最低3.05%,银行来喊你贷款买房子!至于存量房贷……
除了这些小规模外资银行、普通中资银行,目前广州各大银行首套房贷利率主流还是3.4%,放款时间在一至两周左右。二套房贷利率方面,目前广州主流是3.8%,广州银行、民生银行可以做到3.7%,其中民生银行天河支行针对优质客户,还能降到3.6%。值得一提的是,当乐居君向各大行咨询二套房贷利率,部分客户经理表示,目前...
今起深圳多银行要求“按揭贷款需主体封顶后才能放款”
7月5日起,深圳多家商业银行要求,个人住房按揭贷款需在楼房项目主体封顶后才能放款。楼房项目主体结构未封顶不得放贷7月4日晚间,大型银行人士确认表示,“主体结构未封顶不得放贷”的规定,自7月5日起认真执行。事实上,“主体结构未封顶不得放贷”的规定可以追溯至央行2003年发布的“121号文”及2007年发布的“35...
今起执行!深圳多家商业银行:个人住房按揭贷款需主体封顶后放款
7月5日起,深圳多家商业银行要求,个人住房按揭贷款需在楼房项目主体封顶后才能放款。楼房项目主体结构未封顶不得放贷7月4日晚间,大型银行人士确认表示,“主体结构未封顶不得放贷”的规定,自7月5日起认真执行。事实上,“主体结构未封顶不得放贷”的规定可以追溯至央行2003年发布的“121号文”及2007年发布的“...
个人住房按揭贷款最快当天可批贷!银行放款速度明显加快,原因有哪些?
“整个交易流程都挺快的,到银行面签贷款资格第二天贷款审批就通过了,拿到房本后也是两天后,就收到了银行放款的短信。”何女士近期在北京朝阳区买房,并在一家国有大行办理了个人按揭。她补充说,因为签合同的时候,原业主还有房贷没结清,所以在银行预约提前还贷等了一个月时间,其他的银行贷款流程都很快。而且我办理...
退休人员能贷款买房吗,退休怎么买房子?
确保退休金收入稳定,能够覆盖贷款月供。了解不同银行的贷款政策,选择最适合自己的贷款产品。考虑到年龄因素,选择合适的贷款期限,避免还款压力过大。保持良好的信用记录,有助于提高贷款审批通过率。总之,退休人员完全有可能通过贷款实现购房梦想。关键在于合理规划,充分准备,选择合适的贷款产品和银行,确保贷款过程顺利...
按揭买的房子能抵押贷款吗?抵押贷款流程是什么?
抵押贷款流程是什么?在房产投资领域,按揭购房是一种常见的融资方式(www.e993.com)2024年10月9日。许多购房者可能会问:已经通过按揭购买的房子能否再次用于抵押贷款?答案是肯定的,但这一过程涉及一系列的步骤和条件。首先,了解抵押贷款的基本条件至关重要。通常,银行或金融机构会评估房产的价值、借款人的信用记录以及还款能力。对于已经按揭的房产...
降!3分钟搞懂你的存量房贷利率咋个降!
这个日子是你贷款的时候就和银行确定好的,一般为每年的1月1日,也可以是你的放款日。??????????虽然这时候每年的房贷利率都有机会调整,但只是调整LPR部分,根据最近一个月公布的LPR报价来变动。而对于加点数是不变的。这也导致一些由于原来加点数太高,或者选择固定利率的存量客户,与新申请房贷客户的利...
房贷利率新政之下:早期购房者借消费贷、信用贷还房贷,多地银行...
徐燕表示,之前还贷了两次信用贷提前还房贷。第一次是2023年1月,贷款20万元还房贷;第二次2023年8月,贷款10万元还房贷。像徐燕这样通过再贷款来提前还房贷的并非个例,存量房贷利率差额之下,不少购房者开始寻求更便宜的资金替换房贷。陆明2022年3月购入一套上海的房产,目前房贷利率4.55%,但他了解到有的银行消费贷...
武汉葛经理:装修贷年化2.64用来还房贷?申请装修贷的误区?
也就是说,你每个月都在还本金,但是月供的算法还是按照10万的本金来算的,这种就叫等本等息。而房贷就不同了,随着你本金的减少,利息也在减少哦!(有些银行装修贷是等额本息还款方式,但是月利息也在3左右)小葛大概做了一个计算,只有当你的房贷利率高于年化4.8%的时候,利息才会和年化2.6%的装修贷持平。
房贷利率新政之下:早期购房者借消费贷、信用贷还房贷 提前还贷潮...
像徐燕这样通过再贷款来提前还房贷的并非个例,存量房贷利率差额之下,不少购房者开始寻求更便宜的资金替换房贷。陆明2022年3月购入一套上海的房产,目前房贷利率4.55%,但他了解到有的银行消费贷可以做到利率3%,就用消费贷充抵了一小部分商贷,目前贷款还剩181万元。