瑞安人注意!商业住房贷款转公积金贷款实施细则出台了
(一)先还后贷模式,即符合商转公贷款条件的贷款申请人,需自筹资金先行结清原商业贷款并解除贷款抵押,再使用原商业贷款所购住房作为商转公贷款的抵押物,申请办理公积金贷款。(二)直接置换模式,即符合商转公贷款条件的贷款申请人向公积金管理机构提出商转公贷款申请,经审批同意,申请人自筹资金将差额部分结清后,并办理...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了→
答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。问题四:必须要有公积金余额,才能商转公...
商贷利率创新低,公积金还吃香吗?
今年以来,LPR两次下调后,多个地区银行宣布下调个人住房商业贷款利率,一些地方房贷利率已进入"2时代"。在长沙,首套房贷利率最低已降至2.85%,与公积金利率持平。业内认为,商贷利率逼近公积金贷款利率,可能会影响购房者的决策。近期,房贷利率频频下调,引发了市场的广泛关注。在长沙,首套房贷利率甚至已低至2.85%,这与传统...
今起,可申请“商转公”,成都公积金贷款额度最高达120万元!
根据文件要求,申请商转公贷款,缴存人应满足按规定缴存住房公积金、无公积金贷款余额、公积金贷款累计次数不超过两次等公积金贷款基本条件,还应满足在本市只有一套住房,对应商业贷款尚未结清,所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》,未设立其他抵押、居住权等条件。办理方式据了解,成都公积金中心采取贷款资金...
成都发布五项住房公积金支持政策 可申请商转公贷款
中新网成都10月15日电(记者刘忠俊)记者10月15日从成都住房公积金管理委员会获悉,该市正式印发《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》(以下简称《办法》)并执行,即日起可申请商转公贷款。据了解,本次政策调整提高了单、双缴存人最高贷款额度,其中单缴存人60万元,双缴存人100万元,同时...
潍坊发布楼市新政:公积金贷款上限200万 去化周期超过36个月的县...
降低存量个人住房贷款利率方面,完善商业性个人住房贷款利率定价机制,促进降低存量房贷利率(www.e993.com)2024年10月23日。2024年10月31日前,各银行机构统一对符合条件的存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP。强化住房公积金支撑保障作用方面,住房公积金最...
初审到面签最快23分钟!北京公积金贷款新增三种便民服务
二是增加了“网上申请、上门签约”。借款人申请公积金贷款的,可由合作的商业银行在公积金中心贷款网点指导下提供上门面签服务,无需借款人到柜台办理。三是增加了“委托代办、无需跑动”。合作的商业银行工作人员取得借款人的授权书后,可至公积金中心贷款网点柜台代其提交公积金贷款申请,无需借款人跑动。举例来说,在...
商贷利率进入“2时代”,长沙房产经纪:公积金贷款不再是第一选择
今年5月17日,人民银行连发三则新的房贷政策,不仅调低个人住房贷款首付款比例,同时取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。随着新政落地,商业银行房贷利率进入新的周期。今年以来,中国人民银行两次下调5年期以上LPR合计35个BP(基点)至3.85%,多个城市新发放...
解答释疑!事关泉州最新公积金政策!
泉州市住房公积金管理中心回复:主贷人申请公积金贷款,已经还款满一年,且间隔上一次提取满一年,就可以提取公积金余额冲还本金,系统会自动预留两个月缴存额。主贷人可通过“泉州公积金”小程序的服务—提取受理—偿还住房公积金贷款本金提取,申请提取后马上可以办结。