交房3年多 业主仍未拿到房产证

然而,距离交房已过去3年多了,房产证办理却遥遥无期。何先生表示,该小区12号、13号、14号楼的业主均面临着同样的问题。他说,菩提苑小区1——11栋的业主大多已顺利拿到了房产证,唯独这3栋的业主仍在漫长的等待中。他们也多次向小区销售中心咨询情况,并催促其尽快办理房产证,但得到的回复始终是“等待”,这让业主...

交房办不出房产证?绍兴将推出“保交房”新政!

因为没有房产证就没法交易;而且二手房交易中,没满2年要交的增值税,就是按拿出房产证的时间计算的。2.绍兴探索“带押办证”对于办证难问题,柯桥率先出手探索解决方法。在柯桥的《7月份区政府主要工作安排》中提到:持续摸排“保交房”相关风险项目,探索带押办证方式。我们都知道“带押过户”,就是在二手房...

未交房的期房可以办理抵押贷款吗?

首先,我们需要明确的是,未交房的期房在法律上并不具备完整的产权证明。在中国,房产抵押贷款通常要求房屋必须具备不动产权证书,这是银行或其他金融机构进行抵押贷款的基本前提。因此,从法律角度来看,未交房的期房由于缺乏这一关键文件,通常情况下是无法直接办理抵押贷款的。然而,这并不意味着购房者在等待交房期间完全没...

苦等10年仍拿不到房产证!南通这些小区深陷“办证难”

事实上，业主迟迟拿不到房产证的，又何止如皋长寿城这一家，启东绿地长岛、海门中南湖光映月、如皋碧桂园颐和陇园的业主们近期均有在人民网留言反映无法办证的问题。启东绿地长岛业主留言：本人于2023年6月贷款购入绿地长岛联排别墅，合同约定交房（2023年9月）后180天办理产证，现已逾期4个月，销售多次告知下月再下月...

一手拿钥匙、一手拿房本!“交房即交证”背后有这些创新→

以往购房者在购买新房时，往往需要在交房之后等待相当长的一段时间，才能够拿到房产证。而“交房即交证”改革，就是购房者在领取新房钥匙后，很快就能领到不动产权证书。截至2024年4月，全国已累计在2000多个县市实施了“交地、交房即交证”改革。其中，山西省推行“交房即交证”两年多来，已经取得了实际成效，...

二手房不走中介的全款交易流程,先给钱还是先过户?傻傻分不清楚

3个个工作日左右,买卖双方就可以到房管局去领取房产证(www.e993.com)2024年12月19日。6、卖方领取房款领取房产证的同时,房管局会出示一个证明。卖方拿着出示的证明,到资金监管银行上交,就可以拿到房款。先给钱还是先过户?二手房交易的过程中,涉及到大额的资金流动。应该先给钱还是先过户?万一给完钱,对方不给过户怎么办?万一过完户,对方...

广州新招:买房即拿证,告别漫长等待

好消息来了,广州的购房者们可以欢呼了!广州市最近出台了一项新政策,让买房变得更加省心。现在,只要你在广州市买新建的商品房,交齐房款并且满足交房条件,就能在交房的同时拿到房产证。这意味着,你再也不用为房产证的漫长等待而烦恼了。广州市不动产登记中心在8月30日宣布,从2024年8月26日开始,只要是首次登记过...

购买预售商品房,请办理预告登记!

问:商品房交房后多久能拿到房产证?一般需要跑几趟?答:商品房交房后,需开发企业先办理不动产首次登记,然后购房人可以申请办理产权证。商品房办证办理时限是即时办结,无论是线下窗口办理还是线上手机办理,都可以即时领到不动产权证。问:我想查询自己名下的房产情况,都有哪些途径?

新房购买流程及注意事项

在开发商通知交房时,购房者应进行严格的房屋验收。验收内容包括房屋的结构安全、装修质量、设施设备运行情况等。如果发现问题,应及时与开发商沟通,要求整改。只有确保房屋质量无问题后,才能进行最后的交房手续。六、办理房产证房屋验收合格后,购房者需要办理房产证。这一过程通常由开发商协助完成,但购房者也应主动了解...

未办理综合验收先交房 德馨珑湖房产证难产

信网4月18日讯近日,市民刘先生反映,由即墨市城市建设开发有限公司(简称“即墨城建”)开发的德馨珑湖项目已经交房两年半有余,但是至今不能办理房产证,“现在没办法办理房产证,孩子上学都是问题。”信网(0532-80889431)从即墨市房地产管理处了解到,德馨珑湖不能办理房产证的原因是未办理综合验收,目前还不具备办理...