主要商业银行批量调整存量房贷利率,有人每月节省利息三千多

10月26日,上海居民曾先生在建设银行手机银行查到,本次存量房贷利率调整后,自己的二套房贷利率从4.45%下降至3.8%,每月节省贷款利息3000多元。曾先生说,房贷降息节省的利息支出,为自己消费和理财提供了更大空间。目前,我国绝大部分房贷利率以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,10月25日银行调整的是加点幅度。

助学贷款利息什么时候开始算?从毕业当年的9月1日开始计算

助学贷款利息的计算公式一般为：利息=贷款总金额×年利率×实际天数÷360。其中，实际天数是指从计息日起到还款日（或结息日）的天数。2.年利率的确定助学贷款的年利率并非固定不变，而是会根据同期同档次贷款市场报价利率（LPR）进行调整。助学贷款的年利率是按照LPR减60个基点执行。比如说，如果中国人民银行公布...

四大行官宣,存量房贷利率正式下调!百万贷款可省利息14万余元

多家银行表示，对于原本就是浮动利率定价的存量房贷，如果符合调整政策，银行将主动进行批量调整，无需客户申请。但需要注意的是，采用固定利率方式的贷款客户需要主动申请，以建设银行发布的执行细则为例，贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式，且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款，须于2024年10月...

工行官宣!下调细则出炉!有人100万元贷款能省14万元利息

10月10日中国工商银行发布《2024存量房贷利率调整常见问答（二）》回答了相关问题。我的住房贷款目前是固定/基准利率定价，这次也可以调整吗？具体怎么操作？答：可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款，您需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。举例说明，如当前您首套房贷执行固定利率定价，利率为4%...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

10月10日中国工商银行发布《2024存量房贷利率调整常见问答(二)》回答了相关问题。我的住房贷款目前是固定/基准利率定价,这次也可以调整吗?具体怎么操作?答:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,您需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10...

各银行存量房贷利率调整政策落地 固定利率贷款客户需主动申请

记者查阅,各大银行细节规定,当前房贷利率高于LPR—30BP的,统一调整为LPR—30BP(www.e993.com)2024年11月22日。首套房和二套房都会调整,工商银行确定在10月25日统一调整,其他银行在10月31日前完成调整,自身房贷利率低于LPR—30BP的,不参与此次调整。值得注意的是,本次调整大多数存量房贷款客户将由系统自动调整,而固定利率贷款客户需要主动申请,...

真的降了! 不少上海市民收到消息↗有人每月能省3000多元, 有人却...

上海的曾先生在建行手机银行查到,本次存量房贷利率调整后,他的二套房贷利率从4.45%下降至3.8%(由LPR+60BP下降至LPR-5BP),每月节省贷款利息3000多元。曾先生表示,房贷降息节省的利息支出,可以作为每月基金定投资金,投入股票型基金,享受股市长期红利。“您在我行的存量房贷利率已经调整成功,可以前往APP中查询。”昨...

重磅!存量房贷利率下调细则出炉,有人100万元贷款能省14万元利息

对于当前为固定/基准利率定价的贷款,您需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作...

装修贷利息的计算方法是什么?如何比较不同贷款方案的利息成本?

首先,装修贷款的利息计算通常基于以下几个因素:贷款本金、利率、贷款期限以及还款方式。常见的还款方式包括等额本息和等额本金。等额本息是指每月还款金额固定,其中利息和本金的比例随时间变化;而等额本金则是每月还款的本金固定,利息随未还本金减少而减少。

浙江男子在银行内放声大哭:买房贷款208万,每月还9100元,按时还了9...

刘某选择的等额本息方式,每月还款金额相同,但总利息会大于选择等额本金方式的利息。这种方式在前期,大部分还款都是在偿还利息。而等额本金方式则是每月还款金额不同,总贷款额按照总还款年限均分,每月还款额为本金加上上期剩余本金的利息。这种方式的好处是,随着时间的推移,还款金额会逐渐减少。