个人经营贷安全垫厚、风险可控

随着地产供需政策不断发力，叠加利率长期下行，个人经营贷抵押物价格下行幅度或低于预期。2021年以来，在监管严查个人经营贷流向和银行贷前审批趋严的背景下，审批实际抵押率多低于70%，甚至部分低至50%，安全垫较厚，且银行对抵押品价值开展定期重估、追加担保等贷后管理措施，个人经营贷风险总体可控。本刊特约??杨...

美住房抵押贷款标准更严未来5年房价增速会放缓

房利美研究组对《每日经济新闻》记者表示,当前美国的住房市场与次贷危机爆发前最大的一个不同点,是住房抵押贷款的标准目前要严格得多。“例如,就购房抵押贷款而言,平均的信用评分相对次贷危机前要高很多;而对于非传统的抵押贷款,例如那些较少或者无记录的、只支付利息(无本金贷款)的,以及可调利率抵押贷款(ARM,注:在...

富国银行出售大部分商业抵押贷款业务 力争减少住房贷款规模

华尔街商业银行巨头富国银行(74.09,-0.25,-0.34%)(WFC.US)周二表示,已同意将其商业抵押贷款服务业务中的非代理第三方商业抵押贷款服务业务部分出售给商业房地产贷款服务提供商TrimontLLC。这家银行业巨头没有提供交易的具体条款,但是预计这笔交易将于2025年初完成。此次出售业务反映了富国银行去年所推出的逐渐减少住...

惠民服务再添新模式!我市首笔住房公积金“商转公”顺位抵押贷款...

顺位抵押贷款业务标志着我市住房公积金“商转公”贷款是指我市住房公积金缴存人在本市行政区域内购买自住住房并已办理商业性个人住房贷款且尚未结清,在符合我市住房公积金贷款条件的前提下,将其商业贷款转为住房公积金贷款。8月22日,市民李女士得知我市出台“商转公”贷款政策后,专程来到市住房公积金管理中心新城...

湖南郴州:住房公积金余额少的职工,可通过其他住房抵押等方式增加...

提升最高额度，住房公积金双缴职工购买新建商品房（包括新建的期房和现房）的，最高贷款额度由60万元提高到70万元；符合我市人才引进新政的单缴职工购买新建商品房的最高贷款额度由60万元提高到70万元。增加可贷额度，对于住房公积金缴存余额较少的职工，如具备足够的偿还能力，可以采取增加其他住房抵押或他人公积金质押的...

央行:用好新增的抵押补充再贷款工具,加大对保障性住房建设、“平...

钛媒体App2月8日消息,央行发布2023年第四季度中国货币政策执行报告(www.e993.com)2024年11月24日。下一阶段,因城施策精准实施差别化住房信贷政策,更好支持刚性和改善性住房需求,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。用好新增的抵押补充再贷款工具,加大对保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城...

贵阳市住房公积金贷款抵押权注销实现“零跑腿”!

关于实行住房公积金贷款抵押权注销“零跑腿”的公告为进一步减少住房公积金贷款借款人办事环节,提升服务效能,经研究,决定自2023年12月29日起实行住房公积金贷款(贷款房屋在省内其他市<州>的除外)抵押权注销“零跑腿”。住房公积金贷款结清后,借款人无需再到贵阳市住房公积金管理中心及委托银行办理抵押权注销登记手续,可...

养老金融怎么搞?河北重提反向抵押贷款等多项“以房养老”业务...

7月8日，河北金融监管局发布了银行业保险业做好养老金融大文章的通知，以推进养老金融高质量发展。在通知中，河北金融监管局提出，在依法合规前提下开展住房反向抵押贷款、住房反向抵押养老保险、“租房＋养老”等“以房养老”业务，为老年人通过盘活固定资产实现养老目的丰富选择方式。近年来多地监管局密集提醒住房反向...

望京房抵经营贷和企业信用贷款政策看这里!年利率2.8%起!

比如:2023年在A银行申请抵押贷款2000万年利率为4.2%左右,如果现在转贷到B银行年利率为3%左右,1年就可以节约24万利息,对于中小微企业来说是一笔不小的开支。2房屋二次抵押贷款房屋二次抵押贷款,目前除了传统的招商,民生,中信这几个银行外,今年新增加了大连银行,二次抵押贷款需要企业经营满1年以上,住房按揭贷...

探索农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于买新房!这地发布最新...

值得注意的是,《通知》提出,鼓励金融机构针对进城务工人员的收入特点、还款能力,推出专门信贷产品,优化降低贷款条件。探索推行农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于支持县域内购买新建商品住房支付房款。据悉,集体土地是指农民集体所有的土地,也叫作劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是指乡(镇)、村,村民小组等类同性...