住房公积金个人贷款新政

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。在进行公积金贷款时,如何界定首套房还是二套房?“认房又认贷”指什么?购房家庭名下无住房贷款记录(包括商贷、公积金贷)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;凡不属于首套房情形,被...

这些情况不予贷款!东莞公积金拟出新规!

缴存人使用公积金贷款资金即可满足购买、建造、翻建、大修自住住房所需的贷款,称为纯公积金贷款。缴存人使用公积金贷款资金不足以满足购买、建造、翻建、大修自住住房所需时,其不足部分同时向承办公积金贷款业务的商业银行(下称受委托银行)申请个人住房商业性贷款(下称商业贷款),称为组合贷款。已使用商业贷款用于购买...

杭州、南京、苏州等地首套房贷利率重回“3”字头 公积金贷款利率...

“目前上调是源于公积金贷款利率和房贷利率之间产生了倒挂,也和LPR下调25个基点的操作是有关系的。所以商贷利率上浮,和此类因素有关系,但不能理解为政策收紧。”对于商贷利率与公积金利率倒挂的现象,西南财经大学经济学教授刘璐认为,商贷利率和公积金利率需要有一定的差距,这是住房公积金的定位决定的。“公积金贷款是具有...

房贷利率浮动值10%的含义及影响分析

住房公积金贷款的利率暂时不调整,仍按照央行贷款基准利率为基础,在一定范围内进行上下浮动。央行规定的公积金贷款利率是:五年以下(含五年)为2.75%,五年以上为3.25%。如果住房公积金贷款利率上浮10%,那么利率就是3.25%乘以(100%+10%),即3.575%。三、房贷利率是否会随市场情况下降房贷利率一般在客户签订完合同、办完...

房贷利率倒挂引关注 公积金存废再迎争议

一直以来,低利率是公积金贷款的优势。此前公积金贷款利率和商贷利率大致保持在两个百分点的利差。市场担忧,如果二者利率长期倒挂,可能会导致公积金制度本身失去意义。住房公积金制度是我国在20世纪90年代初为筹集职工住房建设资金,在借鉴新加坡中央公积金制度的基础上,结合我国实际情况推出的一项政策性住房金融制度,核心目的是...

公积金贷款!相关部门回应→

苏州市住房公积金管理中心太仓分中心工作人员回复:异地公积金贷款额度与本地缴存职工一致,借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的,贷款最高限额为150万元;仅借款人一人计算可贷额度的,贷款最高限额为120万元(www.e993.com)2024年11月19日。符合条件的异地贷款职工也可享受多子女家庭公积金贷款政策和绿色建筑公积金贷款政策...

苏州公积金贷款首付款比例下调至最低20%

转自:财联社苏州公积金贷款首付款比例下调至最低20%财联社10月25日电,苏州发布“调整优化住房公积金使用政策”的通知,通过下调首付款比例...

央行下调个人住房公积金贷款利率 首套二套个人房贷利率下限取消

人民网北京5月17日电(记者罗知之)据中国人民银行官网消息,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

房贷利率步入“2”时代 公积金贷款还“香”吗?

值得一提的是，在商业银行首套房贷利率迈向“2时代”的同时，个人住房公积金贷款的性价比似乎正在降低。实际上，5月18日，中国人民银行已下调了个人住房公积金贷款利率，调整后的利率为：5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房...

多地公积金贷款利率下调!包含存量房贷

包含存量房贷5月17日,中国人民银行发布通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。