个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9%,公积金不再是...
郑大源认为公积金还存在几个缺点也制约了居民申请公积金的热情:一是公积金不接受挂售,挂售后需要算二套,纯商业则支持挂售,物业挂售后,仍可以算作首套;二是首付比例不同。公积金首套的首付是2成,纯商业贷款则首付1.5成,很显然纯商业贷款对于首付紧张的居民来说,更为友好;三是公积金的贷款额度有限,如果申请组合贷,则...
福建省直公积金冲还商业住房贷款办理银行扩容
今后办理中信银行纯商业贷款的省直公积金缴存职工,可直接将本人公积金账户资金用于偿还每月贷款。据了解,已办理省内(除厦门外)中信银行纯商业住房贷款的省直公积金缴存职工(包括借款人、配偶及共同还款人),还款满1个月(含)以上且无逾期的,首次还款后的次日起即可申请办理“公积金冲还贷”业务。符合条件的缴存职工持本人...
公积金贷款什么意思
首先,申请人必须是住房公积金的缴存人,且连续缴存时间达到规定要求。其次,贷款用途必须符合规定,主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房。最后,申请人的信用记录和还款能力也是银行审核的重要因素。在申请公积金贷款时,借款人需要提供一系列的文件和资料,包括身份证明、婚姻状况证明、购房合同或建房计划、住房公积金缴存证...
公积金贷款明起调整认定标准!一图看懂最新贷款首付、利率区别
而二套房,公积金将执行最低首付3成,利率3.325%;商贷首付2.5成,利率最低3.55%。三套房,公积金依然以区市县为标准进行认定,对同一区市县内第三套房,将不予贷款;而商业贷款则在昨日的优化政策出台之后,对成都拥有2套及以上住宅,且贷款已经结清的,第三套仍可贷款,但具体首付和利率执行标准,将由贷...
因地制宜 多地优化住房公积金相关政策
“目前商业银行贷款和住房公积金贷款的利率已经比较接近,所以住房公积金政策也在增加灵活性,与商业贷款拉开区别。”李宇嘉表示,不限制提前还款的次数对于购房者来说比较有吸引力,而支持提取住房公积金支付购房首付款则明显降低了购房门槛,预计将在未来被越来越多的城市效仿。
辽宁盘锦放宽公积金贷款条件:借款人及其配偶有未结清消费贷、信用...
盘锦市将放宽公积金贷款申请的条件,借款人及其配偶有未结清的商业贷款、消费贷或信用卡透支的,均可申请,只需要对相关额度减扣(www.e993.com)2024年8月17日。具体而言,将原住房公积金贷款申请条件中关于“借款申请人及其配偶无正在偿还的贷款以及信用卡欠款”的规定,调整为“借款申请人及其配偶均无尚未还清的住房公积金贷款;借款申请人及其配偶有...
房贷步入“2”时代,商贷利率逼近公积金!公积金贷款还“香”吗?
新一期LPR下调后,多地房贷利率跟进下调,部分商业银行的首套房贷利率甚至低于3%。对比之下,个人住房公积金贷款利率的优势正在弱化。据悉,当前各城市的个人住房公积金主要按照人民银行5月份调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。
安徽黄山:住房公积金最高可贷80万,首付款能用公积金支付吗?-手机...
黄山新政还取消了异地公积金贷款的户籍限制,支持商业性住房贷款转为公积金贷款。这一举措不仅简化了跨地区贷款的手续,还为那些已经通过商业贷款购房的家庭提供了节省利息支出的机会,进一步减轻了他们的还贷压力。放宽贷款审批时间对于高层楼栋的购房者而言,新政放宽了贷款审批时间。这一调整将使购房者在办理各项手续时更加...
组合贷款购房能否按月提取公积金还商贷?
答:职工到商业贷款银行申请提前还款,商贷银行按流程办理,在银行端办理提前还款业务时发起数据对接,住房公积金中心审核提取条件和额度无误后,直接将提取资金划转至银行的还款账户,从而实现提前还款。首批支持实现银行端提前转账还款的商业银行有:工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、中信银行、招商银行。...
大连公积金系列新政来了!
通过政银数据共享,实现提取住房公积金“商贷材料”全减免。●政策调整前,职工在办理偿还商业贷款提取住房公积金需要提供贷款合同、还款凭证等多种材料;●政策调整后,借助共享商业银行的实时数据,实现商贷材料全减免,客户只需要提供身份证、结婚证等身份证明材料,简化了缴存职工偿还商业贷款提取的手续。