央行研究支持银行贷款购房企存量土地

央行行长潘功胜此前也强调了研究允许政策性银行和商业银行贷款支持企业市场化收购房企土地的重要性，这被视为缓解房企资金压力、盘活土地储备的有效手段。他表示，在必要时，人民银行将提供再贷款支持，以确保政策的顺利实施。目前，此政策正与金融监管总局共同研究中。（综合财中社内容）

央行副行长:允许银行向企业发放贷款收购房企存量土地,央行将提供...

针对支持收购房企存量土地，陶玲表示，人民银行会同有关部门正在抓紧研究，允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款，收购房企存量土地，人民银行提供必要的专项再贷款支持。9月24日，央行行长潘功胜表示，在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企...

自然资源部:将会同相关部门,研究设立收购存量土地专项借款

我们考虑优先回购企业无力开发或者不愿继续开发、尚未动工建设的住宅、商服用地，及时匹配专项债券等资金。我们还将会同相关部门，研究设立收购存量土地专项借款，作为专项债券的补充，中国人民银行提供专项再贷款支持。刚才陶玲副行长也作了说明。对于收回来的土地，再次组织供应用于房地产的，我们将严格把控。市场确有需求...

新疆两家银行被罚390万元 涉及违规发放土地储备贷款等

同时,因对违规发放土地储备贷款;流动资金贷款贷后管理未尽职,信贷资金未按约定用途使用;自有资金投资业务管理不尽职的违法违规行为负有责任,时任交通银行股份有限公司新疆分行大客户三部副总经理、大客户二部副总经理、大客户二部总经理的王也被警告并处罚款12万元处罚。因对流动资金贷款贷后管理未尽职,信贷资金未按约定...

央行研究允许银行贷款支持市场化收购房企土地,落地仍有难点待破

除了备受关注的降低房贷利率以外,潘功胜还表示,在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活存量用地,缓解房企资金压力。必要时人民银行可提供再贷款支持。这一政策其实是“517新政”的延续。其时,住房城乡建设部副部长董建国表示,将妥善处置盘...

央行支持收购存量土地 “专项债+银行贷款”将缓解房企资金压力

“专项债+银行贷款”模式支持收购潘功胜表示:“央行将支持收购房企存量土地(www.e993.com)2024年11月22日。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活存量用地,缓解房企资金压力。必要时,人民银行可提供政策支持。”...

楼市早餐荟 | 自然资源部:各地应合理制定年度土地储备计划;住建部...

1自然资源部:各地应合理制定年度土地储备计划5月21日,自然资源部官网发布《关于公开征求〈土地储备管理办法〉(征求意见稿)意见》的公告。其中提出,各地应根据城市建设发展和土地市场调控的需要,结合当地社会发展规划、土地储备三年滚动计划、年度国有建设用地供应计划、地方政府债务限额等因素,合理制定年度土地储备计...

250万元大额罚单!交通银行新疆分行违规发放土地储备贷款被罚

东方资讯消息,2024年4月15日,国家金融局新疆监管局发布行政处罚信息公开表,因违规发放土地储备贷款;流动资金贷款贷后管理未尽职,信贷资金未按约定用途使用;自有资金投资业务管理不尽职,对交通银行股份有限公司新疆维吾尔自治区分行进行罚款250万元处罚。因对流动资金贷款贷后管理未尽职,信贷资金未按约定用途使用事项负有...

土储专项债重启

自2016年起,土地储备资金由财政预算安排和发行地方债的方式筹集,土储中心不得再向银行业金融机构举借土地储备贷款。2017年6月,财政部、国土资源部联合印发《地方政府土地储备专项债券管理办法(试行)》,允许发行土地储备专项债,以对应项目的土地出让收入偿还。因储备土地未能按计划出让、土地出让收入暂时难以实现的,可在...

土地的“供需两难”(国金宏观·赵伟团队)

三、哪些储备政策或可应对?推动土地供需修复,“准财政”、再贷款等支持力度仍需加大疏通土地供需修复的“高库存”堵点,“准财政”和央行再贷款等支持力度或仍需加大。若要将全国广义库销比降至18个月,在不考虑销售大幅回升的情况下,广义住宅库存需减少近6亿平方米,按照2024年一季度全国新房出售均价估算,所需资金...