江苏一公司倡议,员工提供房产帮公司向银行贷款?多方回应
如果是公司的房产,公司可以自行抵押贷款;如果需要员工优惠购买后再抵押贷款,那么还是员工的房产为公司担保,员工仍然存在担保风险。北京市盈科(西安)律师事务所合伙人律师崔佳认为,首先,如果公司将滞销房屋优惠出售给员工,不仅能够清理库存商品房、回笼资金,员工也能够获得优惠购房的实惠。其次,该公司倡议员工为公司提供房产...
广州按揭房能不能再次抵押贷款,用不用提前还清?
1、不用还清以前的贷款。比如您的房屋目前处于按揭或抵押的状态,在没还清按揭或抵押的情况下,依然可以办理二抵。2、不用将原先房屋解押。以前的抵押手续,是需要将原有的房屋进行解押后才可以贷款,办理二抵则无需对房屋进行解押。3、节省时间与垫资成本。由于除去了解押环节,所以二押的放款速度大大提升,一般的手...
如何进行高利贷的抵押?这种抵押方法有哪些法律风险?
1.合法合规操作:确保贷款利率符合当地法律规定,避免涉及高利贷。2.详细合同条款:在签订抵押贷款合同时,应详细列明利率、还款期限、违约责任等条款,确保合同的合法性和有效性。3.法律咨询:在进行抵押贷款前,咨询专业律师,了解相关法律风险,确保操作的合法性。以下是一个简单的表格,总结了高利贷抵押的主要法律风险及...
沈阳房产抵押贷款,一拆、二拆所需资料与流程介绍(沈阳民间贷)
1、发房产证评估额度2、面审并外访确定最终放款额度3、签订合同4、办理房屋抵押贷款手续5、放款
借40万要还230万 无情“套路贷”专围猎老人房产|3·15曝光
对方开口便很热情地宣称,可以先替严先生垫资提前还款,然后再帮助严先生找到借款周期更长、每月还款更少的银行贷款。严先生一听“这个主意不错”,欣然同意了陈某的方案,也没多想便决定签署借款协议。严先生实际只想借40万元,但《借款合同》上写的金额却是80万元,与陈某一起将自己的房屋办理抵押登记时,房管局备案的...
丹东房产抵押贷款所需资料及流程介绍(丹东民间贷款)
丹东典合贷款民间房产抵押贷款,审核条件宽松,手续简单,放款快速(www.e993.com)2024年10月16日。典合贷款为您介绍丹东房产抵押贷款所需资料及流程(133-4224-4877)。房产抵押贷款所需资料:1、身份证2、房产证3、户口本4、结婚证(或离婚证/离婚协议/法院判决书)房产抵押贷款办理流程:...
金融转型-策论专题_观点中国
从量的方面考虑,体制内的利率高,使一些优质的大型企业融资渠道比较多,低利率肯定要增加贷款,提高以后肯定不依赖于银行,它就觉得亏了,通过发债增发到境外进行融资。这样的话让他们主动走,走了以后,就腾出一部分钱来,银行就有了空间了,这样反而可以从量上多贷给中小企业,因此相应的民间借贷的量就会变小,因为正规...
清华大学教授:中国房地产转型,应该向新加坡学习
第二,投融资方面需要更多创新和支持体系。要考虑财政政策的精准性,鼓励多元化的投融资选项,以提供更多灵活的资金来源,包括银行贷款和抵押贷款。REITs市场有很好的可持续性退出机制,建议在早期建设保障房时考虑未来的退出机制,能确保它的投融资是可持续性支持的。
《中国法院2023年度案例》相关案例汇总
后因陈某未偿还银行贷款,银行起诉陈某和于某,并要求某置业公司承担连带保证责任。该案判决某置业公司代替陈某向银行支付贷款本息,并向陈某和于某追偿。现某置业公司起诉,要求陈某和于某解除《预售合同》并协助腾退房屋、恢复原状;支付房屋使用费、合同解除违约金、交易税费、代偿款、以及相应的利息、违约金等费用。
超全盘点!58种企业融资方式大汇总!
申请人利用所拥有的合法的不动产、动产作为抵押物,通过金融机构快速解决资金短缺问题的融资服务。融资特点:手续简便,速度快,还款自由。融资条件:房地产抵押贷款、土地使用权抵押贷款、设备抵押融资、动产质押融资、浮动抵押(产品、半成品等)贷款等。合法的可抵押房产,融资额度可在房产评估值的60%以内。