在广州用房子做抵押贷款要怎么操作,需要什么条件?
贷款都有准入门槛,但是房屋抵押贷款比较特殊,除了规定贷款申请人年龄在18-65岁,抵押人18周岁-65周岁,这个条件之外,还需要满足贷款申请人岁数+贷款年限≤60。2.房产房屋性质:房产的房屋性质决定了银行放款成数,住宅类的6-7成,商业类4-5成,,工业类3-4成房龄:大部分银行要抵押房产求房龄20年以下,部分房产具有优势...
杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款
而且,5年限售期是从不动产证登记日开始计算,如果不是现房项目,从摇到房子到房子可以卖,前后可能长达8年。对于投资客而言,这是一个不得不考虑的投资成本。有些投资客认为,只要房价上涨,等房子交付办出不动产证之后,就可以办理抵押贷款,通过这种方式解决资金流动性的问题,等到5年之后再卖房套现。那么处于限售期的...
中企·云启春申(售楼处官方网站)中企·云启春申2024年最新房价
作为莘庄板块的独角兽,中企云启春申的过会价仅79162元/㎡,相比板块内二手房TODTOWN天荟的售价相差近4万/㎡,也低于板块内其他次新房,如金辉海上铭著约9万元/㎡的售价,如若不是政策调控,政府控价,相信在如此稀缺的土地之上,不会有如此划算的价格。所以,珍惜此次进入莘庄板块的机会,此后未必会有!也珍惜此次中企云...
房贷高达5.25%,房子缩水90万后,存量房业主们拼命自救
公寓的抵押贷款还剩下33万元,公寓的价格最高可以卖到30万元。这意味着“即使房子卖了,我还要从自己的口袋里再拿出3万元来还贷款”。某种程度上,他很羡慕那些还有能力提前还清贷款的人。首先,这表明他们有能力节省额外的钱。其次,说明房子有用,至少够住。因丈夫工作变动,一家人从宋家庄搬到了昌平。永清的房子自...
房子抵押贷款能贷多少钱_公积金网上贷款
以斩获“昇腾突出贡献奖”的格灵深瞳为例,其展示了与华为昇腾合作研发的全国产化训推一体机解决方案。使用一体机方案,客户现场即可实现数据飞轮??房子抵押贷款能贷多少钱??模型的迭代训练,提高算法精度的同时,缩短了算法生产周期,保证了数据安全。此外,截至2023年7月底,昇腾已认证了30多家硬件伙伴、1200多家软件...
怎样办理房产抵押贷款?(房产抵押贷款申请条件及办理流程)-东融APP
二、申请房产抵押贷款条件1、贷款机构对房屋和借款人的要求一般来说,借款人要拥有房屋的所有权,也就是要有房产证(www.e993.com)2024年9月8日。产权必须清晰,借款人所持证件要齐全。住房的坐落区域、房龄、面积、类型等方面都有具体的要求。一般来说,坐落区域在贷款所在地,房龄最长不超过20年,面积最少不低于50平方米,类型是普通住宅,别墅、...
河南大量房主贷款买房被银行办消费贷,无法享受首套房贷利率下调红利
林女士2021年3月贷款60万元在濮阳购置了一套二手房,放款银行是台前农村商业银行。还了两年多的贷款,为什么不是房贷?贷款经理给出了这样的解释:“当时办的时候就按照个人消费贷款走的,那个时候跟中介说好了。做面签的时候就跟你说过贷款用途是做什么了,要不然面签也没法做。当时你可能只关注着钱能不能下来,都...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
从林女士已经拿到的合同复印件看,这份合同是以林女士名下的房产为抵押物,以“装修住房”的名义贷款20年。让人疑惑的是,抵押的房产就是当时交易的这套房,这是如何实现的?记者采访了多位贷款人,他们的贷款买房过程都有一个共同点:在中介的帮助下,事先把房子过户到了自己名下。
投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万
吴玲表示,抵押房产进行贷款也是鼎益丰业务员出的主意,业务员甚至还帮忙介绍了贷款的中介,上门进行贷款“一条龙”服务。吴玲投资的产品收益包括三年回购增值部分,以及每个月2%左右的分红,因为回购增值部分的收益要三年到期之后才能收回,还有一年多才到期,所以过去一年多以来,吴玲每个月都靠分红来偿还银行的贷款利息,“...
河南濮阳购房者房贷“变”消费贷 抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
2022年1月,濮阳的刘先生通过房产中介远航地产推荐,在濮阳农商银行做了一笔贷款用于买房,金额35万元、利率6.55%、期限20年。“当时很多银行不放房贷,从2021年11月交购房定金一直拖到2022年1月,中介跟我说这家银行可以,就去了。”据刘先生回忆,当时贷款办理得很顺利,没有人告知他这笔贷款是消费贷,中介工作人员用...