装修贷款提前还款手续及注意事项

借款人在约定的时间,需携带身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。具体的手续费用根据借款人是否采用一次性支付或分期支付方式而定。如果采用一次性支付方式,建行将退还申请人剩余未入账期数对应的手续费;如果采用分期支付方式,建行不再收取申请人剩余未入账期数对应的手续费。...

商转公贷款,11月起施行!淄博公积金有大变化!

六、组合贷款中的商业贷款部分可以转为公积金贷款吗?不可以。组合贷款中的原商业贷款不能申请办理商转公贷款。因缴存职工家庭办理组合贷款时已经使用了住房公积金,同一住房不能再次使用。将组合贷款中的住房公积金贷款部分结清后,也不可以把原商业贷款部分转为住房公积金贷款。七、“商转公贷款”能否转为住房公积金组...

在广州,房屋已有贷款,是否能再次抵押?条件是什么?

可以,但必须满足特定条件。如果房屋已经有一次抵押贷款,但贷款额度未达到房屋评估价值的一定比例(如70%),则可能允许进行二次抵押。2.需要什么条件?房屋的产权必须清晰,无其他纠纷。房屋不能列入当地城市改造拆迁规划。房屋需要有房产证和土地使用证。借款人需要有偿还能力,信用记录良好。房屋的剩余价值需要足...

土地证能否抵押贷款?需要哪些资料?

在符合一定条件下,土地证是可以作为抵押物来申请贷款的。首先,要明确的是,土地证抵押贷款的可行性取决于多个因素,包括土地的位置、用途、市场价值以及贷款机构的政策等。通常,位于城市中心或发展潜力大的区域的土地,其抵押价值会更高。此外,土地的用途也会影响其抵押贷款的可能性,例如商业用地通常比农业用地更受贷款...

大学生帮商人朋友贷款被“坑”75万,对方抵押房产竟是骨灰寄存处

抵押房产是骨灰寄存处,土地证系伪造胡亚东原本以为,只要等抵押房屋拍卖后,就可以偿还贷款。然而2017年2月,胡亚东却发现自己被列入失信被执行人名单。在此后调查中胡亚东得知,这笔贷款的抵押物也存在问题。胡亚东说:“此前法院做出判决,认定贷款抵押物有效,因此一直等待法院执行该抵押房屋。”2017年2月进入执行阶段,该...

如何处理土地证丢失问题?这些补办流程的规范性和安全性如何?

在房产交易中,土地证的重要性不言而喻,它不仅是土地所有权的重要证明,也是进行房产交易、抵押贷款等活动的必要文件(www.e993.com)2024年11月25日。然而,由于各种原因,土地证丢失的情况时有发生。本文将详细介绍土地证丢失后的补办流程,以及如何确保补办过程的规范性和安全性。一、土地证丢失后的初步应对措施...

河北沧州:不动产登记实现“带押合证”

“以往企业申请办理不动产统一登记业务,需要土地证和房产证齐全且无抵押。如果有将这两个证抵押贷款的情况,企业需先还清原贷款再办理。”沧州市不动产登记中心主任刘风建说,这样一来需要“过桥”资金,且环节多、手续复杂。为此,沧州市不动产登记中心积极探索,创新推出了“带押合证”登记新模式。在土地证和房产证双...

金华市婺城区人民法院关于金华市站前区7号地块太阳城4幢201室房产...

一、拍卖标的:金华市站前区7号地块太阳城4幢201室房产,产权证号:金房权证婺字第00346173号,建筑面积:743.2㎡,登记日期:2012年10月16日。土地证号:金市国用(2012)第103-20262号,土地使用权面积:149.54㎡,土地性质:出让,土地使用权终止日期:2046年2月12日。(拍品详情见附件《评估报告》)...

《淄博市个人商业住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》政策解读

(二)原商业贷款正常还款,无逾期记录;(三)借款申请人应为原商业贷款的主借款人及所购住房的产权人;(四)申请商转公贷款的住房须为淄博市行政区域内已经取得《不动产权证》(或房产证、土地证)的住房,且权属明晰,可以办理抵押登记手续;(五)原商业贷款发放日期符合业务受理时限要求。按照原商业贷款发放日期先后顺...

宿迁一小区居民无法办证和贷款 只因土地证被抵押

除了一期、二期房屋办证办理难，按照合同约定，金德花园小区三期房屋应该在今年6月30号交付。但开发商一拖再拖，始终不能交房，且三期所有的业主都无法办理房屋按揭贷款。经过多方打听，业主们最终得知开发商把金德花园小区的土地证抵押了，这也是整个小区无法办证和办理按揭贷款的根本原因。为了核实相关情况，记者找到了...