时刻帮|组合贷款能否变更还款方式?已长期封存的公积金账户如何处理?

答:不可以。在贷款期间内,合同当事人任何一方不得要求变更合同(包括还款方式和贷款年限),但经管理中心和商业银行同意,借款人可以变更组合贷款还款账户。问题:将公积金账户从异地中心转移到长沙市公积金中心需要满足哪些条件?答:(一)职工需符合异地中心转出条件。(二)职工在长沙住房公积金管理中心设立住房公积金个人账...

在长沙组合贷款能否变更还款方式或贷款年限?官方解答

答:不可以。在贷款期间内,合同当事人任何一方不得要求变更合同(包括还款方式和贷款年限),但经管理中心和商业银行同意,借款人可以变更组合贷款还款账户。2.将公积金账户从异地中心转移到市公积金中心需要满足哪些条件?答:(一)职工需符合异地中心转出条件。(二)职工在我中心设立住房公积金个人账户,目前账户状态正常,...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

记者致电北京多家银行，主流银行新发放按揭贷款利率都是按照新LPR定价为“锚”，目前5年期以上LPR为3.6%，首套房商贷利率为3.6%减45个基点，为3.15%。如果是二套房，购买五环内住房的商贷利率为3.6%减5个基点，为3.55%，购买五环外住房的商贷利率为3.6%减25个基点，为3.35%。上海首套房商贷利率是在LPR的...

温州商转公贷款实施细则来了!热点解答→

因为公积金贷款从申请到放款需要一定时限,通过“直接置换”方式办理“商转公”贷款的,在公积金贷款申请到放款期间,存在申请人正常归还1期商业贷款月供情况,导致公积金贷款放款的金额大于原商业贷款余额,商业银行无法处理多余资金。13当公积金贷款额度不足以结清商业贷款时,可以申请组合贷款吗?“商转公”贷款仅限于纯...

哪些银行可办“商转公”?商转公贷款办理流程来了!

答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。

事关购房和公积金新政!热点答疑来了→|商转|商业贷款|公积金贷款|...

答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款(www.e993.com)2024年11月27日。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。

房贷利率定价新机制即将落地!三个月、半年、一年重定价周期怎么选...

据了解,此次利率调整范围包括已经放款的商业性个人住房贷款(包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款),不包括商业用房(含商住两用房)贷款、公积金贷款及组合贷款中的公积金贷款部分。那么,若是以LPR为定价基准的浮动利率房贷,购房者在什么条件下可以发起加点值调整申请?

刚刚!多家银行明确存量房贷调整细则,怎么降、降多少?

如何查询房贷利率是否调整?多家银行表示,在批量调整后,借款人可通过手机银行,选择名下相应房贷并查询该笔房贷的调整记录。同时,银行还将在批量调整完成后,通过短信告知客户利率调整结果。中国银行在公告中指出,本次存量房贷利率调整仅调整贷款利率加减点,其他合同要素(如贷款余额、剩余期限、重定价日、重定价周期等)...

记者帮问丨公积金账户余额能还组合贷款的商贷部分吗?

工作人员进一步解释:组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款来购房的贷款形式。还款过程中,公积金账户须保留六个月的缴存额,可以签订按月对冲还款协议,每月还款时会先通过公积金账户还款,月供不足部分再从约定的还款银行卡中扣除。商业贷款部分,通常通过自动从绑定的还款账户中扣款的方式来归还。

10月8日起执行!郑州市新交易存量住房组合贷款业务来啦

4.借款人及配偶信用良好,有偿还贷款本息的能力;5.同意采用住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;6.借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款。存量住房组合贷款的受理和审批1.存量住房组合贷款中的住房公积金和商业银行个人住房贷款金额、利率、期限、贷款比例和还款方式分别按照住房公积金和商业银行个人住房贷款政策...