周末重磅!金融监管总局三连发,全文来了!

一是贷款人应在合同中与借款人约定,借款人出现未按约定用途使用贷款等情形时,如个人经营贷被挪用于房地产领域等,借款人应承担的违约责任,以及贷款人可采取的提前收回贷款、调整贷款支付方式、调整贷款利率、收取罚息、压降授信额度、停止或中止贷款发放等措施,并追究相应法律责任。二是贷款人应健全贷款资金支付管控体系...

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第二十一条贷款人应在合同中与借款人约定提款条件以及贷款资金支付接受贷款人管理和控制等与贷款使用相关的条款,提款条件应包括与贷款同比例的资本金已足额到位、项目实际进度与已投资额相匹配等要求。第二十二条贷款人应在合同中与借款人约定对借款人相关账户实施监控,必要时可约定专门的贷款发放账户和还款账户。第...

金融监管总局1号2号3号令:新旧对比!

第二十一条贷款人应在合同中与借款人约定提款条件以及贷款资金支付接受贷款人管理和控制等与贷款使用相关的条款,提款条件应包括与贷款同比例的资本金已足额到位、项目实际进度与已投资额相匹配等要求。第二十二条贷款人应在合同中与借款人约定对借款人相关账户实施监控,必要时可约定专门的贷款发放账户和还款账户。第...

资本金比例下调银行审批“压力山大”:看重现金流、股东背景 穿透...

通知称,金融机构在认定投资项目资本金时,应严格区分投资项目与项目投资方,依据不同的资金来源与投资项目的权责关系判定其权益或债务属性,对资本金的真实性、合规性和投资收益、贷款风险进行全面审查。其中审查的一项重点即为项目资本金是否是债务性资金。在资本金比例下调后,如果项目资本金来自于债务性资金,则会放大...

河南银保监局:严控个人经营性贷款和消费贷款等违规流入房地产领域

加强涉房贷款合规性管理,落实房地产企业名单制管理要求,严禁向四证不全、资本金比例不到位的项目发放房地产开发贷款。认真落实限购、限贷、限售等宏观调控政策,严防“零首付”、“首付贷”、“假按揭”等违法违规行为,严控个人经营性贷款和消费贷款等各类资金违规流入房地产领域,努力促进郑州市房地产市场平稳健康发展...

千余项目资本金下调 中央释放稳增长信号

9月1日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,确定将“关系国计民生”的港口、沿海及内河航运、机场等领域固定资产投资项目最低资本金比例由30%降为25%(www.e993.com)2024年11月22日。铁路、公路、城市轨道交通项目由25%降为20%。这次下调也成为继2009年下调以来,第二次调整资本金比例。

论项目贷款资本金管理存在的问题及对策建议

(三)地方中小金融机构项目贷款管理水平较差在项目贷款管理上,大型银行、政策性银行以及股份制银行相对较好,城市商业银行以及农信社管理比较混乱。主要体现在:一是没有制定相关的项目贷款管理制度。对项目贷款管理缺乏认识,对项目资本金比例、项目资本金到位时间、项目资本金来源认定以及项目资本金到位情况真实性认定方面没...

国盛宏观:地产“硬着陆”风险加大 紧盯月底政治局会议

1、地产供需两端延续放松,关注“停贷”事件带来的政策变化。需求端,各地继续“花式”松地产,无锡推出水蜜桃抵房款,黄冈、桐庐多地推出团购优惠,深圳公积金贷款“全家帮”。供给端,衡阳放宽预售资金解控比例等,海南下调房企住房公积金贷款保证金比例。需注意,受“停贷断供”事件影响,西安等地强化预售资金监管。

券商观点|火电容量电价专题一:火电容量电价应该给多少?

2.资本金比例:根据2015年9月1日国务院常务会议,电力项目最低资本金比例维持在20%,我们假设资本金比例为20%。3.贷款利率:参考1年期银行市场贷款利率(LPR)作为债务资本成本假设2023年火电行业贷款利率均为4.3%。4.还款期限:参考1)华电宁夏灵武发电公司600MW火电项目15亿为期15年的银团贷款,2)中国核电(601985)其...

金融稳投资瞄准三个重点|融资|贷款|信贷|开发性|金融机构_网易订阅

此前,信贷、债券、股权融资已“三箭齐发”。最新数据显示,2023年1月,房地产开发贷款新增超过3700亿元,同比多增2200亿元;境内房地产债券发行400亿元,同比增长23%。2022年9月至12月,房地产开发贷款新增2300亿元,同比多增4200亿元。2022年四季度,房地产企业境内发债1200亿元,同比增长22%。