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2.二套变“首套”:京籍多孩家庭购买二套住房,在住房贷款中认定为首套。3.“离婚限贷”放松:离婚不满一年且现家庭在京无房的购房者,商业贷款按首套执行,但公积金贷款仍算二套。2024年北京楼市政策调整较多,购房者在购房前需了解最新政策要求,以便做出明智的购房决策。

住房生育支持政策“提额扩面”,年内百余城出手支持多子女家庭购房

9月底北京房地产支持政策升级,京籍二孩及以上家庭购房申请公积金贷款,可贷额度上浮40万元。“我名下还有一套房,现在有利的政策比较多,我再买房的贷款利率可以按首套计算,公积金贷款的额度又可以提到160万元,再加上现在房价低了一些,和之前比可以省下不少钱。”冯静表示,政策支持力度加大,购房成本降低是她提前购房的...

天津公积金政策调整:放宽在北京、河北购房提取

职工符合个人住房公积金贷款条件,申请个人住房公积金贷款购买本市配售型保障性住房的,应支付不低于住房交易价格15%的首付款,最长贷款期限30年,贷款额度计算等其他政策按照本市首套住房贷款政策执行;采用住房抵押担保方式的,抵押值最高不得超过抵押物价值的85%。(二)放宽在北京市、河北省购房提取政策按天津市现行政策,...

各银行统一下调存量房贷利率 北京调整后首套房贷利率降至3.55%

具体来看,假设用户小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,...

北京住房公积金管理中心: 多孩家庭购房最高可贷160万

一是回应群众关切助力职工安居。对京籍二孩以上家庭购房的,住房公积金可贷款额度将上浮40万元,最高可贷到160万。二是实施积极生育支持措施。今年6月,北京市住建委、公积金中心等部门联合印发文件,对京籍二孩及以上的多子女家庭,购买第二套住房的,在个人住房贷款中认定为首套住房。即对京籍购房家庭且有2个及以上...

重磅!北京购房新政,今起执行

二、居民家庭购买首套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%(www.e993.com)2024年11月17日。购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人...

北京公积金中心:京籍二孩以上家庭购房最高可贷到160万元

北京商报讯(记者宋亦桐)10月3日,来自北京住房公积金管理中心发布的信息,为落实9月26日中央政治局会议精神,根据市委市政府要求,回应群众关切,公积金中心加大住房公积金贷款支持力度,对京籍二孩以上家庭购房的,住房公积金可贷款额度将上浮40万元,最高可贷到160万,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

北京公积金中心新增三种便民服务 组合贷当日即可完成审批

据了解,早在今年6月时,北京市住建委、公积金中心等部门就已联合印发文件,对京籍二孩及以上的多子女家庭,购买第二套住房的,在个人住房贷款中认定为首套住房。即对京籍购房家庭且有2个及以上未成年子女的购买第二套住房可优化为首套住房。据披露,文件实施三个月,公积金中心受理多子女家庭优化为首套住房的贷款申请975...

北京出台住房新政:支持共有产权房专项信贷

《通知》规定:适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行,不低于30%;不适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行,不低于60%。二是强调居住属性。《通知》结合《北京市共有产权住房管理暂行办法》关于购房人取得产权证5年内限制转让的规定,对共有产权住房购房人取得...

北京:二套房商贷最低首付不低于20% 下调非京籍购房社保缴纳年限

9月30日，北京发布通知，进一步优化调整房地产相关政策，涵盖下调商业性个人住房贷款最低首付比例，调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限，调整通州区商品住房购房政策等。通知详情如下：一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。二、居民家庭购买首套商品住房，...