凑够5万就还贷!史上最低利率下,提前还贷潮来了
一直以来,房贷被看作是普通人可以向银行借到的最大额、最便宜、期限最长的资金,而且随着通货膨胀和货币放水,很多人觉得越晚还越划算。因此,过去我们经常看到,很多人加杠杆买房,即便是手上有钱,也不会提前还房贷。而是想着再去买房,再找银行贷款,或者是拿去投资。但是,从2022年下半年开始,形势悄然生变!“...
首套最低3.05%起!常州房贷利率正式下调
目前,常州大部分银行首套房利率最低3.05%,二套房利率最低3.15%(具体根据银行、客户征信略有不同)。常州商业贷款政策:目前常州已经阶段性取消首套和二套商业贷款利率下限,由银行自主决定利率水平。根据当前政策,常州执行首套房3.05%利率,二套房3.15%的利率。但需要注意的是:1、常州认贷不认房,拥有多套房产...
首套房贷利率下探至3%
中信银行南京某支行贷款经理表示,一般情况下,目前该行首套房贷利率为3.15%,最低为3.05%,银行会根据借款人的贷款金额、征信、负债、收入、单位资质等进行系统评估。而在苏州地区首套房贷利率最低降至3.1%。“7月初首套房贷利率由3.15%降至3.1%,客户贷款金额不是特别小,正常都按照3.1%算。”苏州银行某网...
房贷利率“二选一”咋选更划算?央行给出答案
举个例子,如果你目前的个人房贷利率是在5年期贷款基准利率上打9折,那么按照目前5年期贷款基准利率计算,你的实际执行利率水平为4.41%(=4.9%??0.9)。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。一是如果选择转为固定利率,那么个人房贷在整个合同剩余期限内,都将执行4.41%这个利率。二是如...
存量房贷利率下调呼声渐起 灵活调整还款模式目前是可选项
正是因为利息的支出能降低不少,因此不少存量房贷借款人眼下讨论最多的便是:“存量房贷利率能不能再降一点儿?”张鹏博告诉经济导报记者,目前呼吁下调房贷利率的主要集中于存量房首套房贷客户和存量二套房贷客户。“目前存量首套房贷客户的房贷利率基本都在4.2%左右,而二套房贷客户的利率则更高一些,大多都在4....
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者...
央广网北京11月7日消息(总台中国之声记者常亚飞谭朕)据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道,人民银行日前表示,22万亿元存量首套房贷利率调整工作基本完成,为5000万户家庭每年共节省利息1600亿元—1700亿元,户均每年减少3200元(www.e993.com)2024年7月30日。存量首套住房贷款利率调整事关千家万户群众的切身利益,是实实在在减轻人民群众负担的...
5000亿!个人房贷历史首降,老百姓为什么不愿贷款买房了?
从全国看,目前除了少数一线二线城市外,大部分现在房贷最低首套利率已经进入3.45时代!简单计算,相当于从100万30年月供之前最低4631元,减少到4462元,每月月供减少167元,而且30年减少利息合计达到了60686元。从定期存款和房贷利率相比,实际一二线城市购房的按揭利率依然比较高,这种情况下,购房者依然谨慎选择贷款。房贷...
5年期LPR迎最大降幅!贷款百万利息少5.2万
值得注意的是,2024年有南通、泰州等部分城市的首套房贷款利率进一步下降,LPR不变,加点变为减50个基点。另外,例如在本次LPR最高下降25个基点至3.95%的前提下,大部分城市首套房贷款利率最低降至3.75%。贝壳研究院监测显示,2024年1月百城首套主流房贷利率平均为3.84%,较上月降低2bp;二套主流房贷利率平均为4.41%,...
比房价暴跌更可怕的,是最低房贷断供!
最低“房贷”断供,比房价暴跌更加可怕!这可不是危言耸听。什么是最低房贷呢?那就是购买房子的时候,使用的是银行的经营贷。本来,经营贷是一种融资产品,服务对象是以中小企业主以及个体工商户。借款人可以通过房产抵押等担保的方式,向银行申请贷款,贷款资金的用途,是其企业或个体户的经营需要。
5年期以上LPR迎史上最大降幅,是不是下个月的还款金额马上就降了
02以房贷余额100万元、30年期等额本息还款方式计算,购房者每月月供金额可减少145元,30年最多共计可节省5.2万元利息支出。03由于全国多数城市的首套住房商业性个人住房贷款利率下限均设为相应期限的LPR或LPR减10个基点,一线城市中,上海、广州、深圳的首套房贷利率都将低于4%。