住建部:将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”

原则上,如果有关条件和要求没有发生变化,对于进入“白名单”的项目,银行就应做到“应贷尽贷”。第三是优化贷款资金的拨付方式,做到“能早尽早”。目前大家都知道,商业银行是按照项目建设进度分批将贷款资金拨付给房地产项目公司,并且直接受托支付给材料商、施工方等上下游企业。今后,商业银行可以在与房地产项目公司...

杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

有些投资客认为,只要房价上涨,等房子交付办出不动产证之后,就可以办理抵押贷款,通过这种方式解决资金流动性的问题,等到5年之后再卖房套现。那么处于限售期的房子到底能不能抵押?目前房管部门并未明确回应,不过钱报记者咨询招商、杭州、宁波等多家银行的工作人员,均表示限售房不能办理抵押贷款。也就是说,如果是打算...

房子要断供了怎么办?断贷了会怎么样?

再贷款缓压:现在不少银行和金融机构都有再贷款的服务,可以帮你暂时缓解还款压力。不过选的时候得擦亮眼睛,利率、还款期限都得细细考量,确保自己能负担得起。房屋抵押贷大揭秘说到再贷款,房屋抵押贷是个不错的选择。简单来说,就是用你的房子做抵押,从银行借钱。这钱你可以用来创业、扩大生意,也可以满足日常开销。

100万的房子贵了!利率降了首付也少,但成本更高了…愕然!

朋友说,以前一套100万的房子,首付3成,也就是要贷款70万,利率算3.1%,贷款30年,那么要还款107万,加上给的30万首付!这套房子的成本在137万!而现在,同样100万的房子,首付只要1.5成,贷款85万,利率在2.85%,也是贷款30年,那么一共要还126.5万,加上给的15万首付,现在买同样的房子的成本要141.5万。首付是降了...

贷款未还清的房子能否出售?如何处理?

二、处理贷款未还清房产的具体步骤1.评估房产价值:业主应首先对房产进行市场评估,确定其市场价值。这一步骤对于确定出售价格和计算贷款余额至关重要。2.与银行协商:业主需与银行沟通,了解剩余贷款金额,并讨论出售房产后贷款的偿还方式。银行可能会提供“转按揭”服务,允许新买家接手剩余贷款。

按揭中的房子能否再次抵押贷款?深度解析与操作指南

最后，再次抵押房屋需要满足一定的条件，如房屋产权清晰、无其他法律纠纷等(www.e993.com)2024年11月7日。二、案例分析：张先生的按揭房再抵押经历张先生五年前通过按揭方式购买了一套价值200万元的房产，目前已还款两年，剩余贷款本金为150万元。由于最近生意扩张需要，张先生计划通过再次抵押贷款来获得50万元的资金支持。在了解相关政策后，张先生向...

北大韦神疑贷款买房,与小清新美女腼腆合影,网友在评论区喊话

这个消息一出，立刻有人开始嘲讽：“看，数学天才也得贷款买房。”他们的话语中带着一丝不屑，仿佛全款买房，成了衡量一个人成功与否的标准。不过他们不知道，韦东奕才三十多岁，按北大给他开的工资算，他一年能挣六十万上下。对于他这样一心扑在学术上的学者来说，房子、车子、金钱从来都不是他追求的目标。他...

躺平的断供人,开始跟银行「争夺」房子

之后一年,开工情况没有太大改善,大家都在家里窝着,但每个月光场地租金、员工工资就要花掉20万。他还不上贷款,又找金融过桥公司,做搭桥贷款——金融公司替他垫付偿还了A银行的600万,再把房子拿到B银行做评估,市值涨到1500万,他贷出一笔额度更高的费用。

听说还不起房贷,银行也不收房子了

而无论是哪种看法,对于盼望降存量房贷的业主们而言,“停收断供房、低房贷延期”并不是一个好消息。道理很简单,断供业主都做好了失信的准备,但银行仍选择要钱不要房,而存量房贷,可能是当前及未来都少有的高利率贷款资产了,我相信银行绝对不舍得这块大肥肉。

东莞凌晨九条新政调控楼市:外地人停售三套房,住房3年限售

《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,通知发布9条新调控政策,其中重点包括:调整商品住房限购政策,非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房,下同),须提供2年内连续1年以上社保证明;购买第二套商品住房的,须提供3年内连续2年以上社保证明,暂停向其销售第三套商品...