成都哪里可以办理房屋二次抵押?
房屋二次抵押,顾名思义,是指在房屋已有一笔贷款未还清的情况下,再次以该房产作为抵押物,向金融机构申请贷款的行为。那么,在成都,究竟哪里可以办理房屋二次抵押呢?银行与典当行:二次抵押的主要渠道在成都市,能够办理房屋二次抵押的机构主要集中于银行和典当行。银行作为传统的金融服务机构,以其稳健的经营和较低...
有房贷的房子能否进行抵押贷款?
答案是肯定的,但这一过程涉及多个步骤和条件。首先,需要明确的是,已经存在房贷的房产仍然可以作为抵押物进行二次贷款,这种贷款通常被称为“二次抵押贷款”或“再抵押贷款”。进行二次抵押贷款时,银行或金融机构会评估房产的当前市场价值,并考虑已有的贷款余额。如果房产的剩余价值足以覆盖新的贷款需求,那么房主就有可...
房贷高达5.25%,房子缩水90万后,存量房业主们拼命自救
北京6月26日公布房贷利率。此次下调45个基点也意味着北京首套房贷利率将降至3.5%,二套房贷利率也将下调至3.5%。3.7%(五环外)或3.9%(五环内)。近年来,北京三位数起的房贷利率几乎没有。不仅仅是北京。这段时间,不少一二线城市相继下调了商业个人首套房的利率。截至7月12日,广州部分银行房贷利率仅为3%...
【金诉专栏】关于房贷的常见问题五:经营贷、消费贷等置换房贷的...
此外,还有一个重要的问题,就是经营贷的具体贷款额度取决于我们抵押的房子的价值。因此,新的问题出现了。在过去几年中,房价呈下降趋势,原本价值1000万的房子可能已经跌到了800万,这意味着将经营贷、消费贷等转为房贷的业主们在第二次申请贷款时,能够贷到的额度可能会减少。这也就意味着,两次贷款之间的差额需要我们...
东融解读:有房贷还可以申请抵押贷款吗?
1.如果个人住房抵押贷款还没有还清,就不能在申请抵押贷款时使用房屋抵押贷款。可以抵押贷款的房子,要求是全款的房子,而如果是抵押的房子,也要求贷款已经还清,并且可以申请注销抵押登记。所以,抵押的房子不能处理抵押贷款。东融提醒大家,如果你必须用抵押在房子里办理抵押贷款,还需要找担保公司,先将抵押中的房子从银行...
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者...
林女士说:“他说你这个是个人消费贷,你可以买车买其他的东西,但是不能用于买房,你这个是在政策之外(www.e993.com)2024年7月27日。”林女士2021年3月贷款60万元在濮阳购置了一套二手房,放款银行是台前农村商业银行。还了两年多的贷款,为什么不是房贷?贷款经理给出了这样的解释:“当时办的时候就按照个人消费贷款走的,那个时候跟中介说好...
鹤岗女子还房贷10年,房屋却被法院调解给别人住,对话当事人:新房...
李金玫:那家人给我看了执行调解书,我疑惑怎么能把老房子执行出去呢?我和任何人都没有债务关系,怎么能执行我的房子?我已经办了抵押贷款,在手续生效期间就不可能再二次抵押。银行也不知道我的情况,然后我就报警了,但派出所的人说处理不了民事纠纷,需要去法院,后来我才请了律师到法院申诉。
北京、上海、广州、深圳、厦门房价降了,房屋抵押贷利率流程攻略
1.目前房屋按揭没结清,需要先结清再申请新的贷款吗?答:如果有大于6个月的执照,可以不用结清按揭,直接申请新的银行二抵。如果名下公司时间较短,可以先申请,批貸后再结清按揭,新的bank放款2.都说莉率很低,一般能申请到多少?答:根据每个人的综合情况,我可以给一个利率的区间,出一个合适方案。去年连续几次...
房贷“转贷降息”生意套路翻新,多地银行提示贷款中介风险
近期第一财经记者以咨询业务为由联系了多家广东区域的贷款中介,发现部分中介机构提供“转贷降息”业务背后实际仍是房贷转经营贷,即引导消费者使用过桥资金结清房贷,再将房屋以企业法人、参股人的名义抵押给银行,向银行借出经营贷。这些机构以“贷款降息”为主要噱头进行揽客。今年3月采访时,上述贷款中介宣传转贷后经营...
房贷利率降了,还有人提前还款吗?
中金公司测算,本次存量首套房贷利率平均下调幅度约80个基点。以贷款100万元,期限30年,等额本息还款计算,若此前房贷利率为5%,下调后为最新的LPR(4.2%),月供将减少478元,利息总额减少约17万元。不同的贷款者出现不同的利率调降幅度,一个重要的原因是不同时期房贷利率定价存在区别。各家银行针对不同时期房贷给出了...