泰安放宽住房公积金贷款新规,买房更轻松

泰安市近日调整了住房公积金贷款政策,取消了申请贷款时需要满足套内面积不得超过144平方的限制。这一新规将于2024年10月17日正式实施,旨在为更多市民提供购房便利,推动当地房地产市场的健康发展。根据泰安市住房公积金中心的通知,市民在购买高品质住宅时,可以享受贷款额度上浮20%的优惠。这一政策调整不仅简化了购房流程,...

济南多楼盘拒用公积金贷款内幕:公贷资金回笼慢

记者随后拨通了济南住房公积金管理中心的咨询电话,工作人员对于商业楼盘如何才能满足公积金使用条件进行了答复,“楼盘要封顶,取得预售许可证,另外最重要的是这个楼盘要在公积金中心进行了备案才可以,包括具体几期工程,几号楼。满足了这些条件就应该可以使用公积金购买。”随后,记者登陆了济南住房公积金管理中心的网站,在可...

2024最新!常州楼市最全买房卖房、贷款、落户、补助政策

退役军人退役5年内在常州购房,单笔贷款在可贷额度基础上增加20万元,不受最高贷款额度限制。4、公积金贷款利率根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,2024年5月18日起,我市下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体为:(1)2024年5月18日以后受理的住房公积金贷款及2024年5月18日前己受理...

深圳多家银行新规:个人按揭贷款须主体封顶后放款

根据这一政策,个人住房按揭贷款必须在房地产主体结构封顶后才会进行放款。这一规定旨在进一步规范贷款流程,确保开发商在建筑完成的关键节点上,银行才会发放贷款。政策背景与实施情况该规定的实际操作中的问题以徐汇区某楼盘为例,监理报告显示该楼盘2号楼和4号楼预计在11月底主体封顶。然而,实际封顶时间并未明确,导...

重磅!深圳楼盘封顶后才能放贷款!你能延后多久供楼?

其中359号文指向很明确,就是新房封顶方可放贷。只不过各个城市因为种种原因执行力度不够。一位房地产从业人士告诉@深圳买房计划,如果该政策被严格执行,会对开发商的资金链产生影响。正常来讲,商品房预售资金应该进入监管账户,房地产商按照施工节点进行提取。

深圳执行“未封顶不放贷”

周争锋律师指出，“主体结构未封顶不得放贷”的措施则更为直接，开发商必须确保房屋达到封顶状态后，银行才能发放购房者的贷款(www.e993.com)2024年11月27日。这一措施实际上同《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(银发〔2003〕121号)第四条相呼应，初衷是为了减轻购房者的利息负担。此外，南宁的公积金中心也曾明确提到了执行这...

2024新政最新版!常州购房政策全汇总!涉及商贷、公积金、购房补贴...

公积金贷款期限:贷款年限加主借款人实际年龄不得超过65周岁,但贷款期限最长不超过30年且不得超过土地剩余使用年限。另外,常州开通异地缴存职工住房公积金贷款政策,全国各地的买房人都可以在常州用公积金贷款买房了。公积金贷款对象:在常州市行政区域以外省市缴存住房公积金,在常州市购买自住住房,经缴存地住房公积金管...

买改造后老旧小区贷款期限最高增20年

张大伟表示:“贷款120万元、30年,如果是用商业贷款月供大约5700多元,现在用公积金月供差不多5100多元,30年可以节省利息23万元,平均每个月可以节省600多元利息。所以,这个政策肯定是利好,有效解决了老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款年限较短的问题,进一步减轻借款人购房及还款压力。”...

郑州最低房贷利率3.45%,高层次人才买房最高补300万,楼市的小阳春...

这代表着,现在的住宅商业贷款利率,已经接近于前几年的公积金贷款利率了。部分楼盘的官宣像极了“及时雨”。1开年送大礼▽为什么开年就送上大礼?原因也很简单,居住购房需求太薄弱,消费信心严重不足。最明显的,各地楼市春节期间成交持续分化。据诸葛找房数据研究中心对网签数据的监测显示,今年春节假期,包括北京...

深圳!今起执行楼盘未封顶不放贷!

如果朋友购入的是未封顶的期房,按照规定来放贷的话朋友就能享受到最新的房贷利率,能避免相关政策的调整对购房者的不利影响。最后,或能有效刺激开发商提前交房。目前深圳首套房首付2成,卖出一套房对开发商来说还有8成的回款在银行,为了让银行加速放款,开发商势必会加紧施工进程,或能缩短交付周期。