贷款购房一般多长时间能放款?
对于商业贷款,放款时间通常在提交完整资料后的30至60天内。这包括了银行对购房者信用评估、房产估值、以及贷款合同签订等步骤。公积金贷款由于流程相对简化,放款时间可能稍短,大约在20至45天之间。以下是一个简单的表格,概述了不同类型贷款的平均放款时间:影响放款速度的因素还包括购房者是否首次购房、是否有其他贷款...
住房公积金缴存满多长时间可以申请公积金贷款?
答:申请公积金贷款时,个人须连续正常缴存公积金6个月(含)以上,且职工的公积金账户处于正常缴存状态;借款申请人曾经在异地住房公积金管理中心缴存公积金的,其公积金开户、缴存时间可根据原缴存账户所在地公积金中心出具的缴存证明信息合并计算。
四川多地调整公积金政策,可为购房者带来哪些利好?
同样享受这一利好的还有内江市广大职工,该市也从5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。“本轮优化调整公积金政策,为刚需、刚改类购房者带...
沈阳住房公积金提取和贷款政策调整:可申请提取公积金交“首付...
预提取住房公积金支付购房首付款的,借款申请人及共同申请人合计提取金额不超过尚未支付的购房首付款;贷款划拨后申请提取住房公积金的,职工本人及配偶可分别申请提取一次,合计提取金额不超过购房首付款(不含预提取住房公积金支付的购房首付款)。申请住房公积金贷款时预提取住房公积金的,可在贷款划拨成功后,对自有资金支付的购...
河南省新市民:付首付、交租金、异地办……有关住房公积金问题都在...
四、缩短申请贷款的缴存时间限制,贷款申请的缴存时间由12个月压缩至6个月;五、提高贷款额度,贷款额度由最高80万元提高至100万元;六、取消缴存余额对贷款额度的限制;七、实施提取公积金支付购房首付款政策;八、放宽还款标准,对还款能力的认定由不超过家庭收入的50%提高至不超过家庭收入的60%;...
北京新政!购买老旧小区改造房,公积金贷款期限可增加20年
严跃进称,此次北京政策调整了公积金贷款的计算公式,主要是在于,以前计算房屋年龄的时候,是按房屋本身的房龄来计算的(www.e993.com)2024年7月7日。而现在主要是根据土地的年龄(产权年限)来计算的,这样实际上使得可以贷款的年限是增加的。通俗说,房屋年龄最长是50年,而土地年龄最长是70年,这就使得贷款可以增加20年。这一点是具有非常好的...
北京公积金新政定向支持“老破小”房屋 贷款年限最高可增加20年
具体来看,住宅的土地使用年限为70年,而房屋因建筑结构不同,房屋使用年限有一定差异(砖混结构50年/钢混结构60年),本次政策优化后,公积金贷款期限将增加10-20年。“随着此次公积金贷款期限的延长,贷款额度也将增加,帮助购房者更好享受公积金低利率带来的优惠,也可以更好满足购房者合理住房贷款需求。”中指研究院市场...
自贡调整公积金贷款政策:最高可贷65万,个人住房商业性贷款不认定...
据悉,政策调整自2024年3月12日起执行。《通知》注明:政策执行中,普通商品房贷款认定时间以购房合同签订时间为准,再交易房贷款和“商转公”贷款认定时间以公积金中心受委托银行收件时间为准。此外还注明,原有政策如有与此相抵触的,按调整后政策执行。如遇国家、省、市政策调整,本规定将相应作出调整。红星...
上海明起调整住房公积金个人住房贷款政策,二套房首付比例最低可降...
上海市公积金管理中心表示,《通知》自2024年1月3日起施行。2024年1月3日前受理的公积金贷款按原政策执行,2024年1月3日(含)后受理的公积金贷款按本通知执行。
公积金可付首付款?退休后能申请公积金贷款吗?官方回复!
根据我市住房公积金政策规定,职工在赣州市行政区域内购买自住住房,且符合住房公积金提取条件的,可以办理提取住房公积金账户余额。同一套住房已办理了住房公积金购房提取的,不能再申请住房公积金贷款,首付款需要自筹。02退休后还能申请公积金贷款吗?赣州市住房公积金管理中心回复:...