专项再贷款箭在弦上 地产回暖信号明显 机构看好政策推动估值修复

本次自然资源部发布的专项债回收闲置土地细则,是对财政部在国新办发布会上提出允许专项债用于土地储备的进一步补充说明,明确了收购流程、要求和价格,实际落地后有望减少商品房库存,缓解企业资金压力,有利于房地产市场止跌企稳和行业平稳健康发展。华泰证券认为,收地的推进或将优先利好地方国资房企,尤其当地城投类企业,...

央行研究支持银行贷款购房企存量土地

中国人民银行副行长陶玲在国新办发布会上透露，人民银行正会同相关部门研究允许政策性银行和商业银行向符合条件的企业发放贷款，用于收购房企存量土地，并承诺提供必要的专项再贷款支持。此举旨在高效利用闲置土地资源，改善房地产行业现金流状况。金融监管总局副局长肖远企亦表示，正积极推进相关政策性银行和商业银行支持盘活...

央行副行长:允许银行向企业发放贷款收购房企存量土地,央行将提供...

针对支持收购房企存量土地，陶玲表示，人民银行会同有关部门正在抓紧研究，允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款，收购房企存量土地，人民银行提供必要的专项再贷款支持。9月24日，央行行长潘功胜表示，在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企...

4万亿!楼市重磅!|贷款|存量|商品房|房地产|土地储备|保障性住房...

此前,财政部称,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。央行提出,支持收购房企存量土地,在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,必要时可以由人民银行提供再贷款支持。财政部部长助理宋...

自然资源部:将会同相关部门,研究设立收购存量土地专项借款

通过收回收购土地盘活存量,能够起到三方面的作用:一是减少市场存量土地规模,更好发挥土地储备“蓄水池”和投放调节的功能,稳定市场预期。二是增加资金流动性,有利于房企集中资金用于保交房。三是收储后形成“净地”“优地”,既有利于补齐公共服务设施短板改善环境,满足居住需要,也可以腾出空间支持实体经济发展,促进有效...

自然资源部等正研究设立收购存量土地专项借款

在盘活存量方面,10月12日,财政部宣布允许专项债券用于土地储备(www.e993.com)2024年11月24日。刘国洪表示,考虑优先回购企业无力开发或不愿继续开发、尚未动工建设的住宅、商服用地,及时匹配专项债券等资金。还将会同相关部门,研究设立收购存量土地专项借款,作为专项债券的补充,中国人民银行提供专项再贷款支持。对于收回的土地,再次组织供应用于房地产的,...

央行支持收购存量土地 “专项债+银行贷款”将缓解房企资金压力

中国人民银行行长潘功胜表示:“央行将支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活存量用地,缓解房企资金压力。必要时,人民银行可提供政策支持。”对此,业内人士认为,央行发布重磅房贷及金融政策,是国庆前夕金融部门给予房...

潘功胜:研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化...

上证报记者史丽摄上证报中国证券网讯(记者常佩琦)9月24日,中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示,人民银行将支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活

21解读|央行研究允许银行贷款支持市场化收购房企土地,落地仍有...

除了备受关注的降低房贷利率以外,潘功胜还表示,在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活存量用地,缓解房企资金压力。必要时人民银行可提供再贷款支持。这一政策其实是“517新政”的延续。其时,住房城乡建设部副部长董建国表示,将妥善处置盘...

同一块土地承包经营权咋为两笔贷款担保

土默特右旗的王某禄、王某富、王某贵为一家三兄弟。2017年3月,王某禄以家庭集体所有的农村土地承包经营权作为抵押,与某商业银行签订了抵押贷款合同,向该银行成功贷款10万元。王某富也与该商业银行签订了抵押贷款合同,贷款10万元。巧合的是,王某禄、王某富抵押的农村承包土地经营权是同一块耕地的经营权。