女家庭公积金贷款额度...

1、厦门:阶段性启动“商转公”,多子女家庭公积金贷款额度增加20万6月11日,厦门市住房公积金中心官方公众号发布《关于优化部分住房公积金贷款及提取政策的通知》。根据通知,厦门加大对多子女家庭支持,符合住房公积金贷款条件的多子女家庭,在厦门市住房公积金最高贷款额度限额内,其可贷额度可在相应计算公式测算金额的基础...

存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息

“我的房子还有180万元商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了30万的利息。”来自苏州的购房者何林(化名)表示。此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。