广州按揭房能不能再次抵押贷款,用不用提前还清?
1、不用还清以前的贷款。比如您的房屋目前处于按揭或抵押的状态,在没还清按揭或抵押的情况下,依然可以办理二抵。2、不用将原先房屋解押。以前的抵押手续,是需要将原有的房屋进行解押后才可以贷款,办理二抵则无需对房屋进行解押。3、节省时间与垫资成本。由于除去了解押环节,所以二押的放款速度大大提升,一般的手...
长沙房屋抵押贷款2024全流程(手把手教你自己去银行办理)
办理时间基本为5-10个工作日,消费贷由于不用审核经营情况及下户经营场地,流程更简便,整体办理时间会比经营贷快1-2个工作日。五、流程及需要的资料(个人消费性房屋抵押贷款不需要提供经营材料)六、有哪些银行可以办理?(以下内容整理自2024年6月13日的数据,实际情况可能会有所变化,具体请以相关银行的最新规定...
房子抵押贷款需要什么手续
这一步骤确保了银行在房产上的抵押权,以防申请人未能按时还款。5.放款完成所有上述手续后,银行会将贷款金额直接支付给申请人或用于支付指定的第三方(如建筑商或卖家)。申请人随后需要按照合同规定的时间表和利率偿还贷款。总之,房子抵押贷款是一个涉及多个步骤和文件的过程。了解这些手续并准备好相应的文件,可以...
名下有贷款的房子还可以再贷款吗?
首先,需要明确的是,即使名下已有房产贷款,理论上仍然有可能申请新的贷款。这种情况下,通常涉及到的是二次抵押贷款,即在原有贷款的基础上,再次以房产作为抵押物申请贷款。然而,这并非无条件可行,需要满足一系列特定的条件。1.房产价值评估:银行或金融机构会对房产进行重新评估,以确定其当前市场价值。只有当房产的...
58还款后多久可以借款,58还款后多长时间可以再次借款?答案在这里!
不同的必须机构和产品可能有不同的马上政策和要求。有些机构可能要求借款人至少等待半年或一年的还清时间才能再次借款,而有些机构则可能要求借款人等待更长的就可以时间。同时,有些机构可能会设定特殊的您的限制,比如只能借款一定金额的微粒百分比,或者只能借款一定期限的还能贷款产品。
老公婚前买房,婚内共同还清贷款置换新房,房子算谁的?
房贷三年内共同还的新房三年后新置换的置换后的新房属于我们共有的吗?一Q1老公在婚前买了一套房,还贷期间我俩结婚了(www.e993.com)2024年9月8日。结婚后3年房贷还清了,我们把房子卖了又重新买了一套房,我是主贷人,现在的新房属于夫妻共同财产吗?A1:你好!根据我国《民法典》第一千零六十二条及相关解释的规定,夫妻在婚姻关系...
房子贷款未还清,却可以二次抵押!这样做帮你省下一大笔钱
二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。二次抵押房产要求各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对95年以前的房产,或一些远郊区县的...
没还完贷款的房子,可以再次抵押贷款!杭州“二抵贷”重出江湖
贷款买的房子再次贷款,银行的“二抵贷”业务又重出江湖。杭州4家银行昨日向记者证实,近期确实重新推出了这项业务。实际可贷金额为房产评估金额打个7折减去按揭余款,商用则是5折。贷款年化利率普遍不超过7%,多数在6.5%左右。“‘二抵贷’业务是监管允许的,属于经营性贷款,是为了盘活小微企业资产,解决其融资...
"二抵贷"重现江湖 没还清贷款的房子拿去抵押违规吗
“二抵贷”指的是将尚未还清按揭贷款的房子,再一次拿去抵押,一般可以贷到的额度是房屋的评估价乘以折扣,再减去剩余未还清的按揭金额,折扣基本上是住宅7折、商业5折。据业内人士透露,目前,监管部门并没有禁止“二抵贷”,但具体能否开展,还是要看当地政府是否允许。“二抵贷”能否开展主要受各地政策影响,部分地区...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
买方支付给卖方的全部房款(含首付款和公积金贷款或组合贷款)都可以通过办理贷款的银行中间账户或公证处账户(或公积金中心及银行指定的第三方账户)转账。银行在确认买方首付款已打入银行中间账户或公证处账户、贷款审批后,再会同买卖双方办理不动产转让、抵押手续。买卖双方到银行办理了二手房“带押过户”申请后,都无权...