广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务
广州个人住房公积金贷款二手房“带押过户”,是指在广州市行政区域内,卖方原个人住房贷款或买方新个人住房贷款含有住房公积金个人住房贷款,在不解除抵押状态下,办妥产权过户及新的抵押权登记手续后发放新贷款。传统二手房交易模式下,要求先结清卖方的旧贷款,解押后才能过户。这种情况下,卖方需先筹措结清贷款的资金,...
广州二手房交易新模式,住房公积金“带押过户”来袭
传统的二手房交易模式要求卖方先结清旧贷款,才能进行产权过户,这往往使卖方面临较大的资金压力,增加了交易成本。而新推出的“带押过户”模式则巧妙地利用了买方的住房公积金贷款来偿还卖方的贷款,卖方无需额外筹措资金即可顺利完成交易,大大降低了交易成本。这种新的交易模式不仅方便了买卖双方,而且有助于提高二手房市...
广州住房公积金新政启动,二手房贷款可“带押过户”
传统二手房交易模式下,要求先结清卖方的旧贷款,解押后才能过户。这种情况下,卖方需先筹措结清贷款的资金,因此额外增加了一大笔支出。而“带押过户”模式下,使用买方的住房公积金贷款来偿还卖方的住房公积金贷款,卖方不必筹措资金即可交易房屋,降低二手房交易成本,提高二手房交易贷款的便利性和时效性,提升住房公积金服务水平。
临港区完成首笔二手房“带押过户”业务
通俗地说,就是卖方不用先办理贷款解押,可以带着抵押把房屋过户给买方。“带押过户”的模式不仅让企业和群众享受到便利的服务,最大程度地缓解了抵押人一次性还款压力,还能有效降低交易成本、缩短交易周期,进一步提高了不动产登记服务质量。下一步,市不动产登记中心临港区分中心将始终坚持以服务民生为主线,以满足企业...
广州住房公积金贷款开通二手房“带押过户”业务,流程指引来了
传统二手房交易模式下,要求先结清卖方的旧贷款,解押后才能过户。这种情况下,卖方需先筹措结清贷款的资金,因此额外增加了一大笔支出。而“带押过户”模式下,使用买方的住房公积金贷款来偿还卖方的住房公积金贷款,卖方不必筹措资金即可交易房屋,降低二手房交易成本,提高二手房交易贷款的便利性和时效性,提升住房公积金...
广州发布楼市新政 住房公积金贷款开通二手房“带押过户”业务
传统二手房交易模式下,要求先结清卖方的旧贷款,解押后才能过户(www.e993.com)2024年10月2日。这种情况下,卖方需先筹措结清贷款的资金,因此额外增加了一大笔支出。而“带押过户”模式下,使用买方的住房公积金贷款来偿还卖方的住房公积金贷款,卖方不必筹措资金即可交易房屋,降低二手房交易成本,提高二手房交易贷款的便利性和时效性,提升住房公积金服务水平...
广州:住房公积金贷款开通二手房“带押过户”业务
传统二手房交易模式下,要求先结清卖方的旧贷款,解押后才能过户。这种情况下,卖方需先筹措结清贷款的资金,因此额外增加了一大笔支出。而“带押过户”模式下,使用买方的住房公积金贷款来偿还卖方的住房公积金贷款,卖方不必筹措资金即可交易房屋,降低二手房交易成本,提高二手房交易贷款的便利性和时效性,提升住房公积金服务水平。
二手房交易中带押过户与先放款再过户有何不同?
在二手房交易过程中,买家和卖家常常面临两种不同的过户方式:带押过户和先放款再过户。这两种方式在操作流程、风险承担和资金安全方面存在显著差异,了解这些差异对于确保交易顺利进行至关重要。带押过户是指在买家支付定金后,房屋产权暂时由第三方(通常是银行或公证处)保管,直到买家支付全部房款后,产权才正式过户给买家...
下月起二手房“带押过户”可申请公积金贷款
据了解,再交易住房(即二手房)“带押过户”住房公积金贷款业务是指在佛山市行政区域内,申请办理已抵押不动产转移登记时,无需提前归还交易房产关联贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新的个人住房贷款等手续,实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。贷款资金优先用于结清交易房产原关联的个人住房贷款的业务。
按揭二手房交易的流程是怎样的?
在房产交易市场中,按揭二手房交易是一个常见的流程,涉及到多个步骤和相关方的参与。以下是按揭二手房交易的基本流程,帮助购房者更好地理解和准备这一过程。1.寻找合适的房源首先,购房者需要在市场上寻找符合自己需求的二手房。这通常涉及查看多个房源,比较价格、位置、房龄、房屋状况等因素。