国务院启动农村“两权”抵押贷款试点 强调不破耕地红线

人民网北京8月24日电(李海霞)近日,国务院出台了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》,决定由人民银行会同中央农办等11部门组织开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权(以下简称“两权”)抵押贷款试点。《指导意见》指出,要坚守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不...

最高法院:土地使用权已转让但未变更登记,属于“名实不符”···

借款人将特定土地使用权抵押给商业银行,商业银行是否作为善意第三人、善意取得该土地使用权的抵押权,并依法对其优先受偿权?对此,本文通过最高法院的典型案例揭示同类案件的裁判规则。裁判要旨商业银行在从事贷款业务时负有对抵押物进行审慎核查的法定义务。如果商业银行并未认真核查诉争土地使用权是否存在“名实不符”...

立案四年 甘肃武威土地抵押案“反转”调查

根据兰州市中级人民法院民事判决书一审法院认定事实部分,“经合议庭评议,基于以下两个因素:一是农行安宁支行已撤回对毕学智个人的起诉;二是依据‘行政效率优先原则’,在《土地他项权利证明书》未被撤销前,认定涉案抵押权仍有效成立,前述证据中‘毕学智’签名的真伪性不影响抵押权的成立与否。故对该鉴定申请予以驳回。

西藏拉萨:5年以上住房公积金贷款利率最低2.288%,实施购房补贴

对建设保障性租赁住房的集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款;对企事业单位依法取得使用权的土地,经各县(区)人民政府、功能园区管委会同意,在符合规划、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下,允许企事业单位利用自有闲置土地和非居住用地存量房屋建设保障性租赁住房,并不改变土地用途,可不补缴土地价款;经各...

微案例丨反担保人擅自将反担保财产出卖,该如何处理?

第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;...

2024年房地产走向,清晰了

上图显示出了居民加杠杆的表现,我使用每年居民杠杆率的变化百分点,与地产景气指数比较,发现居民杠杆率在地产景气指数持续高于100的时候,不断增高,并以2021年开始为界线,居民杠杆率开始下降,紧跟地产景气指数回落(www.e993.com)2024年11月24日。所以我们可以得出结论,居民加杠杆是顺周期行为,不能指望引导居民加杠杆的调控放松,在下行周期能发挥明显效...

天昱园拟向银行申请贷款4000万 公司用名下房产、土地使用权等提供...

本次贷款需要公司用名下账面价值为6,734,457.05元的房产(权证编号:乌拉特前旗字第101031600709号)、账面价值为10,650,577.57元的土地使用权(权证编号:乌前旗国用(2016)40104359号)、账面价值为4300万元的公司液化天然气BOG回收年产16.65万m??提氦设备一套为公司本次借款提供抵押担保。同时,公司实际控制人王彤提...

...向银行合计申请9000万贷款 由公司名下房产及土地使用权为抵押...

用于日常经营周转,借款期限为12个月,该笔银行贷款由公司名下位于江阴市云亭街道小吴巷路58号的房产及土地使用权作为抵押物向银行二次提供担保,母公司海特股份为泓博通讯提供不超过2000万元连带责任保证担保,担保期满后,如泓博通讯需要续贷借款,公司继续为其提供担保,担保额不超过2000万元,担保形式为连带责任保证担保。

尼的科技拟向银行申请2000万贷款 公司拟以自有厂房及土地使用权...

挖贝网3月6日,尼的科技(835669)近日发布公告,为持续满足日常生产经营所需资金,提高生产经营效益,公司拟向东莞农村商业银行申请人民币2000万元贷款。公司拟以自有厂房及土地使用权向东莞农村商业银行提供二次抵押担保,不动产权证信息包括:粤(2021)东莞不动产权第0260271号、粤(2021)东莞不动产权第0256883号、粤(2021...

...办公厅关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款...

落实"六项配套措施":一是多方参与、分类有序、运转顺畅的抵押物处置机制建设进展顺利;二是农村土地承包经营权确权登记颁证工作全面完成,宅基地使用权及农村房屋所有权确权登记颁证工作进展显著,借款人确权登记颁证服务需求得到有效满足;三是组织完善、功能健全、运行规范、管理严格、风险可控的农村产权流转交易市场平稳较快...