首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

李宇嘉坦言，过去公积金贷款利率和商贷利率大概有两个百分点的差距，由于存款利率下降，准备金率下降，公开市场操作利率下降等，导致按揭贷款利率下降的幅度比较大，现在二者的差距已明显收窄，甚至首套房利率水平非常接近。公积金贷款普惠性金融的属性有所削弱。下一步需要下调公积金存款利率，来驱动公积金贷款利率下调，从而保...

常州市公转商补息贷款暂行规定

第二条本暂行规定所指公转商补息贷款是指常州市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)与承办银行合作,在住房公积金资金供不应求时,对符合住房公积金贷款条件的的借款人,经中心和承办银行双方审批同意,由承办银行发放商业性个人住房贷款,因商业性个人住房贷款利率高于住房公积金贷款利率产生的利息差由中心给借款人补贴的...

...房贷利率步入“2”时代,广州、东莞首套房商贷下限将低于公积金...

“公积金住房贷款属于带有政策性支持含义的贷款,所以它一般要比商业银行的住房按揭贷款利率要低,”曾刚指出,从过往历史来看,此前确实没有见到过商业银行的住房贷款利率低于公积金住房贷款的情况。酒泉市住房公积金管理中心此前发文科普公积金贷款和商业贷款的区别指出,公积金贷款是一种政策性贷款,不以盈利为目的,由政府设...

9月13日起,云浮市住房公积金试行“商转公贷款”业务

本通知所称的个人商业性住房按揭贷款转住房公积金个人住房贷款业务(以下简称商转公贷款),是指符合云浮市住房公积金个人住房贷款条件的缴存职工,申请将本人已办理且尚未结清的个人商业性住房按揭贷款(以下简称商业贷款),全部或部分转为住房公积金个人住房贷款(以下简称公积金贷款)。办理商转公贷款需符合《关于印发〈云浮市住...

诸暨人注意!公积金提取、贷款,有新变化!

住房公积金贷款额度上浮修订前无修订后借款申请人或所购住房符合以下其中一种情形的,贷款额度可上浮:1.属于二孩、三孩家庭的,允许分别上浮20%、30%;2.属于新市民(非绍兴籍或户籍转入绍兴未满3年)、青年人(年龄未满35周岁)首套首次的,允许上浮20%;...

住房公积金有变,10月8日正式执行!

二、优化办理渠道非成都公积金中心合作银行的商业贷款，也可通过“成都住房公积金”APP等线上渠道签订定额提取协议；主借款人不属于成都公积金中心缴存职工的，也可通过“成都住房公积金”APP线上授权成都公积金中心查询贷款真实性，无需临柜签署授权书(www.e993.com)2024年11月19日。三、完善协议终止相关情形①完善主动解除按月提取协议的情形。新增签约...

房地产再迎政策利好!央行:下调个人住房公积金贷款利率0.25个...

严跃进认为,对于购房的房贷或按揭贷款,过去是有一个最低利率要求的,但现在这个利率下限取消了。例如,过去某些城市最低利率为3.5%,但按现在政策,即便是定价低于3%都可以根据银行自己来决定。这也是房贷利率市场化的重要体现。“此类政策和过去其他城市的政策的区别是,过去是城市自己根据房价指数和一城一策的导向做的差...

住房公积金与按揭贷款的区别及选择方法是什么?

住房公积金贷款是由政府设立的住房公积金管理中心提供的,旨在帮助职工解决住房问题的一种低息贷款。这种贷款通常利率较低,且还款期限较长,适合有稳定工作且已缴纳住房公积金的职工。商业按揭贷款则是由商业银行提供的贷款服务,其利率通常高于住房公积金贷款,但申请条件相对宽松,适合没有缴纳住房公积金或公积金贷款额度不足的...

重磅!绍兴公积金提取、贷款政策调整,官方解读

(3)删除原细则中“引进高层次人才购买自住住房且未申请住房按揭贷款的,可以自购房之日起3年内以购房理由每年提取一次本人及其配偶的住房公积金账户余额,累计提取总额不超过抵扣房票补贴后的房屋总价”的规定。(二)涉及《绍兴市住房公积金贷款管理办法》主要修订情况:...

全网最全!苏州2024购房政策!商贷、公积金贷款、契税补贴一文看懂...

3、二孩及以上家庭:对我市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时,在住房套数认定时核减1套住房。4、首付比例首套首贷:首付1.5成,利率最低3.25%;有房无贷/有贷无房:首付1.5成,利率最低3.25%;有房有贷:首付2.5成,利率最低3.75%;有2套房及以上:停贷,只能全款...