各家银行存量房贷利率调整在即 现在提前还贷还划算吗?
如果存在更好的投资机会,投资回报率高于贷款利息,那么保留资金进行投资可能比提前还款更有利。目前而言,由于资本市场趋于活跃,所以提前还贷或许已不是最佳选择。银行人士建议,市民在做出提前还贷的决定前,要充分考虑个人或家庭的现金流状况,确保日常开支和应急资金不受影响,避免因提前还款而影响到生活质量。并且要充分考...
买房贷款申请需要注意的问题
购房者应该选择适合自己的银行贷款,考虑银行的服务品种和贷款产品,以获得更灵活的贷款服务和丰富的产品组合。三、确定适合自己的还款方式在申请买房贷款时,购房者需要选择一种适合自己的还款方式。目前主要有等额还款方式和等额本金还款方式。等额还款方式每月还款额保持不变,方便还款,但支付的利息较多;等额本金还款方式...
存量房贷利率普降,闲钱提前还贷还是炒股?有购房者称“有信心在A股...
“按照我的情况,如果提前还房贷,选择缩短还款期限(月还款金额不变),贷款利息金额可以减少近30万元。”她表示,利息省这么多,找不到理由不提前还。2019年,朱明明在广州购买了首套房,当时贷款金额为103万元左右,房贷利率为4.8%。还了几年的房贷后,朱明明发现自己支付的大部分都是利息。据朱明明测算,若将房贷降至5...
房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷
国泰君安宏观研究团队计算,2024年2月以来,反映提前还贷行为的居民早偿率指数加速上行,4月达到37%的历史高位。在社交媒体上,“提前还贷”一度成为热门话题,不少人将其视为最好的理财方式,“能省下不少利息也算是另一种理财方式了”。在“提前还贷潮”持续火热的当下,新周刊记者采访了若干位决定提前还贷的90...
买房时“一次性付清”和“还贷30年”,区别有多大?你了解吗?
因此在选择时需要根据自己的实际情况进行权衡和考虑。如果家庭经济条件允许且注重生活质量和自由度,那么“一次性付清”可能是一个更加明智的选择;而如果家庭经济条件有限且注重资金的流动性和灵活性,那么“还贷30年”可能更加合适。最后需要提醒的是无论选择哪种购房方式,都需要在购房前进行充分的调查和了解,以避免因...
央行新表态:存量房贷利率下降恐怕难了!提前还贷成最优选择
与其让资金闲置在银行里获取微薄的低利息,同时却要背负着沉重的高利率月供,不如选择提前还贷(www.e993.com)2024年10月22日。这样一来,不仅能够减轻长期的财务压力,而且在未来经济形势不明朗的情况下,能够为家庭提供更稳定的财务基础。至少可以节省下远超存款利息收入的贷款利息支出,从而实现家庭资产的更优化配置。以上纯属个人观点,欢迎关注、点...
提前还贷成“理财”了?什么情况
胡添向记者表示,现在他手里每快攒到10万元,就会跟银行预约提前还款,能省下不少利息,也算是另一种理财方式了。胡添是当前部分购房者的缩影,社交平台上有关“提前还房贷怎样最划算”“提前还房贷的最佳时间”等经验贴浏览量已超千万,有购房者表示哪怕手里只有五千元或者一两万元,也会选择提前还贷。
存量客户寻减负 商业银行争利润提前还贷天平如何倾斜
截至2024年上半年末,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大国有大行个人住房贷款金额合计25.49万亿元,较2023年底减少逾3200亿元。其中,工商银行、农业银行均较2023年底减少超千亿元。某国有行浙江地区分行负责人告诉记者,居民提前还贷使得银行无法弥补贷款评估、贷前调查等成本投入。同时,...
提前还贷起点金额升至5万元?最低还款额无统一标准
01工商银行广州部分网点表示,近期系统升级后,个人住房贷款线上提前还款起点金额设置为5万元。02然而,不同银行对提前还款的最低金额要求不同,部分银行没有起点金额,大部分银行要求最低为1万元。03银行提高提前还款门槛的原因可能是近期提前还款规模出现异常波动,对银行资金规划安排产生压力。
最高人民法院:金融机构与借贷人之间以贷还贷行为的效力认定
中国人民银行作为主管机关,对金融界广泛存在以贷还贷现象也没有以中国人民银行的名义正式发文加以肯定,只是人民银行下面的部门有书面意见肯定以贷还贷,不能代表人民银行的意见。庭务会倾向于按多数人意见认定以贷还贷的行为有效。——曹士兵整理:《关于以贷还贷》,载李国光主编、最高人民法院经济审判庭编:《经济审判...