经济适用房如何办理抵押贷款?

经济适用房的抵押贷款资格通常受到更严格的限制。购房者需要向当地房产管理部门或银行咨询具体的资格要求,包括但不限于房产的使用年限、是否有违规改建记录等。确保您的房产符合抵押贷款的基本条件。准备必要的文件办理抵押贷款时,您需要准备一系列文件,包括但不限于:身份证明房产证购房合同收入证明信用报告这...

海南:在省内购买保障性住房申请住房公积金贷款,最低首付款比例为15%

《通知》明确,缴存人家庭在海南省行政区域内购买保障性住房申请住房公积金个人住房贷款的,最低首付款比例统一调整为15%。海南省住房公积金管理局表示,《通知》所称“保障性住房”,指纳入我省城镇住房保障体系的安居房、经济适用房、限价商品房、配售型保障性住房等。对比新旧政策,新政策一是放宽适用对象范围。《...

降低首付比例,取消贷款限制,这次真的能救楼市吗?

首先，北京举行了一次关于落实保障住房供应工作的“国家行动计划”，发出了强有力的信息，表明了国家将坚决维护房地产行业的稳定发展。对于存量大的商品住宅，可以采用认购的形式，在适当的价位购买一些用于经济适用房的商品。此举不仅可以有效地减轻商品住宅的积压，还可以对经济适用房的发展起到一定的支撑作用。随后，...

最新!贵州省直住房公积金贷款有调整

1.住房公积金贷款所购住房被政府征收或回购,借款人已结清原住房公积金贷款的;2.住房公积金贷款所购住房经法院判决解除《商品房买卖合同》《住房公积金借款合同》,借款人已退回提取用于该套住房的住房公积金的;3.住房公积金贷款所购住房因其他原因解除《商品房买卖合同》,借款人已结清原住房公积金贷款并退回提取用于该...

经济适用房如何申请抵押贷款?

这一步骤是确保贷款机构在法律上拥有对房产的抵押权,是贷款流程中不可或缺的一环。通过以上步骤,经济适用房的业主可以顺利申请到抵押贷款,满足自己的资金需求。在整个过程中,保持与相关部门和机构的良好沟通,确保每一步都符合规定和要求,是成功申请的关键。

全款购房被开发商抵押,洛阳一小区300余套经济适用房面临查封

近日,百余名洛阳市万鸿园小区业主通过河南网上问政新平台——顶端新闻“我想@领导”,向洛阳市相关领导留言投诉,称申请购买经济适用房后,无法办理房产证,发现房子被开发商抵押(www.e993.com)2024年11月27日。市民民购买经济适用房,如今面临查封根据公开资料显示,洛阳市万鸿园小区由洛阳万鸿房地产有限公司投资开发,总占地面积约86亩,面向社会公开...

借亲属名义购买经济适用房未签署协议,起诉解除合同案例

本案中,一号房屋系经济适用房,赵某慧明知该保障性住房上市交易存在限制、不得随意转让,赵某玲亦明知其不具备购买一号房屋的资格而借赵某慧名义购买,故双方在此过程中均存在过错。在此情况下,赵某玲为购买一号房屋支付的购房首付款81835元、已还房屋贷款81139元、专项维修基金10018元、房产契税3618.35元、...

经济适用房可以申请按揭贷款吗?

按揭贷款的适用性:对于经济适用房是否可以申请按揭贷款,答案是肯定的。购房者在购买经济适用房时,可以像购买普通商品房一样,通过银行或其他金融机构申请按揭贷款。然而,由于经济适用房的特殊性,贷款条件和流程可能会有所不同。贷款条件和要求:申请经济适用房的按揭贷款时,购房者需要满足一定的条件。首先,购房者必须...

常州市住房公积金管理中心工作总结

对于按政策计算贷款额度不足15万元的放宽至15万元,经济适用房贷款期限最多可以在法定退休年龄再延长5年等。年底市区经济适用房贷款申请达1500户2.4亿元。下半年在应对流动性不足时,我们注重住房保障功能的持续发挥,创新开发“公转商补息贷款”业务,同时辅以实施贷款轮候,并始终强调保持贷款政策对以购买经济适用房为...

收藏这张政策图,广州买房不求人(2024年6月版)

答:存量二套房贷变首套利率,全国范围内,去年9月已经统一调过一次了。目前,还能再调的仅限少数城市,比如杭州二套利率转首套,是基于杭州房地产“5.9新政”后放宽首套房认定的实际应用,符合标准的存量二套房贷款利率,可转为首套。(“5.9新政”规定:包括主城四区在内均已调整为“以区为单位认定首套房资格”——所...