办房贷还能返现、送金条?深圳发文叫停!网友:我咋没遇到?
第三种是按揭机构,协助购房者办理房贷,银行会把返点给到这些机构,这些机构会收取一部分“管理费”。▲来源:小红书不单单深圳,在上海、北京、成都、重庆等地,均有办理个人按揭贷款可以“返点”的消息传出。社交平台上,也有用户分享拿到“返点”的经验。▲来源:小红书鉴于“返点”扰乱了正常市场秩序,让银行陷入...
存量房贷利率从4.2%降到2.85%?多地“商转公”贷款重启但仍有门槛
与黄女士、李云有同样经历的人不少。近期,社交平台上有多个帖子称自己的存量房贷利率大幅下降。第一财经记者询问多位购房者后发现,这类“存量房贷利率下调”实际是部分购房者申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务,即购房者在无需结清原商业贷款的情况下,将商业银行个人住房按揭贷款转为个人住房公积金贷款。第一...
房贷利率降到冰点的 2.89%,商转公热潮来袭?
首先,广州华润银行把首套房贷利率下调到2.89%,这和现在的公积金房贷利率2.85%是旗鼓相当的。这就意味着,既然现在商贷利率都这么低了,那么我还有必要去用公积金贷款吗?这样所造成的后果,那就是公积金的优势变得越来越弱,大家交公积金的积极性也就变得越来越差了。那么国家出台公积金政策的目的又是何在呢?对此,有...
泪目啊!38万亿存量房贷,有望通过转按揭下调利率
央行政策规定,购房时按二套政策办理房贷的借款人,如当地政府现在执行“认房不认贷”政策的,都可主动申请“二套转首套”。简单来说,就是你在2个城市分别有房有贷,属于按二套利率贷款的房贷,都能主动申请,转化为首套利率。由于昆明是“按行政区”来执行认房不认贷,所以能申请“二套转首套降利率”的群体,更...
花钱买贷款?江苏等地已叫停房贷“返点”,破除行业潜规则!专家表示...
根据社交平台线索,为购房者小敏办理房贷返点的银行贷款经理吴桐(化名)表示,上海地区各家银行的商贷利率都是一样的,该行现在的返点比例已从“千六”涨至“千七”,但需要在9月底前放款。“我们主要针对的是二手房购房客户,因为新楼盘往往有自己熟悉的银行,会指定几家贷款银行。”吴桐说。另一位自称可办理房贷...
房贷为何变成消费贷?业内人士:可能有中介在其中搞假系统、打时间差
张茹表示,房贷是以房产作为抵押贷款,贷款利率更稳定,还能随基准利率浮动,逾期优先拍卖房产解决(www.e993.com)2024年9月8日。消费贷是以个人征信和信誉为保证的贷款,房子抵押只是其中的一种担保,一般利率高,利率也不能变化,逾期的话可以多方面执行,包括个人工资卡、动产等。值得关注的是,出现这种局面银行将面临哪些法律风险?北京寻真律师事务所王...
冲上热搜!存量房贷今起下调,有人省下的利息够装修,有银行App一度...
不过,截至发稿,建行App相关功能已可正常使用。据界面新闻25日报道,2020年末,赵明购买了位于上海黄浦区的一个新楼盘,贷款200万,他之前在老家买房时有贷款记录,所以利率上浮10%大概在5.1%左右,每个月按揭还款一万多。随着LPR利率下降,他每月还贷金额也有减少。按照目前的存量房贷调整“认房不认贷”的原则,赵明的贷款...
个税专项附加扣除易错点——住房贷款利息篇
答:可以。根据现行政策规定,如果纳税人没有申报过住房贷款利息扣除,那么其按照首套住房贷款利率购买的第二套住房,可以享受住房贷款利息扣除。7.我有一套住房,是公积金和商贷的组合贷款,公积金中心按首套贷款利率发放,商业银行贷款按普通商业银行贷款利率发放,是否可以享受住房贷款利率扣除?
房贷利率降了,重定价日能改吗?多家银行回应
安徽的陈女士对记者表示,她的房贷利率重定价日为每年4月7日,今年4月房贷利率就能下调至3.95%。还有部分借款人的重定价日在1月1日,房贷利率暂时还不能跟进调整。家住福建的王灿(化名)就是其中一个。她告诉中新经纬,自己于2019年6月在邮储银行贷款40万元购置了一套房产,她的贷款重定价日为1月1日。“最初贷款...
金融监管部门终于明确了:经营贷流入房地产贷款人承担违约责任
因此,当时麒鉴一再明确提示,如果是你没有足够的闲置资金提前还贷,只是单纯地想通过贷款转换成低利率的贷款,你完全可以向其他银行申请新的房贷,通过新的房贷进行转换,而不要通过房贷中介进行转换。这一点一定要成为一个明确的原则。第三条随着房贷的提前还贷潮,个人经营贷和消费贷获得了非常高速的发展,其真实用途...