...今天开始正式实施。婚前贷款买房,婚后共同还贷,离婚时房子归谁...

婚前贷款买房归个人父母给子女买房配偶没份昨日,最高人民法院正式公布《婚姻法司法解释(三)》,全文十九条,重点针对婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题作出解释,今天开始正式实施。婚前贷款买房,婚后共同还贷,离婚时房子归谁?婚后父母出资为子女买的房子是不是夫妻共同财产?司法解释(三)都作出了...

【法官说法】离婚时没要房子,房贷还要不要还?

现实生活中,离婚时,夫妻双方常常约定房子归一方所有,房贷也由一方自行承担,可当房子所有方还不上房贷时,被债权人(银行)起诉,另一方也成了被告,另一方可不可以凭借“我们已经离婚且约定房贷由房子所有人自行负担”的理由,就不用承担还贷责任了,这样的辩解成立吗?合法吗?答案是不成立、不合法,也就是说,即使夫妻离婚...

“假离婚”贷款未果,购房合同是否继续履行?

案情徐某、李某夫妇因购买商品房未能获得贷款审批,在与某房地产开发公司销售人员钱某微信聊天得知,可通过办理“假离婚证”的方式使徐某个人获得银行贷款,遂于2021年11月12日签订案涉商品房买卖意向书,11月23日签订《商品房买卖合同》,依约支付首付款。2021年12月16日,徐某与李某办理离婚登记,但仍不满足签订商...

中介让购房者用假离婚证办贷款,假证从哪来?

2023年10月以来,为遏制并杜绝不法贷款“黑中介”买卖、伪造离婚证、假银行流水、户口本等骗取二手房抵押贷款乱象,维护金融安全,化解金融风险,该院立足法律监督职能,以数字化改革为牵引,以个案办理为突破点,以数字模型为重要工具,开辟融合监督新路径,开启行刑共治新格局。利用该数字模型,该院共筛查出中介在一年内伙...

夫妻贷款买房离婚后债务应如何分配?

在夫妻共同贷款购买房产的情况下,一旦婚姻关系破裂并走向离婚,债务的分配便成为一个复杂而敏感的问题。根据我国相关法律规定,夫妻共同债务在离婚时应当根据具体情况进行合理分配。以下是关于夫妻贷款买房离婚后债务分配的几个关键点。1.债务性质的认定首先,需要明确债务的性质。如果债务是在婚姻存续期间为了夫妻共同生活...

离婚后贷款购房的条件是什么?

通常,贷款期限最长可达30年,但具体还需根据申请人的年龄和还款能力来确定(www.e993.com)2024年11月18日。总之,离婚后贷款购房需要满足一系列条件,包括良好的信用记录、稳定的收入来源、合适的首付比例以及明确的离婚财产分割协议。了解这些条件并做好准备,将有助于顺利获得贷款,实现购房计划。看全文...

北京房贷出新政!离婚无房一年内买房贷款算首套

2024年4月23日后签订购房网签合同,且离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在本市无成套住房,执行首套房信贷政策。各银行结合本机构经营状况、客户风险状况等因素合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。《通知》实施后,意味着4月23日起,离婚不满一年且名下无房的购房者,可执行首套房贷利率。

妻子贷款60万给弟弟买房,到家后发现一屋人,丈夫:马上离婚

就在这时,张丽的弟弟突然插话说:”喂,你别动我妹妹,要离婚也别拿她出气!”我冷冷地看着张丽的弟弟:”你算个什么东西,竟然敢对我指手画脚?你们一群人把我家搞成这样,你觉得你有资格说我什么?”张丽的弟弟怒气冲冲地说:”这里是我买的房子,你凭什么赶我走?我看你才是个不懂事的家伙!”...

为顺利贷款购房帮客户办假离婚证 一房产销售被判刑

羊城晚报讯记者董柳,通讯员洪燕、吴珊报道:梅州市丰顺县一名房产销售人员,为了让购房客户能顺利办理银行贷款,帮助客户办理假户口本和假离婚证。记者昨日从梅州市丰顺县人民法院了解到,该院一审以买卖国家机关证件罪,判处被告人罗某有期徒刑十个月,缓刑一年,并处罚金5000元。

北京:在京无房离婚一年内买房算首套 各银行执行离婚家庭房贷套数...

本报讯(记者潘福达鹿杨)继本市3月底“离异3年内不得在京内购房”的限购政策废止后,4月22日晚,离婚家庭房贷套数认定将实施新规定的消息在网上热传。记者从相关部门和北京地区各银行确认,各银行已接到新的离婚家庭住房贷款套数认定标准口径:从4月23日起,离婚不满一年的,如现家庭在京无住房,执行首套房贷政策...