买房还没交契税可以享受优惠吗?先网签再报税

也就是说,买房人可以先网签,等12月1日后再申报缴税,就能享受优惠税率了。除了契税,这次政策调整还涉及大家关心的增值税;不仅买房有优惠,而且卖房也可以享受到政策红利。根据规定,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年及以上住房一律免征增值税,包括北京、上海、广州、深圳4个城市。专家表示,增值税的影响...

“超低首付”“先息后本”,打动不了买房人

正因如此,“气球贷”或者“先息后本”最风光的岁月,是与“炒房”的亲密合作——低门槛入手买房,在即将大出血还完剩余款项时,将房子卖了归还本金,多出来的盈余还能“投入再生产”,至于稍高一点的利息,就当是获取“低门槛”的资格费,一切都好说。与“气球贷”们一起冒头的,还有“超低首付”。6月3日,青岛...

首付可先付7.5%!保证半年内网签最低价,还能再打折,山东一地政府出...

例如,在购房补贴政策方面,向2024年6月1日至2024年7月31日在胶州市范围内购买新建商品住房、且已网签备案的购房人发放购房补贴,发放补贴总额度500万元,分别按照购房面积及二胎、三胎家庭标准分别给予1.5万元-3万元的购房补贴。同时,胶州市对于人才的吸引力度也颇为强劲。据统计,2024年,胶州市计划引进各类人才15000余...

安康市民李先生买房贷款失败定金难退,中介:卖方不愿退建议诉讼 →

但据李先生提供与中介聊天记录显示,李先生就名下担保担心按揭下不来问题咨询该房产中介,房产经纪人明确按揭办不成的话他负责,并强调只要不是黑户,没有被起诉即可。“再三确认之后中介承诺办不下来退款,我才和他们签合同付定金和首付款的,可是最终银行按揭贷款未批,解除买卖合同退了首付款,但1万元定金多次沟通他们说...

银行“返点”拉客,按揭贷款100万元可返9000元

陈女士表示,如果购房者要享受返点优惠,她所在的银行要求只能办理二手房纯商贷,不能是公积金商业组合贷款,但相比通过第三方银行合作机构,直接与银行合作对于购房者来说明显更具有灵活性,因为购房者无论通过哪个中介成交,按揭贷款都可以申请办理。第三方银行合作机构返点...

商贷利率创新低 贷款买房怎么选?

第四,借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;第五,能够提供中心认可的贷款担保;借款人信誉相对良好(www.e993.com)2024年11月22日。满足上述条件后,就可以向公积金中心承贷部门进行预约预审。申请时,需要提供网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件等资料。C贷款需综合考量“组合贷”省钱有额度...

消费券、先息后本纷纷上阵,银行“卷”起来了,但购房者划算吗

6月10日，北京商报记者注意到，在各地下调房贷利率、降低首付比例的背景下，银行也在按揭贷款上开启了福利营销，部分银行针对新购房者推出买房赠消费券活动；也有部分银行在还款方式上“下功夫”，推出先息后本方式，减轻购房者压力。不过，先息后本方式并非所有存量房贷客户均可申请，为降低新增不良贷款的风险，亦有...

馅饼还是陷阱?“零首付”买房重出江湖 多地政府发文警示风险

此外,“零首付”通常是由房地产开发企业或房地产中介机构通过预先垫付,或是虚拟抬高房屋价格,从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。开发企业和购房者签订的购房合同存在法律争议,因此当事方可能都会被追究刑事责任。北京金诉律师事务所王玉臣律师表示,早在2017年的《住房城乡建设部人民银行银监会联合部署规范购房融资和...

安徽六安:支持房企“工抵房”网签备案变现融资,推行期房入学政策

用好保障性住房再贷款政策。积极运用人民银行设立的保障性住房再贷款政策,激励相关银行机构按照市场化原则,向符合条件的地方国有企业发放低成本贷款,支持以合理价格收购已建成未出售的商品房,用作保障性住房。同时,支持房企“工抵房”网签备案变现融资。对已取得《商品房预售许可证》的项目,开发企业抵付给施工企业、...

买新房网签的具体流程是什么?

在购买新房的过程中,网签是一个至关重要的步骤,它标志着买卖双方正式达成协议并开始履行合同义务。以下是新房网签的具体流程,帮助您更好地理解和准备这一环节。1.选择房源并签订认购书首先,购房者需要在开发商处选择心仪的房源,并签订《商品房认购书》。这一步骤通常涉及支付定金,以确保房源的保留。