男友贷款90万买房子送我,原很感动,看房产证上名字,我冷汗直流
“婷,你别怪我多嘴,张磊这么做有点不太对劲吧?两个人一起买房子,为什么只写他一个人的名字?”“他解释说是为了贷款方便。”“方便个屁!我告诉你,我身边好几个朋友都买房了,没听说过为了贷款方便只写一个人的名字。你得注意点,万一以后出了什么事,这房子你一点保障都没有。”小敏的话让我心里更加不安。
夫妻公积金贷款时房产证应写谁的名字?
1.贷款申请与房产证名字的关系在申请公积金贷款时,通常要求房产证上的名字与贷款申请人一致。这意味着如果夫妻双方共同申请贷款,房产证上应同时写上两人的名字。这样做的好处是,双方都对房产拥有所有权,且在法律上共同承担贷款责任。2.法律与税务考虑从法律角度看,房产证上写上夫妻双方的名字可以避免未来可能...
房产证贷款怎么贷
申请:向银行或金融机构提交贷款申请,并提供房产证、身份证明、收入证明等相关文件。评估:银行会对房产进行市场价值评估,以确定可贷款的金额。审批:银行根据申请人的信用记录、收入状况及房产价值进行贷款审批。签订合同:审批通过后,申请人与银行签订贷款合同,明确贷款金额、利率、还款期限等条款。放款:合同签订后,...
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
1、需要买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款。房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自已的名字)卖方到银行取钱。2、房产证去名字贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管。同时申请银行贷款,等到银行出...
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚
相反,如果房产证上只有一个人的名字,那么该房产的产权将属于该个人所有,如果该个人将房产抵押出去,那么所产生的债务将仅由该个人承担,与另一方无关,这样一来,另一方就可以避免受到债务追偿的牵连,保障自己的财产权益。04无法享受到换房的优惠在实际生活中,随着家庭需求的变化,许多夫妻可能会考虑购买新房或置换更...
婚房房产证名字咋写?5种选择 后果大不同!
4、写双方父母和“准夫妻”的名字很多人认为,与其那么麻烦,不如把双方所有人都登记到产权证上,这样大家都有权利,公平合理(www.e993.com)2024年10月26日。◆登记在双方父母和“准夫妻”名下的法律后果若采用这种方案,房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产,贷款也认定为其共有债务,相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚...
房产证写两个人利弊 房产证上写谁的名字最好
1、写准夫妻二人的名字或许是大多数恋人是女孩子的观点。他们认为,既然房子买了是结婚用的,未来也是给他们居住的,当然应该写恋人双方的名字。产权证写了夫妻两方的房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异...
贷款买房后何时能拿到房产证?
首先,贷款买房后拿到房产证的时间受多种因素影响,主要包括贷款审批时间、房屋交易流程、以及当地房产管理部门的工作效率等。通常情况下,从签订购房合同到最终拿到房产证,整个过程可能需要几个月的时间。贷款审批阶段:购房者在选择贷款购房后,首先需要向银行提交贷款申请。银行会对购房者的信用状况、收入证明等进行审核。
丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...
1Q1老公婚前贷款买的房子,房子是他一个人的名字,结婚后欠债,需要我和他签字贷款,用房子做抵押。现在房子可以加上我的名字吗?怎样能保证我的权益呢?A1:你好,根据你描述的情况,你可以要求将房子加上你的名字来保证你的权益。关于房产证加名问题需要分以下两种情况来分析。首先,如果你老公的房子还有房贷没有...
房产证上怎么减名字? 如有贷款需还清后才可办理减名
市民尹女士介绍,老公婚后在江夏区庙山个人贷款买了一套房子,已经办了房产证,但房产证上是自己和老公两个人的名字。目前这套房子的贷款还没有结清。如果想将房产证上自己的名字减掉,应该如何操作?记者了解得知,夫妻间加减名字,房子没有贷款的话非常方便,带好相关证件去房屋所在地区的房地产交易中心办理房产证增加(...